网友评分 |
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综合评分56分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分53分163人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.7-0.7 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市九龙坡区杨家坪西郊路66号(区府斜对面) |
九龙坡华岩华福大道北段19号(华福公园旁) |
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交通状况 |
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轻轨车站,住宅区,九龙广场,区府 |
轨道5号线将在华福大道设立轻轨站台。轻轨2号线将接至华岩新城区，经杨家坪直达解放碑；渝滇高速路入城道经华岩新城区接高九路直达渝中半岛。公共交通229路杨家坪至田坝，222路石桥铺至中梁山，268路朝天门至中梁山，282路牛角沱至西彭，203路袁家岗至中梁山，213路重师至中梁山，263路九坑子至中梁山，269路石桥铺至中梁山，203路袁家岗至中梁山，803路重大至中梁山，876路石桥铺至中梁山环伺周边。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨5号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2004年06月28日 |
2012年07月 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2004)预字第(368)号 |
渝国土房管(2008)预字第075号 |
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入住时间 |
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2005年11月29日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.57 |
2.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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300户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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39410㎡ |
209365㎡ |
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占地面积 |
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6000㎡ |
81465㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:757车位数:地上59个;地下698个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.56 |
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供暖方式 |
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暂无 |
燃气，小区设燃气管网到户 |
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板 块 |
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杨家坪板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水，二次加压供水 |
市政加压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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小区内部配套:周边100米范围内超市、学校、医疗、酒电、银行、餐饮、农贸市场等生活配套一应俱全，彻底满足众多生活需求。中小学:杨家坪中学（重点）、杨家坪小学、育才中学（重点）、田家炳中学（35中）、重庆工业管理学院。医院:第一人民医院、杨家坪中医院、骨科医院、红十字医院其他:孔亮火锅城、老四川酒楼、等众多餐饮风味店面 |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;标志建筑:华岩寺公园绿化:市政公路绿化带、尖刀山森林公园自然景观:中梁山都市景观:荷兰风情商业街区、华福公园就医条件:二级医院重庆市九龙坡区第二人民医院、一级医院重庆市华岩医院就学条件:区级小学重庆市九龙坡区田坝小学、区级中学重庆市田坝中学、区级重点职业中学重庆市中梁山职业中学、市级高校重庆广播电视大学商业环境:玉清寺农贸市场 |
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内部配套 |
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0,0 |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房。 |
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周边景观 |
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暂无 |
荷兰的风车融入小区内部，构成了极具荷兰标志的风车广场；栽种郁金香，有效的与小区的其他绿色植被相结合，即做到四季有景看，月月闻花香；拥有一个长达200余米的荷兰风情走廊，原汁原味的展现出荷兰风情。 |
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周边公园 |
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暂无 |
市政公路绿化带、尖刀山森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
二级医院重庆市九龙坡区第二人民医院、一级医院重庆市华岩医院 |
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周边学校 |
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九龙坡区机关幼儿园,桃花溪傅邦幼儿园,重啤花园幼儿园,大地渝西幼儿园,重庆市杨家坪中学,重庆市杨家坪中学B区 |
区级小学重庆市九龙坡区田坝小学、区级中学重庆市田坝中学、区级重点职业中学重庆市中梁山职业中学、市级高校重庆广播电视大学 |
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周边交通配套设施 |
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西子路口(公交站),西郊支路站(公交站),动物园站(公交站),动物园(地铁站),新华三村(公交站),联发嘉园(公交站) |
轨道5号线将在华福大道设立轻轨站台。轻轨2号线将接至华岩新城区，经杨家坪直达解放碑；渝滇高速路入城道经华岩新城区接高九路直达渝中半岛。公共交通229路杨家坪至田坝，222路石桥铺至中梁山，268路朝天门至中梁山，282路牛角沱至西彭，203路袁家岗至中梁山，213路重师至中梁山，263路九坑子至中梁山，269路石桥铺至中梁山，203路袁家岗至中梁山，803路重大至中梁山，876路石桥铺至中梁山环伺周边，出行便捷。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 安保系统:闭路监控系统、24小时保安巡更 智能化设施:楼宇对讲系统 电梯品牌:待定 供热系统:燃气，小区设燃气管网到户 供水系统:市政加压供水 车库配置:车库监控系统 外墙:面砖; 外立面说明:充分引入国外生态环境设计理念，以欧洲文化为底蕴，以荷兰宜人风情为主调的高层低密度社区，以典型荷兰建筑元素同现代建筑元素相结合的后现代主义建筑风格 大堂:地砖、墙砖、轻钢龙骨石膏板吊顶 走廊:水泥找平、内墙乳胶漆电梯厅:水泥找平、内墙乳胶漆进 户门:高级钢制防盗门 窗材:塑钢 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆珠江实业有限公司 |
重庆斌鑫集团有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆珠江实业有限公司 |
重庆斌鑫集团有限公司 |
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物业公司 |
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重庆珠江实业有限公司 |
重庆斌鑫物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 珠江彩世界以时尚、前卫、动感、细腻的现代建筑外观，充分体现珠江实业将在本区缔造先锋、精英、风尚物业的领先观念，从表现形式上以全新的设计思维注解建筑视觉在一个城市中的标志性感觉，以使“彩世界”真正成为业主的居住骄傲和生活标高；同时，也使之成为杨家坪建筑区域又一精彩手笔。从内在品质上一改传统意义上的单体楼户型格局，而以框架式建筑结构为依托为业主预先规划出一个可以任意划分的可再造住宅空间；形成以新锐、实用的公寓式精英小户型为特征的开发设计理念在户型分割上重点突破；更以信息化、网络化、软、硬件的建设以及完善的星级物管配套等作为强力支持，度身量定、倾力营造；为都市新生代群体主张率真、个性、本色，交流、沟通、互动的需求打造出一个真彩自我的生活空间舞台。 设计单位：海南雅克设计有限公司 珠江彩世界总占地面积6000余平方米，建筑用地4480平方米，总建筑面积39410平方米，楼层26层，群楼1F—7F部分为规划中的多功能公寓、塔楼8F-26F为纯精英小户型，户型主要以中小户型为主，面积以（32-47.5平方米的一室户为代表），少量60余平方的两室户为补充，增加了户型趋于多元化的性质迎合不同消费群体的需求，以利于不同职业、性别、性格、年龄的消费人群对家的理解和展示；可选择面的不断扩张是目前消费者的又一新的消费动态，珠江.彩世界正是对这一趋势的把握，并且裙楼部分拥有4.2米的层高更是灵动空间的突破，所有户型具有良好的通风、换气功能，多度窗户的设计使采光效果良好。窗窗见景视野无限开阔，可以自由主观优化的个人绝佳私密空间利用，居家可割、可分、动静结合干湿区分；办公统一最大量可改造空间无疑是商务首选；投资低总价、低首付轻松拿下，空间的可改造性和面积的经济性无论出租、转让市场抗性都不会太大，可谓居家、办公、投资三相宜。 珠江彩世界所在杨家坪西郊路片区，是近年新兴的生活社区和交通枢纽，道路四通八达，路况良好，有10余路公交车在此设站，项目与公交车站仅50米距离，距离轻轨富安百货车站仅120米，出行成本较低，均可直达市内各区，并且与重庆整体交通网络合理连接。 主要公交线路 341路 李家陀----陈家坪 454路 广厦城----沙坪坝 416路 李家陀----五里店 413路 广厦城----解放碑 419路 大 堰-----金华 232路 白花村----菜园坝 207路 李子林----菜园坝 962路 前进路----南坪 10月28日即将通车的轻轨较新线及其它的社区配套道路将进一步增强项目所在片区的对区域内部的影响力和对外沟通能力的出行便利性，使其成为连接主城与外城的重要交通枢纽 园林景观:现代 |
项目介绍:斌鑫集团 吹响华岩新城建设号角重庆斌鑫集团有限公司成立于1996年，具有国家一级开发资质，总开发面积已逾100万平米。多次被评为诚信单位和AAA级信用企业，连续三届被评为重庆市房地产开发企业50强；面对西部大开发的良好机遇，作为华岩新城建设的主力军，斌鑫集团已然吹响了华岩新城的建设号角。天演大势 惊世之作斌鑫西城绿锦位于重庆市九龙园区华福大道，南面与规划中的华福公园相邻，西临华福大道可直达沙坪坝、石桥铺、杨家坪，下通西彭工业区，北有城市主干道直通大渡口区。斌鑫西城绿锦，作为华岩新城城市化进程的一个里程碑，将荷兰的浪漫生活、文化积淀、文明融入钢筋水泥的框架里，景观设计遵循荷兰风情文化，景致入微。小区充分引入国外生态环境设计理念，以欧洲文化为底蕴，以荷兰宜人风情为主调的高层低密度社区，以典型荷兰建筑元素同现代建筑元素相结合的后现代主义建筑风格，本项目景观系统强调人性化，提出了“参与型、娱乐型”环境设计新概念，将运动、健康、舒适的体育娱乐性项目融入景观构造当中，立志于再现“互动性”园林景观生态游乐园。此外，小区将为业主配备游泳池、网球场、医疗场所等生活配套。小区整体上形成一个西面略封闭，向东南开敞的空间方式，主要采用板式建筑和风车状建筑形态，实现了户型全明化设计。即每一个户型、每一个房间、甚至连每一层楼梯间都有开窗面，最大限度的优化了各户型的自然通风采光效果，即做到了户户有景。户型以小二房及小三房为主，户型设计主要采用板式建筑和风车状建筑形态，实现了户型全明化设计。20余种38-140㎡精致户型，能满足您的不同选择。双阳台通风，360°自然采光，时尚生活，明快节奏，灵性生活的空间，开放式的厨房让生活更加自由化。客厅的完美采光，餐厅和厨房巧妙分布，最大优化空间的合理运用，大大提升了社区人居的生活品质。如果说华岩新城的大环境给了斌鑫西城绿锦美丽外套，那么它自身的小洋装则带来时髦和实用。同时斌鑫西城绿锦作为华岩新城首个高品质楼盘，将刷新华岩新城无高档楼盘的记录，改变华岩新城区的生活模式。2007年，斌鑫?西城绿锦惊世呈现……政府入驻 引势未来“政府走到哪儿，哪儿就成熟得快”，这是一个不变的事实。华岩政府与斌鑫集团的联姻，将极大地激活西城绿锦的整体价值。从无数次政府搬迁的事例来看，政府迁移对区域“裂变性”发展起到了“四两拨千斤”的作用，华岩政府的迁移也必将拉动西城绿锦的配套、商业等各方面大发展。可以这样说，华岩政府的整体入驻，意味着西城绿锦将是华岩新城行政、商贸、居住、配套的中心。同时，华岩政府相中西城绿锦，也是看中了其高档次、高品质的产品和优美的环境，看中了其在整个区域中的中心地位。政府的眼光是独到的，政府的搬迁让我们更有理由相信，西城绿锦未来的发展潜力无可限量。原汁原味 荷兰风情成功复制一提到荷兰，自然会联想到风车、郁金香、木鞋。斌鑫?西城绿锦作为重庆首家荷兰风情生态人文社区在景观设计上成功的复制了荷兰的景观的风情元素，并加以提炼。首先，成功的复制了源自16世纪时代荷兰的风车，并融入了小区内部，构成了极具荷兰标志的风车广场；在绿化方面栽种了荷兰的国花——郁金香，有效的将小区的其他绿色植被相结合，即做到四季有景看，月月闻花香。除此以外，小区将有一个长达200余米的荷兰风情走廊，同时成功的复制了世界著名油画大师梵高的名画浮雕、荷兰最古老的游乐设施奶酪迷宫、最富荷兰文化的景观小品，以及荷兰风情商业一条街。风车、木鞋、奶酪 …… 一切规划细节 均为提升生活品质天然氧吧 开启社区自然生活对于山城重庆来说，山景的确不稀罕。不过，如果我们为居住加一个“座北朝南”的限制，山景至少被筛选掉一半；要是又加一个“毗邻多个生态公园”的限制，又将排除不少；假如再苛刻地要求“与城中心只有10分钟的距离”，剩下来的就只能用“凤毛麒角”来形容了。恰恰，斌鑫?西城绿锦便是其中“凤毛麒角”的一个。斌鑫西城绿锦与重庆三大肺叶的中梁山为依托，数分钟内即可抵达号称重庆三大肺叶的中梁山天然氧吧、尖刀山森林公园、规划中的尖刀山温泉以及历史文化名寺华岩寺，同时项目毗邻占地约300亩左右的华福公园。山脉和公园给斌鑫?西城绿锦提供了氧气，同时也成为了社区业主的“私家花园”，让居家更加接近自然。斌鑫?西城绿锦勾勒出以绿色生态为特色，以健康生活为主张的人居典范，由联合国世界环境日举办的“国际生态环境住宅设计大赛上”荣膺“联合国生态环境住宅金奖”。一期已于2007-06-16开盘景观:荷兰的风车融入小区内部，构成了极具荷兰标志的风车广场；栽种郁金香，有效的与小区的其他绿色植被相结合，即做到四季有景看，月月闻花香；拥有一个长达200余米的荷兰风情走廊，原汁原味的展现出荷兰风情。园林景观:荷兰的风车融入小区内部，构成了极具荷兰标志的风车广场；栽种郁金香，有效的与小区的其他绿色植被相结合，即做到四季有景看，月月闻花香；拥有一个长达200余米的荷兰风情走廊，原汁原味的展现出荷兰风情。 |
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