网友评分 |
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综合评分77分527人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分49分220人参与 交 通：11分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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巴南区渝南大道130号(轻轨炒油场站旁) |
渝北新牌坊红锦大道86号（科技大厦旁） |
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交通状况 |
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紧邻重庆巴南区宗申工业园区，东面经渝南大道、学府大道直达南岸区及渝中区，南面经渝南大道直达渔洞；2008年轻轨三号线一期工程正式启动，其二、三期工程将向南延伸至本项目所在区域。新村站：611 黄泥滂--南泉、309 公平--李家沱、303 解放碑--道角、307 中兴--南坪、798 解放碑--渔洞、312 石岗--南坪、348 解放碑--道角、302 界石--解放碑、790解放碑--大江厂、314 接龙--南坪、308解放碑--大江厂、310 渔洞--医学院；中巴车：南泉--李家沱、杨家坪--渔洞、界石--李家沱、朝天门--渔洞、界石--工贸、沙坪坝--渔洞 |
轨道交通：轻轨3号线嘉州站和郑家院子站 公共交通：主要公交线路有：111、115、116路124、125、125B、126、149、151、181路和411路、465、502、508、602路、603、606、608、609、619路、610、610B、612、613、630、801、809、811、815路、821A、861、868内、868外、868A路等多达34余条，可畅达全城。 距离龙头寺火车站直线距离约3公里 距离江北机场直线距离约10公里 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线 |
轻轨3号线 |
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开盘时间 |
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2011年05月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2011)预字第(396)号 |
渝国土房管(2011)预字第(119)号 |
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入住时间 |
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2012年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3155户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
266666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
城市地标级生态写字楼 |
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车位数 |
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总数2112个;地上1186个;地下926个 |
2654 |
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车位配比 |
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1:0.70 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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鱼洞板块 |
龙头寺 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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自然景观:旅游胜地———南温泉公园、圣灯山、云篆山、东方温泉酒店。 查找周边医院 |
商务配套：五洲大酒店、和府饭店、金源大酒店餐饮休闲：酒楼、中餐厅、茶楼、歌城、洗浴、健身房等休闲娱乐设施银行: 工商银行、中国银行、华夏银行、花旗银行、邮政储蓄、重庆三峡银行、兴业银行等 |
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内部配套 |
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网球场、50*20=1000㎡游泳池、健身房、大型超市 |
6000平米城市名流俱乐部/儿童素质教育金字招牌。游泳池、室外羽毛球场、会所、大型超市。 社区内教育配套：新加坡才儿坊幼儿园 |
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周边景观 |
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南温泉公园、圣灯山、云篆山、东方温泉酒店 |
约5万方都会中心双中庭公园 |
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周边公园 |
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南温泉公园、圣灯山、云篆山、 |
约5万方都会中心双中庭公园 |
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周边医院 |
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民主新村街道上有巴南区第二人民医院、巴南区第七人民医院、牙科门诊、李氏门诊。 |
龙湖医院、华山医院、加州医院、八院加州门诊部 |
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周边学校 |
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独龙幼儿园,重庆市巴南区龙洲湾小学校,龙洲湾小学,金芒果幼儿园,童才幼儿园,希望幼儿园(龙井佳园东南) |
加州小学、加州实验幼儿园、阳光宝贝幼儿园市高招办 社区内教育配套：新加坡才儿坊幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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宗申动力城东面经渝南大道、学府大道直达南岸区及渝中区，南面经渝南大道直达渔洞；2008年轻轨三号线一期工程正式启动，其二、三期工程将向南延伸至本项目所在区域。 新村站：611 黄泥滂—南泉、309 公平—李家沱、303 解放碑—鱼洞、307 中兴—南坪、798 解放碑—渔洞、312 石岗—南坪、348 解放碑—道角、302 界石—解放碑、314 接龙—南坪等 |
乘坐轻轨3号线轨道交通到达郑家院子站、嘉州站与乘坐公交821路、809路、145路可到达嘉州站、新牌坊站，距离龙头寺火车站车行约5分钟，距离江北机场车行约15分钟 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆宗申天润地产有限公司 |
重庆中渝物业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆宗申天润地产有限公司 |
中渝置地 |
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物业公司 |
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宗申天源物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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钢运置业 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 宗申动力城项目项目分四期开发，项目的景观环境设计如同一个大型公园式的开发：设计的宗旨是创造无限的可能性。景观设计的要素是每隔10m东西水平状的条形分隔。由混凝土、沙石、木材组成的硬质铺地和草坪、鲜花、竹林等组成的绿色植被相互穿插其间，构成了奇妙的变化。因此，贯穿南北主轴的流线会经过不同材质的地面，穿越不同的树林。看到不同的植被、花草，从而感受到不同的气氛。还设置了一些自由的水体流动与其中，与植被相互辉映，更显灵动。 宗申动力城的定位是打造宗申产业副都，项目由北向南分三期开发。总户数为3155户，居住人数(按每户3.2人计)10096人。一期为六栋高层，总户数为：1050户，居住人数(按每户3.2人计)3360人。 宗申动力城的建筑形态设计特点，是将居住社区建在“公园”中，以三种类型的高层住宅组成我们所想要表现的21世纪法式现代建筑。三条形建筑在北面，夹心式的设计强调出“薄”和“垂直”的概念：方形建筑在西侧，它们一起构成了整个社区西面的界限：椭圆形建筑自由散布在环境的中心。Shopping mall 与公寓塔楼一起构成了阻隔渝南大道车流噪音及粉尘的屏障，彩色亮丽的外立面由玻璃和彩铝构成。这栋标志性的建筑是整个社区的形象，它会让看到它的人们毫不犹豫地承认，这就是重庆的风格性社区：宗申动力城。 项目外立面外立面建筑风格是以三种不同系列的建筑都遵循幽雅、简洁的设计概念：明亮的色彩、洁白的梁柱及灰色的金属构件、百叶、纯净的阳台线条、光与影的变化游戏，所有的一切都旨在为住户提供多样性的、创新的视觉感受，无论是从“公园”里看见自己的家，还是从家里俯视“公园”。 户型设计的特色：设计原则是功能合理，动静分区，净污分区，户户阳光。活动区、休息区、服务区三大主题居住空间功能分区明确。客厅、餐厅拥有各自独立空间。卧室、休息区相对独立，私密性强。每户保证有充足的阳光。 设计特点是户型多样，适合不同人士需要。大面积的玻璃开窗、宽景阳台、空中花园，开窗即景。遮光百叶、石墙面元素，体现外立面造型整体感。 户型以二房为主，配以适量的一房、三房和跃层户型。其中各种房型又有面积大小及室内布局不同的各式户型，每种户型皆考虑到景观阳台和服务阳台的合理布置。不论是远景还是近景，各种户型都具有景观的均好性。 每栋每户的景观、采光及通风都一一细心处理，餐厅和客厅都尽量考虑使用自然采光和通风。宽景阳台的设计，让你的生活充满自然的阳光，在满足都市人生活习惯。 有效的控制不实际或不实用的套内面积，让购房的客户物有所值。家具和家电摆放的位置均作仔细安排，尽量减少无谓的浪费。 每户均有良好的景观视野与自然采光通风，空调机位的巧妙安排，结合外立面的设计，给室外空间带来了情趣。大片的玻璃窗不仅给住户带来更多的阳光，同时也尽可能的扩大了景观视野。
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中渝，专注房地产20年，只为“让您生活更美好”。重庆中渝物业发展有限公司成立于1992年6月，迄今已开发建设的建筑面积约200余万平方米。2006年11月，“中渝置地”在香港成功上市，开辟了新的融资前景。目前，中渝公司正倾力打造“山顶道国宾城”、“梧桐郡”、“御府”等多个项目，正在开发的“中渝•国际都会”大型城市综合体, 涵盖甲级写字楼、大型百货购物中心、4D电影城、精品商业、美食等多种业态。 中渝国际都会一期中渝广场是由香港上市企业中渝置地重金汇聚多家国际知名团队倾力打造一座城市综合体，项目集商业、商务于一体的城市地标级生态写字楼。项目位于重庆市两江新区新牌坊地段，占地400余亩，总规模约200万平方米。其中中渝国际都会一期——中渝广场总规模超60万㎡，用地性质为商业用地。本项目是集商业、商务于一体的城市生态写字楼。项目向南承接观音桥商圈，红旗河沟商务区，向北连接北部新区、两江新区产业园。 重庆国际都会占地400余亩，规划商业面积逾160万方，与江北国际机场、悦来会展城并驾齐驱。本项目是集酒店、购物中心、甲级写字楼群、公寓于一体，包括2个购物中心、1个时尚文化中心、1个综合娱乐中心、2条风情商业街、1栋超300米建筑、2个酒店、约6-10栋甲级写字楼、约10栋装修公寓、约15000个智能停车位。系重庆一个统一规划、精准定位的大型商圈，目前已经成功牵手韩国CGV、台湾新光三越、香港SOGO集团、香港兰桂坊集团、美国塔伯曼等国际企业。 |
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