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网友评分 |
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综合评分62分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市江北区北滨路中段(君豪大饭店后) |
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交通状况 |
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127路环线、617路、122路、123路、810路、813路、813a路、630路、631路等多条公交线路可到达主城各区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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2008年05月10日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2008)预字第(157)号 |
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入住时间 |
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2009年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
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容积率约 |
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3.87 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1431户 |
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建筑面积 |
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105000㎡ |
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占地面积 |
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135000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
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车位数 |
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车位总数:331车位数:地下331个; |
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车位配比 |
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0.23 |
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供暖方式 |
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天然气到户，一户一表 |
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板 块 |
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北滨路板块 |
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供水方式 |
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市政二次供水，一户一表 |
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生活用水 |
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市政二次供水 |
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周边配套 |
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大型百货/超市：金源shopping-mall、家乐福、黄金海岸、苏宁电器、国美电器 星级酒店：君豪大饭店(五星级) 休闲娱乐：方特科幻主题公园、奔放ktv、音乐龙ktv、时代国际会所 餐饮配套：东方家园商业街、北岸引擎餐饮街(君豪食府、过门香酒楼、双照楼食府、菜根香、运通大酒楼等) 医疗配套：324医院、江北第一人民医院、十二院、江北三院四门诊、光泽诊所、和平药房、万鑫药房等 教育配套：重庆工商大学、景德幼儿园、华新实验小学、观音桥小学、观音桥实验中学、十八中 生活配套：超市、便利店、农贸市场 |
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内部配套 |
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0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
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周边医院 |
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324医院、江北第一人民医院、十二院、江北三院四门诊、光泽诊所、和平药房、万鑫药房等 |
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周边学校 |
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重庆工商大学、景德幼儿园、华新实验小学、观音桥小学、观音桥实验中学、十八中 |
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周边交通配套设施 |
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兴竹路(公交站),金源路(公交站),金源路北(公交站),万兴路口(公交站),培唐路(公交站),李家坪(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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鹏润地产·重庆中房房地产 |
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投 资 商 |
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鹏润地产 |
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物业公司 |
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北京戴德梁行物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 1、地理位置 鹏润蓝海位于北滨核心，嘉华桥头，地处江北cbd、观音桥商圈、新渝中构成的黄金三角中心位置，地段优势价值突出，具备无限的想象空间。蓝海a区位于江北北滨路中段，紧邻蓝海b、c区。 2、项目概况 鹏润蓝海总占地600余亩，由a、b、c、d四个区块组成，社区内不仅拥有近10万平方米的公共绿地，还营造了4000余平方米的商业会所、社区商业步行街及足够的分散商业设施，使大社区体系蔚然成熟。项目a区地块约2.71万方（约41亩），位于b、d区地块之间。 3、项目定位 鹏润蓝海a区占地约2.71万方（约41亩），总建筑面积约为10.5万平方米，总共1431户。a区由5栋26层高层、1栋21层的国际风情酒店式公寓及商业所组成。本组团以小户型为主，面积为19.23—102.96平方米，其中以35-65平方米的一房和两房为主力户型，同时a区拥有丰富的空间形式如：平层、两跃及三跃等。 4、项目价值 （1）大社区价值 和其他小户型公寓和单纯的小户型社区相比，a区有60万平方米的蓝海大社区作为支撑，在配套、规模和环境上是上述小户型的物业无可比拟的。 （2）大环境的价值 与其他同样具有大社区支撑的项目相比，我们在地段、交通和配套上所拥有的大环境是其难以企及的，由此带来的区域成熟度和升值潜力也是高于其他同类项目的。蓝海距离观音桥中心商圈仅1公里的距离，繁华触手可及，项目周边金源shoppingmall、君豪酒店、金砂水岸商业街、重庆天地等形成自有商圈，复合商务功能，营造出高端的商业、商务的氛围，为小户型物业更大、更复合的交流和共享创造了有利条件。 （3）景观价值 a区拥有五重景观；在景观营造上树立了小户社区的景观标杆。 一重江景：嘉华桥头，至高地位，一览嘉陵江浩瀚江景。 二重城市景观：高地视野，通达视线走廊，远眺鹅岭、上清寺，观音桥城市繁华，尽收眼底；未来新渝中城市建筑群，嘉陵帆影标志建筑，皆在窗下。 三重坡地公园美景：10000平方动步公园，集观赏、休闲、运动、娱乐于一体，遍植四季花树植被，珍稀绿地，添景社区，小户独享，北滨罕有。 四重星级度假酒店中庭景观：以五星级度假酒店园林为范本，以精致的庭院、丰富的植栽、富于变化的水景营造出极富层次感的几何式园林构图。 五重户内院馆阳台体系造景：入户花园、空中院馆，落地外飘窗设计，不仅是通透采光、揽景于怀，更是您亲自动手布置个性化花园绿院，享受生活的创意与情趣的绝佳场所。 （4）品牌价值 鹏润集团旗下支柱品牌——鹏润地产，凭借强大的资金实力背景和专业开发水准，跻身于国内一流开发商行列。其立足西南，放眼全国，已在重庆、无锡、上海等地取得大宗土地储备，业绩卓越，足以信赖。 （5）团队价值： adg/圣帝国际建筑工程公司 国际知名建筑规划设计集团，总部设在洛杉矶，项目总设计师——美籍台湾人李文先生作为公司董事，是国内外知名建筑设计专家，在建筑设计的国际视野与中西文化的融汇上有独到优势，其在国内的一百多项作品中包括全国和重庆多个知名建筑。 peridian/美国博绿地安景观设计公司 一家颇富盛名的国际公司，拥有40余年行业经验的综合性景观设计和规划经验，在高档别墅和酒店物业方面的专业和优势尤其令人称道。洛杉矶奥运会场馆，迪斯尼游乐园，拉斯维加斯湖和ritz-carlton酒店等景观都是他们的杰作。在中国主要作品包括三亚天域度假别墅，厦门豪华城市别墅、巴厘香墅、广东富力洲际温泉度假酒店(超五星级)等。 dtz/戴德梁行 享誉全球的国际物业顾问公司，分公司遍及欧美、中东、澳洲及亚洲46个国家，共有万余名员工为客户提供独到全面的服务。戴德梁行秉承一贯"专业、价值、正派"的服务理念，以不断创新的物业管理、服务模式，为鹏润?蓝海提供具有国际水平的一站式专业房地产顾问服务。 跃层推广 绿色亲地跃层，122-175平方米 ●精致小跃，变化空间； ●3.1米层高感受，多一点，更高一点； ●推窗即景，中庭花园即是我的私享花园； ●全明设计，即使厨卫也有上佳的风景； ●120-270度通透视角，阳光触手可及； ●部分客厅6米挑空，客厅更显开阔大气。 鹏润蓝海珍藏版底跃户型，面积控制得当，空间设计合理，122，133，144，152，175面积区间，经得起挑剔的眼光； 绿色亲地设计，让所有窗户被包围在绿色之中，媲美花园洋房的居住感受，处处皆景的视野空间，仅有的22席，值得珍藏。 园林景观:五星级度假酒店园林 |
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