网友评分 |
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综合评分89分435人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.00元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南岸天文大道1号（南岸新行政中 心后面） |
北碚区碚峡路55号川仪十八厂公交站旁 |
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交通状况 |
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已投入使用中的真武山隧道、慈母山隧道、朝天门大桥、千厮门大桥、东水门大桥构筑的三桥两隧交通体系，将鲁能领秀城与城市融为一体。目前经真武山隧道已建成通车。茶园公交枢纽站预计2014年投入使用，345路、170路、171路、172路、178路及南迎线等6条公交线路与主城各区快速相连，在茶园南站下车。 2011年，慈母山隧道贯通，与朝天门大桥共同构成“茶园——江北CBD”的城市快速通道。 轻轨6号线茶园延伸段预计2014年全线投入运营，与其他轨道线路构成完善的城市立体交通网络，通达全城。 |
北碚环线、585路、586路、587路、591路、592路（至川仪十八厂站下车）、轨道交通、北碚汽车站 |
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轨道交通 |
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轻轨6号线 |
轻轨6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年07月20日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2018）预字第（1444）号 |
渝国土房管（2013）预字第（549）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年05月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.23 |
3.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3568户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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512500㎡ |
51025㎡ |
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占地面积 |
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119600㎡ |
12717㎡ |
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一句话描述 |
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茶园新区鲁能1600亩大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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别墅每户自带1个车位洋房小高层车位687个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:01 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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茶园 |
北碚中心 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目内有30万平米大型购物中心，并规划有中学、小学及幼儿园共4所学校，重庆工商大学1200亩新小区已确立在茶园建设，重医附二院三甲医院预计于2013年全部建成投入使用。 |
规划有重庆自然博物馆、北碚图书馆、北碚体育馆、北碚公园、石岩村社区公园 |
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内部配套 |
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已投入使用中的7000平方米大型超市，品牌餐饮，酒吧，休闲中心，大型游泳池，品牌幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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810亩新城区中 心公园 |
重庆自然博物馆、北碚图书馆、北碚体育馆、北碚公园、石岩村社区公园 |
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周边公园 |
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810亩新城区中 心公园 |
北碚公园、石岩村社区公园 |
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周边医院 |
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已投入使用中的重医附二院江南分院及西郊医院 |
规划有重庆市第九人民医院、中医院 |
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周边学校 |
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规划有中学、小学及幼儿园共4所学校 |
规划有实验幼儿园、人民路小学、中山路小学、朝阳中学、西南大学 |
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周边交通配套设施 |
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真武山隧道、慈母山隧道、朝天门大桥、千厮门大桥、东水门大桥构筑的三桥两隧交通体系，将鲁能领秀城与城市融为一体。目前经真武山隧道已建成通车。茶园公交枢纽站预计2014年投入使用，345路、170路、171路、172路、178路及南迎线等6条公交线路与主城各区快速相连，在茶园南站下车。 2011年，慈母山隧道贯通，与朝天门大桥共同构成“茶园——江北CBD”的城市快速通道。轻轨6号线茶园延伸段预计2014年全线投入运营，与其他轨道线路构成完善的城市立体交通网络，通达全城； 2014年，南山隧道实现通车。 |
规划有北碚环线、585路、586路、587路、591路、592路(至川仪十八厂站下车)交通便利。 轨道交通、北碚汽车站迅速直达主城各区。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆鲁能英大置业有限公司 |
重庆四联地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆鲁能英大置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆鲁能英大物业有限公司 |
川仪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海弘品 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲁能领秀城，1600余亩大城，与南岸政府为邻，依靠南山，铜锣山，玉马公园，梨子园河等天赋自然，集约茶园新城市功能。从休闲，娱乐，生态、健康、购物……多角度，多纬度提供全方位居住解决方案，把城市还给生活。 鲁能领秀城占地约1600亩，位于茶园新区，南北两端各以世纪大道和规划路为界，西傍天然绿色屏障铜锣山，东临800亩新区公园，内有天然河流—梨子园河流过，并通过公园与所规划的南岸新区府遥相呼应，拥有丰富的原生态自然环境和高尚生活基础。鲁能领秀城是“院落友邻”居住关系的新中式生活社区，令现代建筑元素与现代设计因素在此得到传神体现。 领秀城位于茶园南岸区府旁，背依南山山簏，梨子园河穿流而过，三大市政公园环绕；坐拥六桥三隧、轻轨6号、规划中8号线极速交通网，现慈母山、南山隧道、东水门大桥已通车，千厮门大桥年内通车。 2014年，鲁能(珊瑚)小学年内开学、鲁能(珊瑚)中学、鲁能(南坪实验)幼儿园教育品牌签约入驻，12年全程名校教育，成就南重庆教育大盘；规划近30万方三重商业体系，50亩滨河公园等丰盛配套。 鲁能领秀城全线热销：套内53-78㎡品质洋楼，洋房标准两房变三房；套内97-147㎡滨河洋房，户户临河，享4大主题花园景观；套内240-320㎡城市别墅，中式纯别墅住区；1.8万方邻里商业街全城租售中。 1600余亩大城领秀城，与南岸政府为邻占位茶园，依靠南山，铜锣山，玉马公园，梨子园河等天赋自然，集约茶园新城市功能。从休闲，娱乐，生态、健康、购物……多角度，多纬度提供全方位居住解决方案，把城市还给生活。六大居住梦想致献新城市一生之城： 【一生自然之梦】南山下梨子园河流淌，2.0容积率何曾见。 【一生繁华之梦】200万方商圈之上，30万方全维商业再领衔 【一生休闲之梦】五大公园一个广阳岛，家门口的茶园艺术文化中 心 【一生健康之梦】两大三 甲医院一个医务中 心，时刻呵护家人健康。 【一生教育之梦】内珊瑚小学全程名校教育；外14所学校成就新教育中 心。 【一生便捷之梦】三桥三隧双轻轨。 鲁能领秀城骏府全新洋房组团占位1600亩磅礴领秀城中间位置，让城市精华与山河溪谷相遇，名校教育、商业配套、公园资源应有尽有。套内97-147㎡洋房，户户临河。套内58-78㎡小洋楼，让更多人享受洋房梦想。 |
四联悦苑处于北碚主城中心区域，核心地段，享步行街繁华，坐拥都市便利。 四联悦苑配套一应俱全，在缙云山下，嘉陵江畔，北碚公园就在对面，尽享生态园林美景，呼吸氧吧。规划有实验幼儿园、人民路小学、中山路小学、朝高中学，西南大学 四联悦苑主要由3栋临江高层，2栋小高层组成，面积约为44-130㎡主力舒适户型，产品丰富、户型方正、南北通透，大露台、大飘窗，俯瞰嘉陵江景。 |
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