暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

2元/月/平方米

1.00元/月/平方米

待定

暂无

暂无

暂无

2009年05月

2012年04月01日

渝国土房管(2008)预字第(483)号

璧国土（2012）预字第（7）号

2009年09月

2013年07月

50年

50年

大产权房

大产权房

暂无

2011年10月01日

1

1

板楼

高层

住宅,别墅

住宅,商业

0.96

1.38

1243户

2200户

130000㎡

620000㎡

135417㎡

256410㎡

暂无

暂无

车位总数:795车位数:地下795个;

暂无

0.64

暂无

燃气，小区设燃气管网到户

暂无

暂无

暂无

市政加压供水

市政供水

市政加压供水

市政供水

　　都市景观:鹅岭公园，佛图关公园

　　就医条件:-大坪医院，红楼医院，重庆医科大学附一院

　　就学条件:教育-67中，大坪小学，后勤工程学院，重庆医科大学，重庆科技学院

　　商业环境:通讯：电信大楼银行：交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、兴业银行宾馆酒店：万友康年酒店、红楼宾馆、白云宾馆

　　医院：第三军医大学门诊部

　　学校：市级重点中学—来凤中学

　　县第一个示范初中—青杠初中

　　两所县级文明礼仪示范小学和重庆舞蹈学校

　　重庆求精中学分校区

　　行政配套：青杠镇设有国税所、地税所、工商所、司法所、邮政分局、电信分局、公安局派出所、房管所、电管站

0,0

项目配套有幼儿园、6万方山体欢乐主题公园、8万平米山体水景温泉区，亚洲最长无边际游泳池、网球中心以及巨资打造的2万平米月亮湖湿地公园，沿湖风情商业街。

暂无

　　月亮湖”大型人工湖水景。

暂无

　　月亮湖”大型人工湖水景。

　　-大坪医院，红楼医院，重庆医科大学附一院

　　第三军医大学门诊部

　　教育-67中，大坪小学，后勤工程学院，重庆医科大学，重庆科技学院

　　市级重点中学—来凤中学

　　县第一个示范初中—青杠初中

　　两所县级文明礼仪示范小学和重庆舞蹈学校

　　重庆求精中学分校区

　　里，车程约20分钟，驱车途中可经过重庆的约三公里长的绿色景观大道。从“海兰云天”出发，通过外环高速、内环高速及其他主要交通干道，均可方便快捷到达主城各区。,天姿山森林公园,海兰湖,海兰云天旅游度假村,绿色景观大道

1、交通状况：成渝高速复线经过璧山，轻轨一号线也将最终到达青杠。

2、轻轨一号线在璧山境内一共有4个站点，首站设在北二环路以北、璧南河以西、规划的三环路北侧。第二站在双星大道西延段，绿岛新区核心区商业中心；第三站在南湖公园；第四站在青杠街道棕树村，即成渝城际铁路璧山站处，40分钟即可畅达朝天门。

3、璧(城)青(杠)路已修建成双向六车道道路，除此之外，大学城隧道已经建成通车，接驳大学城干道和重庆绕城高速公路，将实现10分钟到大学城、20分钟到沙坪坝。

毛坯

毛坯

　　装修情况:全装修;

　　安保系统:安全防范子系统 、出入口管理及周界防越界报警系统、电子巡警系统、闭路电视监控；

　　智能化设施:楼宇对讲系统、住户紧急报警系统、紧急广播与背景音乐系统 电梯品牌:合资电梯，变频调速，不锈钢桥厢和不锈钢门套

　　供热系统:燃气，小区设燃气管网到户

　　供水系统:市政加压供水

　　车库配置:车库监控系统

　　外墙:面砖;

　　大堂:地砖、内墙乳胶漆

　　走廊:地砖、内墙乳胶漆

　　电梯厅:地砖、内墙乳胶漆

　　进户门:高级钢制防盗门

　　窗材:塑钢

　　毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

重庆力扬物业发展有限公司

璧山县康瑞房地产开发有限公司

重庆力扬物业发展有限公司

方全民生实业（集团）有限公司

重庆海兰云天物业管理有限公司

暂无

自销

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍:海兰云天假日风景，是重庆力扬集团最新开发的一个旅游地产复合项目，项目涵盖花园洋房、度假公寓及大型公建等物业类别，规划总占地面积约185亩，总建筑面积13万余方。

　　海兰云天假日风景位于“海兰云天”旅游风景区内，靠30000亩天姿山森林公园，临600亩的海兰湖，空气质量长年为优。“海兰云天”风景区已于近期被国家有关部委评为AAAA旅游景区。而海兰云天假日风景项目也通过了绿色生态住宅小区示范工程预评审，被重庆市建筑技术发展中心授予“绿色生态住宅小区”称号。

　　近期政府出台的旅游风景区内禁止房地产开发的新规，使旅游风景区内的开发项目将成为稀缺性产品。

　　1、地理位置

　　“海兰云天”位于重庆市近郊的金凤镇，属九龙坡区西部，是重庆市有名的“都市后花园”。主城区(高新区二郎科技新城)经成渝高速公路到“海兰云天”约16公里，车程约20分钟，驱车途中可经过重庆的约三公里长的绿色景观大道。从“海兰云天”出发，通过外环高速、内环高速及其他主要交通干道，均可方便快捷到达主城各区。

　　2、交通发展前景

　　外环高速公路预计将2008年底通车，这将使重庆主城各区通过外环高速均可方便快捷到达海兰云天景区。

　　另外，按照规划九龙坡区今年即将启动建设的城市干道有以下3条线路：

　　①“一纵线”是从北碚至大学城,其中九龙坡段经过含谷、白市驿、华福路、金建路、福茄路,最后连通大渡口区。九龙坡段工程全长19公里,正在编制可研报告,2008年内启动施工；

　　②金白城市主干道，是从九龙坡区金凤镇到白市驿镇，将连接内、外环高速，道路全长11公里，前期工作基本完成，预计2008年内开工建设；

　　③中梁山将建第三条隧道，并建连接线通往石板镇。目前，中梁山已经建成两条隧道,分别是成渝高速路中梁山隧道、华福路隧道,新建的第三隧道位于两条隧道之间，将更好的沟通石板镇、白市驿镇。工程全长7公里，按城市主干道设计，可研报告基本完成，预计2008年内开工。

　　届时，随着这些交通规划项目的建成，由主城到“海兰云天”风景区会更加快捷、方便。

　　三、规划设计及经济技术指标

　　“海兰云天”项目规划占地2000余亩，其中包括规划建设用地1400余亩和600亩的海兰湖，是一个集会议、休闲、度假、拓展培训、居住为一体的商务、旅游与居住物业集结的大型复合地产项目。历经多年的开发建设，现已完成海韵酒店、海琴产权式酒店、泛会所、NO.2HOUSE、纯水岸、塞纳维拉等项目的开发建设，其中海琴产权式酒店、NO.2HOUSE、纯水岸、塞纳维拉等项目所推物业已全部售磬。

　　2008年力扬新作——海兰云天·假日风景规划总占地面积185亩，总建筑面积13余万方。整个项目分假日风景度假公寓和假日风景两部分，其中假日风景度假公寓部分规划总建筑面积约9896.86㎡，包括3栋8层的连廊式电梯公寓，套内面积从47.53-54.4㎡，共计152户；假日风景部分由花园洋房、公寓及公建配套组成，规划总建筑面积约124538.13㎡，包括9栋宽景电梯洋房和1栋公寓楼，其中宽景电梯洋房户型有一室一厅、两室两厅、三室两厅、跃层，套内面积从44.15-82.67㎡，共867户；假日风景3号公寓楼户型有单间配套、一室一厅，面积从37.56-41.68㎡，共224户。

　　度假公寓将提供精装修的成品房，真正实现交房即入住。

　　假日风景主要经济技术指标：

　　规划总用地：123028㎡(约185亩)

　　规划总建面：134434.99㎡(含地下建筑面积15872.92㎡)

　　容积率：0.96

　　停车位：795个

　　绿地率：54.18%

　　建筑密度：20.44%

　　规划总户数：1243户

　　景观介绍

　　“海兰云天”坐拥600亩活水湖泊，背靠30000亩天姿山森林公园。海兰湖南北长1400米，东西最宽处680米，最窄处仅120米。据测定海兰湖自然积水面积为8000亩，水源多来自天姿山森林公园以及湖内地下水，所以湖内水质清凉，湖内水容量达330万吨，湖水深处可达30米，湖面海拔311米，湖面高度控制在312至314米之间。湖内多半岛，整个环湖沿线长达7240米，且多曲折险要，造就了湖面景观多角度多层次的特点。景区空气质量经权威机构认定长年为优，整个景区风景优美，气候宜人，特别适合居家、养生、休闲、度假。

　　海兰云天温泉城由室内恒温游泳池、室外游泳池、各类药物疗养池以及新引进特种鱼的鱼疗池等，让疲倦生活在此得到彻底放松。

　　“海兰云天”风景区已被评定为AAAA旅游景区。4A景区的评选工作相当严格、复杂、全面，按照《服务质量与环境质量评分细则》、《景观质量评分细则》的评价得分，并结合《游客意见评分细则》的得分综合进行；到目前为止，旅游地产开发项目被评为4A景区的并不多，而4A景区里的地产开发项目更是凤毛麟角。

　　海兰云天·假日风景新推项目资料

　　本次所推户型面积合理，布局紧凑，尽量让室内空间得到充分利用，同时，为了让客户能在家中就欣赏到户外美景，在不影响客户私密性的情况下，尽量放大开窗面，放大客户的休闲情绪。

民生新城位于重庆市璧山县，璧山县拟今年撤县建区，融入重庆主城区。优越的区位优势决定了该项目巨大的升值潜力。璧山县位于重庆主城西部，是重庆市重要的综合拓展区，是统筹城乡发展的先行区，长江上游的新兴工业基地、优质特色农产品生产基地、西部教育高地的拓展区。

璧山县基础设施保障能力较强，形成了协调发展的综合交通运输体系。璧山至大学城隧道已实现通车，往返只需10分钟；待成渝辅助快速通道完工后，璧山到北部新区只需16分钟；成渝城际客运高铁实现通车后，届时，璧山乘坐高铁抵达主城菜园坝仅需要4分钟。

同时，璧山推出“绿岛新区”概念，志在成为“宜居重庆”代表作。因此，璧山每年将新增绿地100万平方米，建成10个城市休闲广场和公园，到2012年人均绿地超过主城区平均水平，实现“城在林中，林在城中”的美好生活。

作为承接先进制造业的集聚区，璧山起到了综合交通枢纽的作用，是连接川东、川北、渝西各县市至重庆的交通要道。因此，具有极强的区位优势。良好的市政、水利、能源、通信等基础设施条件、优质的环境质量，使得璧山县非常适宜居住。

民生新城总体量约64万方，是集高档住宅、会展中心、五星级酒店为一体的复合型项目，项目配套有幼儿园、6万方山体欢乐主题公园、8万方山体水景温泉区，亚洲最长无边际游泳池、网球中心以及巨资打造的2万方月亮湖湿地公园。

民生新城住宅紧邻“民生国际会议会展中心”，该中心强大的综合性功能将极大地提高住宅小区的楼盘品质。作为综合性会议会展中心，民生国际会议会展中心是以策划、举办国内外会议、展览、商务论坛、大型活动为主体功能，集餐饮、休闲、娱乐、健身、商务、购物等衍生功能于一体的专业、大型的综合会议会展中心。主体建筑由会议厅、会展厅、五星级酒店、休闲娱乐中心等组成。民生新城住宅项目紧邻“民生国际会议会展中心”，该中心强大的综合性功能将极大地提高住宅小区的楼盘品质。作为综合性会议会展中心，民生国际会议会展中心是以策划、举办国内外会议、展览、商务论坛、大型活动为主体功能，集餐饮、休闲、娱乐、健身、商务、购物等衍生功能于一体的专业、大型的综合会议会展中心。主体建筑由会议厅、会展厅、五星级酒店、休闲娱乐中心等组成。

民生新城小区内建筑由12栋点式高层住宅、1栋12班幼儿园及地下车库组成。地下车库层数为两层，保证每栋住宅均能便捷通达车库。