网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分81分216人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝北区北部新城黄泥磅转盘 |
南岸区南山街道崇文路35号 |
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交通状况 |
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111,421,461,604,611,323,201 |
384、346、347等公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨3号线 |
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开盘时间 |
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2002年05月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
渝住建委（2019）预字第（1488）号 |
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入住时间 |
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2002年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.13 |
0.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
379户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
290000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
695333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南山上的原生态别墅区 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车位数750 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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就医条件:324医院，洋河医院 |
规划有生活配套：自身5万方加勒比海风情温泉小镇，周边三公里生活圈，超市、餐饮、会馆；教育配套：重庆第二外国语学校、重庆邮电大学等旅游配套：南山风景区、一棵树风景区、黄山风景区、古道等交通配套：距离南坪商圈7公里，解放碑商圈12公里 |
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内部配套 |
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0,0 |
项目自身规划有幼儿园， 项目自身有六万方商业街，将规划为商务休闲娱乐为一体的全能商业街服务于本项目，足不出户即可享受高品质的服务； |
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周边景观 |
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暂无 |
规划有南山风景区、一棵树风景区、黄山风景区、古道等 |
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周边公园 |
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暂无 |
区域内人文遗址众多，紧邻黄山别墅及陪都时期的历史遗址，人文气息浓厚。 |
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周边医院 |
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324医院，洋河医院 |
医院：重医附二医院(位于5公里，是一所集医疗、科研、预防、康复、保健为一体的非营利性综合医院，医疗面积为15000平方米，由重庆医科大学附属第 二医院提供技术平台和负责全面管理)、第六人民医院、南岸区人民医院、学府医院、颐宁医院。 |
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周边学校 |
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十八中，洋河实验小学，皇冠实验中学 |
项目自身规划有幼儿园，周边有重庆邮电大学、第 二外国语学校，五中，广益中学，黄桷垭小学等学校，您不用担心子女的教育问题。 |
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周边交通配套设施 |
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黄泥塝(公交站),轨道黄泥塝站(东行)(公交站),黄泥塝(地铁站),轨道黄泥磅站(公交站),轨道黄泥塝站(西行)(公交站),轨道黄泥塝站(公交站) |
目前通往主城区的上下山道路主要有两条，一条是连接上新街到二外的龙黄公路，该公路在2011下半年进行过道路扩建和改造，有384、346、347等公交车可以上下山。另一条路就是在2013年通车的向黄路，该道路是连接四公里江南立交到南山老厂的内环高速公路。两条道路使得从南山山下到山上可以快速到达以南山。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆(时代)建设集团有限公司 重庆春语物业发展有限公司 |
海昌集团重庆极地实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大连海昌集团、碧桂园控股集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
碧桂园物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 外墙:优质外墙砖 内墙:水泥砂浆抹灰 电梯:名牌高速电梯 门窗:防盗门，塑钢玻璃窗 厨房:预留排烟道及下水接口，地面作防水处理 卫生间:预留下水接口，地面作防水处理 供电:供电线路入户，配电箱出户计量 供水:到户表后留接口 供气:供气入户 通讯:两对入户线，有限电视及宽带网入户 |
项目总占地1043亩，总建筑面积29万方，(别墅总占地274亩左右，总建筑面积约14万方)容积率仅有0.51，绿化率70%，建筑密度19%，仅规划379席(共计118栋)。别墅用地东西宽约420米，南北长约900米，用地高差较大，从用地东北角到西南角，最大高差约70米。像这样稀疏的摆布在重庆别墅物业里独有的，南山澜打造的是双拼和联排为主的纯别墅社区，以纯粹的别墅保证社区的生活品质。 规划布局中充分利用现有地形，在道路组织和建筑布局中，以尊重原始地形为原则，减少对原始地貌的破坏，并在此基础上，美化原始地貌，使建筑和道路与自然地形有机的融合。 以绿色为主，倡导生态建设，以多层次的绿化生态环境组织建筑与自然的关系，提倡多种乔木合理搭配灌木和地被，以人为本，尊重并优化自然环境。 碧桂园所有社区皆由具有国家一级资质、获英国标准协会(BSI)权威认证的碧桂园物业管理公司提供五星级酒店式物业服务。业务横跨3国、覆盖26个省、直辖市、自治区，大中型项目超250个，合同管理面积逾1.3亿平方米，服务团队2.5万多人，为逾300万业主提供服务。 苑区采用刷卡入户式封闭管理，通过24小时保安监控，全天候多角度闭路电视监控，保障您和家人的安全；随时提供房屋建筑公共部位、公共文体康乐场所、公共绿化、环境卫生的维护和管理；设立24小时客户服务热线电话，设置24小时保安监控系统、电子智能门禁系统、重点区域视频监控系统、365天恭候、多重安防体系、快捷维修服务、清洁绿化、秩序服务、个性管家服务……细致入微的服务，让业主从踏入碧桂园·海昌南山澜的第一步开始，就能享受到五星级的物业服务。 |
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