网友评分 |
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综合评分77分527人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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巴南区渝南大道130号(轻轨炒油场站旁) |
北碚区碚峡路55号川仪十八厂公交站旁 |
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交通状况 |
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紧邻重庆巴南区宗申工业园区，东面经渝南大道、学府大道直达南岸区及渝中区，南面经渝南大道直达渔洞；2008年轻轨三号线一期工程正式启动，其二、三期工程将向南延伸至本项目所在区域。新村站：611 黄泥滂--南泉、309 公平--李家沱、303 解放碑--道角、307 中兴--南坪、798 解放碑--渔洞、312 石岗--南坪、348 解放碑--道角、302 界石--解放碑、790解放碑--大江厂、314 接龙--南坪、308解放碑--大江厂、310 渔洞--医学院；中巴车：南泉--李家沱、杨家坪--渔洞、界石--李家沱、朝天门--渔洞、界石--工贸、沙坪坝--渔洞 |
北碚环线、585路、586路、587路、591路、592路（至川仪十八厂站下车）、轨道交通、北碚汽车站 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线 |
轻轨6号线 |
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开盘时间 |
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2011年05月25日 |
2013年07月20日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2011)预字第(396)号 |
渝国土房管（2013）预字第（549）号 |
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入住时间 |
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2012年10月 |
2014年05月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3155户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
51025㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
12717㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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总数2112个;地上1186个;地下926个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.70 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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鱼洞板块 |
北碚中心 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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自然景观:旅游胜地———南温泉公园、圣灯山、云篆山、东方温泉酒店。 查找周边医院 |
规划有重庆自然博物馆、北碚图书馆、北碚体育馆、北碚公园、石岩村社区公园 |
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内部配套 |
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网球场、50*20=1000㎡游泳池、健身房、大型超市 |
暂无 |
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周边景观 |
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南温泉公园、圣灯山、云篆山、东方温泉酒店 |
重庆自然博物馆、北碚图书馆、北碚体育馆、北碚公园、石岩村社区公园 |
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周边公园 |
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南温泉公园、圣灯山、云篆山、 |
北碚公园、石岩村社区公园 |
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周边医院 |
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民主新村街道上有巴南区第二人民医院、巴南区第七人民医院、牙科门诊、李氏门诊。 |
规划有重庆市第九人民医院、中医院 |
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周边学校 |
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独龙幼儿园,重庆市巴南区龙洲湾小学校,龙洲湾小学,金芒果幼儿园,童才幼儿园,希望幼儿园(龙井佳园东南) |
规划有实验幼儿园、人民路小学、中山路小学、朝阳中学、西南大学 |
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周边交通配套设施 |
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宗申动力城东面经渝南大道、学府大道直达南岸区及渝中区，南面经渝南大道直达渔洞；2008年轻轨三号线一期工程正式启动，其二、三期工程将向南延伸至本项目所在区域。 新村站：611 黄泥滂—南泉、309 公平—李家沱、303 解放碑—鱼洞、307 中兴—南坪、798 解放碑—渔洞、312 石岗—南坪、348 解放碑—道角、302 界石—解放碑、314 接龙—南坪等 |
规划有北碚环线、585路、586路、587路、591路、592路(至川仪十八厂站下车)交通便利。 轨道交通、北碚汽车站迅速直达主城各区。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆宗申天润地产有限公司 |
重庆四联地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆宗申天润地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宗申天源物业 |
川仪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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钢运置业 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 宗申动力城项目项目分四期开发，项目的景观环境设计如同一个大型公园式的开发：设计的宗旨是创造无限的可能性。景观设计的要素是每隔10m东西水平状的条形分隔。由混凝土、沙石、木材组成的硬质铺地和草坪、鲜花、竹林等组成的绿色植被相互穿插其间，构成了奇妙的变化。因此，贯穿南北主轴的流线会经过不同材质的地面，穿越不同的树林。看到不同的植被、花草，从而感受到不同的气氛。还设置了一些自由的水体流动与其中，与植被相互辉映，更显灵动。 宗申动力城的定位是打造宗申产业副都，项目由北向南分三期开发。总户数为3155户，居住人数(按每户3.2人计)10096人。一期为六栋高层，总户数为：1050户，居住人数(按每户3.2人计)3360人。 宗申动力城的建筑形态设计特点，是将居住社区建在“公园”中，以三种类型的高层住宅组成我们所想要表现的21世纪法式现代建筑。三条形建筑在北面，夹心式的设计强调出“薄”和“垂直”的概念：方形建筑在西侧，它们一起构成了整个社区西面的界限：椭圆形建筑自由散布在环境的中心。Shopping mall 与公寓塔楼一起构成了阻隔渝南大道车流噪音及粉尘的屏障，彩色亮丽的外立面由玻璃和彩铝构成。这栋标志性的建筑是整个社区的形象，它会让看到它的人们毫不犹豫地承认，这就是重庆的风格性社区：宗申动力城。 项目外立面外立面建筑风格是以三种不同系列的建筑都遵循幽雅、简洁的设计概念：明亮的色彩、洁白的梁柱及灰色的金属构件、百叶、纯净的阳台线条、光与影的变化游戏，所有的一切都旨在为住户提供多样性的、创新的视觉感受，无论是从“公园”里看见自己的家，还是从家里俯视“公园”。 户型设计的特色：设计原则是功能合理，动静分区，净污分区，户户阳光。活动区、休息区、服务区三大主题居住空间功能分区明确。客厅、餐厅拥有各自独立空间。卧室、休息区相对独立，私密性强。每户保证有充足的阳光。 设计特点是户型多样，适合不同人士需要。大面积的玻璃开窗、宽景阳台、空中花园，开窗即景。遮光百叶、石墙面元素，体现外立面造型整体感。 户型以二房为主，配以适量的一房、三房和跃层户型。其中各种房型又有面积大小及室内布局不同的各式户型，每种户型皆考虑到景观阳台和服务阳台的合理布置。不论是远景还是近景，各种户型都具有景观的均好性。 每栋每户的景观、采光及通风都一一细心处理，餐厅和客厅都尽量考虑使用自然采光和通风。宽景阳台的设计，让你的生活充满自然的阳光，在满足都市人生活习惯。 有效的控制不实际或不实用的套内面积，让购房的客户物有所值。家具和家电摆放的位置均作仔细安排，尽量减少无谓的浪费。 每户均有良好的景观视野与自然采光通风，空调机位的巧妙安排，结合外立面的设计，给室外空间带来了情趣。大片的玻璃窗不仅给住户带来更多的阳光，同时也尽可能的扩大了景观视野。
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四联悦苑处于北碚主城中心区域，核心地段，享步行街繁华，坐拥都市便利。 四联悦苑配套一应俱全，在缙云山下，嘉陵江畔，北碚公园就在对面，尽享生态园林美景，呼吸氧吧。规划有实验幼儿园、人民路小学、中山路小学、朝高中学，西南大学 四联悦苑主要由3栋临江高层，2栋小高层组成，面积约为44-130㎡主力舒适户型，产品丰富、户型方正、南北通透，大露台、大飘窗，俯瞰嘉陵江景。 |
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