网友评分 |
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综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分439人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.35元/平方米月 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长寿区壁山璧城镇璧铜路65号 |
沙坪坝区富洲路12号（石小路与高九路交汇处） |
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交通状况 |
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远林名苑地处璧山县璧城镇璧铜路65号，在璧山县城城市建设规划的战略中，从璧铜路到大成广场是璧山县未来极富发展空间的商业中心，远林名苑是该中心唯一的大型园林式综合居住小区，是璧山县的重点开发新区域。 |
地铁1号线高庙村站、BRT快速公交站联芳园站、19条公交线路。 交通线路及其起始站点：快速公交线路:BRT巴国城-九坑子，BRT01大渡口香港城-龙头寺火车站（火车北站）462（沙坪坝-解放碑）402（沙坪坝-解放碑）418（沙坪坝-朝天门）429（凤天路-较场口）467（九坑子-磁器口）148（九龙广场-红旗河沟）231（水晶郦城--袁家岗）464（汉渝路-回龙湾）819（西南医院-南坪青龙路）404（沙坪坝-杨家坪）806（学林雅园-三木花园）454（沙坪坝-广厦城）702（朝天门—三峡广场）716（沙坪坝火车东站—杨家坪杨九路）860（虹馆—学林雅园7中）0822（朝天门—金沙港湾）0800（火车北站龙头寺—动物园）858（沙坪坝—中干道）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2003年05月16日 |
2012年11月23日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2005）预字第（004）号 |
渝国土房管（2012）预字第（784）号 |
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入住时间 |
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2004年06月30日 |
2013年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅50年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1524户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
157112㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
28263㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
799个（地面70个，地下729个） |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.52 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
所属商圈石桥铺 电脑城：佰腾数码广场、百脑汇、泰兴电脑城、赛博B馆 建材市场：马家岩建材市场、大川建材城、升伟精品建材城、得意家具城、八益建材市场 农贸市场：联芳花园菜市场、荣鼎菜市场、白马凼菜市场、 超市：中百仓储超市、大城小爱永辉超市、人人乐超市、新世纪超市、跃华超市、重百超市、王府井超市、家乐福超市 银行：建设银行、交通银行、工商银行 邮局：石桥铺转盘(我平方旁)、万昌国际大厦旁、三峡广场步行街(重百超市对面) 餐饮娱乐：南方花园餐饮街、枫丹路餐饮一条街、白马凼餐饮一条街、联芳花园餐饮一条街； 煌华美食汇、嘉茂4、5F(小天鹅自助火锅、顺风123、愚头记火锅、新加坡风味小吃等)、肯德基、必胜客、乡村基、味千拉面、星巴克咖啡；三峡广场炫地UME影院、沙坪坝电影院、欢乐迪KTV、音乐龙KTV 多功能运动场：游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、康体运动设施 医院：西南医院、新桥医院、重医附一院、大坪三院、西京医院、协和医院、联芳花园社区门诊 幼儿园：重庆知名三色幼儿园入住小区，此外项目附近还有富洲新城华都幼儿园(双语幼儿园)、南方新城大地幼儿园(双语幼儿园)。 小学：沙区实验一小(重点小学)、树人小学(重点小学)、渝高小学(高新区重点小学)、斑竹林小学。 中学：重庆一中、重庆三中、重庆八中、重庆七中、四川外语学院附属外国语学校、渝高中学、育红中学。 高校：重庆大学、西南政法大学、重庆师范大学、四川外语学院、第三军医大学、重庆理工大学、后勤工程学院、重庆城建校、重庆警官职业学院、重庆税务学校 其他：3G综合信息化社区WI-FI覆盖、千寻书院、约2万平米东南亚风情园林。 |
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内部配套 |
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0,0 |
中百仓储超市，重庆知名三色幼儿园(多元智能双语教学)，游泳池、篮球场、羽毛球场，6米挑高主题会所，千寻书院 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
西南医院、新桥医院、重医附一院、大坪三院、西京医院、协和医院、联芳花园社区门诊 |
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周边学校 |
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侨建幼儿园,摇蓝幼儿园(建设路),乔建幼儿园,广场幼儿园,金苹果幼儿园(塘湾街),渝西幼儿园(皮鞋城一路) |
幼儿园：品牌幼儿园进驻本小区，此外项目附近还有富洲新城华都幼儿园(双语幼儿园)、南方新城大地幼儿园(双语幼儿园)。 小学：沙区实验一小(重点小学)、树人小学(重点小学)、渝高小学(高新区重点小学)、斑竹林小学。 中学：重庆一中、重庆三中、重庆八中、重庆七中、四川外语学院附属外国语学校、渝高中学、育红中学。 高校：重庆大学、西南政法大学、重庆师范大学、四川外语学院、第三军医大学、重庆理工大学、后勤工程学院、重庆城建校、重庆警官职业学院、重庆税务学校 |
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周边交通配套设施 |
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金山农贸市场(公交站),小东门(公交站),向阳农贸市场(公交站),宝安大厦(公交站),金三角(公交站),大东门(公交站) |
地铁1号线高庙村站、BRT快速公交站联芳园站、19条公交线路 19条公交线路及其起始站点： 快速公交线路:BRT巴国城-九坑子，BRT01大渡口香港城-龙头寺火车站(火车北站) 462(沙坪坝-解放碑) 402(沙坪坝-解放碑) 418(沙坪坝-朝天门) 429(凤天路-较场口) 467(九坑子-磁器口) 148(九龙广场-红旗河沟)： 231(水晶郦城--袁家岗) 464(汉渝路-回龙湾) 819(西南医院-南坪青龙路) 404(沙坪坝-杨家坪) 806(学林雅园-三木花园) 454(沙坪坝-广厦城) 860(虹馆—学林雅园7中) 0822(朝天门—金沙港湾) 0800(火车北站龙头寺—动物园) 858(沙坪坝—中干道) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
清水房 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
标准层2梯6户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市远林房地产开发有限公司 |
中房集团重庆重实房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
重庆国际实业投资股份有限公司（股票代码：000736） |
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物业公司 |
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暂无 |
润德物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 远林名苑地处璧山县璧城镇璧铜路65号，在璧山县城城市建设规划的战略中，从璧铜路到大成广场是璧山县未来极富发展空间的商业中心，远林名苑是该中心唯一的大型园林式综合居住小区，是璧山县的重点开发新区域。增值潜力无可限量。通过4-5年的开发，将成为未来璧山独具特色的商住中心，同时小区中形成一条成“丁”字形商业步行街将使整个远林名苑完全具有商业、居住、文化、娱乐、健身的现代化城市功能，现目前远林公司投入资金已达2亿元人民币， B区已经交房，A区也交付使用。 作为璧山人向往的全新现代化花园住宅小区，远林名苑为璧山人提供的是一种舒适的、快乐的、现代的、集散步、购物、休息、居住、发展于一体的生活空间、公共空间和商业空间。 远林名苑在建造过程中，充分利用南高北低的自然地貌，形成高低协调、错落有致、山水相间的大型住宅社区，整个社区高差38米，与地平线形成约10%的夹角，使处于北纬31度的远林名苑有良好的受光面积，充沛的阳光照射使植物生长旺盛，保证阳光人生、无忧家居的生活理念在远林名苑中充分贯彻。“阳光、无忧”是远林名苑力图奉献给业主的自然生态环境条件，社区从总体布局、绿地景观、建筑群体、住宅户型……无不体现这一居家理念，居住与此，既充分享受山水园林生态环境之美妙，又不舍都市繁华，交通便捷，出门方便。一切随意的生活尽在掌握。 小区整体规划以七层欧风洋房为主，其中A11为14层的小高层电梯房，以保证各个单位有好的景观视线。远林名苑的户型设计采用板式单体中的条形单元为主，并考虑丰实的平面和空间变化。设计的单元拼接灵活、疏密由致、平面方正、实用率高，并充分考虑人性化的阳光户型设计，几乎所有的户型的主卧室都设计有大开间的落地窗。多角度的朝向变化，在充分满足室内阳光浴的同时，又巧妙地保证了居住的私密性。为满足不同业主的喜好，在整个小区中同时拥有平层、小错层和跃层等户型，主力户型面积68㎡到278㎡，平面空间不仅安排合理而且科学实用。另外大面积的空中花园和开发商精心赠送的大露台，让阳光般的生活，时刻绿意盎然。真正做到“户户有绿意，亲近大自然”。 远林名苑社区公共建筑设施采用社区、组团两级结构，分片集中布置。由专业景观工程公司——重庆渝景景观工程设计公司担纲，充分利用原始山丘通过道路绿化与庭院绿地、平分垂直绿化相连，形成点、线、面、体交织的网状绿化体系，使建筑、地形、绿化相得益彰。每个组团之中，均以大片的绿色草坪为主，常绿树为背景，用几十种木本植物构成立体绿化系统，并在其间点缀着座椅、灯饰和各种康乐设施。围合着的庭院本身也做出相应的设计，窗的设计为外飘阳光窗，满足居所“拥抱阳光”的需求。而且每户的格栅和繁茂的窗下花池亦成为庭院中可欣赏的美景。人在房中的阳台上，可投过窗前的鲜花望向庭中的绿草以及安闲的观看欢娱于自然花园中的邻居，更可清新体味户内与户外的沟通和融合，使居住本身亦超越了生硬的墙体，变得更加自然、随意、真正体会“身在花园观花园”的经典花园世界。 为保证远林名苑的高品质，在建筑取材上均采用高新材料，整个小区户内均采用保热隔温，美观耐用，隔音效果好的新型塑钢门窗，园区管网与户内管线采用铝塑复合管和UPVC塑料管，屋面和室内采用SBS防水材料，小区设置背景音乐系统和入口电子公告牌等。特别是由于璧山县地处重庆市内陆地区，多年来饮用水质较差，为改善远林名苑小区居民的饮水问题，开发商远林房地产公司花巨资引进了一条管道直饮水进入远林名苑小区以保证小区居民的健康用水，改善璧山人民长期饮用水不洁的历史。为保障各位业主的人生财产安全，使业主们充分体验高品质的生活，远林房地产公司专门聘请专业物管公司——重庆渝振物业管理入驻远林，并在单元入户设立自动门禁对讲系统，大堂和走道精心装修，每户赠送高档防撬门， 使业主能安心、舒心的生活。 在小区内远林公司为业主提供完善的生活配套和商业配套，社区内规划有商务中心，百货购物中心、生活超市、时尚精品店、快餐店、医疗保健中心、图书馆、社区运动场、休闲中心、咖啡吧、茶室、酒吧，家政服务中心等一流餐饮、娱乐服务企业，让业主足不出户，尽享便利生活。 |
中房集团，即中国房地产开发集团公司，于 1981年1月16日经国务院批准组建， 是全国成立最早的房地产开发企业。业务涵盖房地产开发投资与土地一级开发、物业与酒店经营管理、基础设施建设三大领域，成立至今已有30年的开发历史及开发经验，累计开发面积达2.7亿平方米,开发项目遍布全国30余个省、市。中房集团始终坚持“品质筑家”，致力于成为品位生活的缔造者，并成功打造“中国房产”的著名品牌。2010年8月，中房集团与中交集团成功重组，中房集团将以此为契机，加快改革和发展，努力建设成一个具有综合实力和核心竞争力的大型中央企业。 向青春致敬。青春充满了奋斗，青春更需要奋斗后的奖赏，一套满意的品质居所或许是最好的奖赏。中房集团深切感受到了重庆青年群体的这一迫切需求，所以着力于在城市中心，打造专属于年轻人的青春特区，让年轻人也能在城市中心拥有优越的高品质居所。 中房千寻是中房集团进入重庆的1号品质力作，项目位于沙坪坝区富洲路，石小路和高九路交汇处， 石桥铺IT商业中心、三峡广场、大坪商业中心、杨家坪步行街四大中心环绕，所处的石桥铺-高九路板块是重庆主城最具规模的中央居住区，也是重庆主城最具发展潜力和升值空间的区域之一。项目周边配套设施完善，交通非常便捷，地铁1号线高庙村站口(地铁1号线一期工程预计2011年10月正式运营)、BRT(重庆快速公交)联芳园站和19条公交线路，此外还有轻轨5号线、轨道环线在附近设有站点。 中房千寻项目地块地势较高，是石桥铺-高九路板块的制高点，项目规划设计方案保留并利用了这一先天优势，通过合理规划形成台地式封闭小区，并规划有多个可与“城市阳台”媲美的小区公共观景平台，将远处的歌乐山山景、附近的平顶山公园园景和繁华璀璨的城市景观引入小区。 中房千寻的建筑采用现代主义建筑风格，简洁明快、高雅大方。8栋现代简约高层建筑均坐北朝南，采光通风良好；2梯6户的标准层设计，开创了重庆小户型社区的品质先河；所有楼栋均设有6米挑高的架空层和高档精装修大堂，这在同类社区中比较罕见；规划有套内约60平方米的二房两厅、套内约72平方米的二房变三房单卫、套内约83平方米的二房变三房双卫三类户型，所有户型的每个空间都方正实用，所有户型均做到 “明厨、明卫、明卧、明厅”的“四明”格局，所有户型都设有双阳台，所有户型都有赠送面积；此外，大尺度转角飘窗的设计，扩展了房间的景观视野，提高了舒适度。 中房千寻采用点式围合的建筑设计方案，形成了大面积的景观中庭，这就为景观造景和业主的活动交流留下了足够大的空间。进行景观设计时，充分利用了项目与城市主干道有一定距离，“闹中取静”、“离尘不离城”的先天优势，采用充满浪漫主义和精致典雅的东南亚景观风格，使整个园林充满了浓郁的新亚洲格调与风情。项目内部配套完善，引入中百仓储超市，重庆知名三色幼儿园(多元智能双语教学)，拥有约600平方米的架空层、多个小区公共观景平台、社区广场、游泳池、篮球场、羽毛球场、观景步道、儿童游乐场、康体设施、重庆知名三色幼儿园(多元智能双语教学)及品牌超市等。 此外，近在咫尺的石桥铺IT商业中心作为重庆最大的IT中心，数码产品的批发、零售总量占到重庆市场的70%，其定位是打造长江上游IT数码中心。2011年，石桥铺数码城将力争引进号称中国电子第一街的华强北，同时华硕也决定在这里启动西部总部项目，设立华硕的中国第二运营总部。华强北、华硕两大项目计划总投资累计30亿元。到2015年，石桥铺数码城的市场经营面积将达到50万平方米，日客流量30余万次，经营收入达到300亿元，成为西部最大的电子数码港。2020年，市场经营面积达到100万平方米，日客流量60余万人次，经营收入达到800亿元。作为西南地区最大的IT数码中心，中房千寻作为石桥铺IT中心附近少有的品质住宅，拥有无可比拟的区位优势，升值空间巨大。 |
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