暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

1.70元/月/平方米

1.5元/月/平米-1.8元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2015年03月

2013年06月

渝国土房管（2012）预字第（504）号

渝国土房管（2012）预字第（413）号

尚未公布

2014年12月31日

50年

50年

大产权房

大产权房

2009年03月01日

2012年01月

1

1

板塔结合,多层,高层

高层

住宅

住宅

1.5

2.5

2487户

1436户

336191㎡

185100㎡

133340㎡

61140㎡

暂无

暂无

1059

暂无

1：0.43

暂无

暂无

暂无

大学城

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

　　高校：重庆大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆医科大学等15所高等学府

　　中小学：重庆一中、八中、人民小学、美国QSI国际学校等

　　商业：东方剑桥天街广场

　　社区：运动广场、主题景观大道、景观中庭、室内恒温游泳池、户外游泳池、地下车库、幼儿园、活动中心、门诊所、居委会、

　　自然：虎溪河岸生态景观带

　　其他：轻轨7号线大学城站位于东方剑桥天街广场、260万方大学城商业整体配套、4万方自有商业

周边公园：使用中的石庙山公园；玉马公园；踏水公园；苦溪河公园；滨河公园等。

周边医院(就医条件)：使用中的西郊医院，重医附二院江南医院

周边学校(就学条件)：使用中的珊瑚小学，11中，乐才坊幼儿园，重庆市第二外国语学校，社区幼儿园，长生第一小学，南岸教师进修学校附小等

暂无

使用中的景观喷泉，露SPA，网球场，篮球场，儿童亲子乐园，自助洗衣房，小型电影院， 社区餐厅 戏水池

暂无

使用中的石庙山公园；玉马公园；踏水公园；苦溪河公园；滨河公园等

暂无

使用中的石庙山公园；玉马公园；踏水公园；苦溪河公园；滨河公园等

暂无

使用中的西郊医院，重医附二院江南医院

高校：重庆大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆医科大学等15所高等学府

中小学：重庆一中、八中、人民小学、美国QSI国际学校等

使用中的珊瑚小学，11中，乐才坊幼儿园，重庆市第二外国语学校，社区幼儿园，长生第一小学，南岸教师进修学校附小等

大学城美院(公交站),大学城中路(公交站),虎溪(公交站),大学城一中(公交站),重大东门(公交站),虎溪花园1站(公交站)

170(长江工业园总站—青龙路口总站)177(南坪枢纽站总站—长生镇总站)178(南坪—长生)175路环线176环线172(84中总站—博森电器总站)345(南坪—明月沱)大巴(南坪—东泉)；在建轻轨6号线、规划中的8号线

毛坯

毛坯

　　装修情况:毛坯

清水

暂无

暂无

暂无

暂无

重庆庆瑞实业集团

重庆上锦房地产开发有限公司

重庆庆瑞实业集团

永裕香港实业有限公司

重庆博纳物业管理有限公司

重庆奥坤物业

暂无

暂无

暂无

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　　项目介绍:

　　一、地段：东方剑桥地处大学城重庆大学东门，龙湖睿城对面，临近大学城杰青大道转盘中心，并为规划为轻轨7号线大学城站点，与地铁1号线重师站车程仅需1分钟，同龙湖睿城地块一起形成大学城市中心地域南商业区。

　　重庆大学东门旁，大学城中心地段，轻轨7号线规划站点，大学城任意角距此不超过5分钟车程与龙湖睿城大社区共同提升大学城中心——南区区域价值

　　二、项目概况

　　项目整体占地约200亩，定位于为复合型人文居住社区，其规划业态包括商业街、休闲会所、高层公寓、花园洋房、联排别墅、独栋别墅。其设计风格为现代简约，一期中庭设计规划中包含各种景观及体育运动设施，独特的大型商业群及弧面落地玻璃设计使之必将成为大学城中心的标志性建筑群。

　　大型居住社区，复合业态，其配套设施在区域楼盘中最为完善，独特的现代玻璃立面设计风格将成为大学城标志性建筑群

　　三、商业产品

　　东方剑桥商业部分总建筑而积超过4万平米，由2大商业带围合而成，形成独特的天街式商业广场景观，玻璃元素点缀，现代气派的立面设计理念在档次上远远超越同区域竟争对手，并充分考虑大学城的需求，设计内行自行车道及观光电梯，让项目不仅成为商业群，并且成为人学城著名的观光带。商业群楼分三层，每层层高5米左右，小至20平米临街店铺，大至千余平米商业铺位，各种面积商铺满足不同商业需求。

　　区域最大的商业中心，建筑面积超过4万平米，自成一体形成独立天街广场，弥补整个杰青大道，包括睿城商业的不足，配备大学城休闲会所：室内恒温游泳池，中心休闲酒吧，必将吸引潮流学子乃至微电园白领精英

　　时尚大气的景观设计，围合式百米步行购物天街，考虑大学城学生消费习惯独设自行车道及观光电梯

　　大小全面的店铺面积，小铺，餐厅，网吧，超市，商场都能一一呈现

　　四、升值潜力

　　大学城在政府全力投入之下，经历5年修建，从一片空地己经变为学府林立的城市副中心，发展之迅速有目共睹，20万师生必将产生巨大商业需求；项目自身200亩住宅社，临近重庆大学与龙湖睿城，得天独厚的人脉优势将诞生无限商机；集团高投入的宣传及独特的市场定位，将东方剑桥烘托为大学城地标式建筑群，其商业街也将自成一体，成为大学城中心地段——重大东门商业中心。预期3年内将吸引50万人次以上的客流消费。未来大学城人居量还将不断扩大，以每年5万的速度快速增长，并在立体交通网形成后成为重庆主城外围最人的宜居副中心，其完全形态的大学城商业前景无可限量。

　　大学城可见的5年快速发展推动商业需求巨增，师生及常驻人口以每年4.8万的速度递增，经济前景无可限量·集团公司大手笔宣传投入，与龙湖共同提升区域价值，独设时尚会所，东方剑桥天街广场必将成为大学城新休闲购物中心·时尚天街的定位不仅吸引17万学子消费，并将牢牢把握整个地段包括睿城、东方剑桥业主及西永微电园区消费群体·未来5年大学城中心商业铺位由于其稀缺性，价格只增不减；轻轨站的绝佳位置，预计双轨道交通开通后其价值将达到顶峰。

　　幸福时光里由重庆上锦房地产开发有限公司倾力打造的“物联网示范社区”，是国家住建部确立的“物联网示范社区”、国家科技部在重庆市确立的“国家科技示范项目”，并通过市城乡建委专家组评审，授予重庆市“智慧小区示范项目”，幸福时光里将规划建设Wi-Fi全小区公共区域覆盖，光纤到户，成为茶园光网示范小区。

　　幸福时光里邻近“绿肺”南山、公园众多，生态环境舒适宜人；周边西郊医院、重医附二院江南医院，以及重庆第二外国语学院等各幼儿园、中小学配套完善，生活便利快捷。

　　幸福时光里占地面积91.71亩，总建筑面积18.51万平方米，是由3栋高层、5栋小高层与3栋独立式临街商业楼围合而成的现代化宜人社区，容积率仅为2.5%，建筑密度30%，绿地率30%。

　　幸福时光里整体呈椭圆形围合，社区涵盖商业、小高层、高层、公寓等多种业态，主力户型为、格调一室、温馨二室和舒适三室，1、2、3号楼为4层的独立商铺，5-9号楼为板式小高层；10、11、12号楼为29层塔楼。

　　社区内施行人车分流设计，最大限度保证业主在社区内休闲出行的安全，也方便车辆进出。

　　社区商业配套除1-3号楼独立商铺外，5号楼底层、8、9号楼临街面也设有商业配套设施。业主可享受缤纷律动生活。

　　现在轻轨商圈有现铺租售，面积50-300平方。