暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

1.5元/月/平方米

暂无

暂无资料

暂无

暂无

暂无

2010年07月24日

2012年11月17日

渝国土房管(2009)预字第(721)号

106房地证2012字第19117号

2010年12月

尚未公布

暂无

50年

大产权房

大产权房

暂无

尚未公布

1

1

塔楼

高层

住宅,公寓

住宅

1.86

1.68

579户

396户

500000㎡

24576㎡

220000㎡

66024㎡

暂无

暂无

车位数:地上180个;地下288个;

60

暂无

1:0.15

暂无

暂无

鱼洞板块

学府经开板块

市政用水

市政供水

市政用水

市政供水

　　小区内设有泛会所、游泳池、羽毛球场、篮球场、康体设施、儿童游乐设施、拥有一期商业8000方(餐饮、娱乐、休闲)，二期规划商业近7万方(购物娱乐、餐饮休闲)、4万方的文博中心等。

　　项目外的配套主要有：一是，未来的巴南滨江餐饮娱乐休闲街与项目零距离连接；二是，项目附近规划有小学和中学，解决业主的后顾之忧，第三，项目距离鱼洞城区仅仅5分钟车程，完全享受鱼洞城区的生活便利。

依托天景学府大道69号这个千亩大盘，独享前期项目成熟后的生活配套。这里有重百超市及罗森24小时便利超市、工商、建设等多家银行体系、大街坊商业街满足各类生活所需。

0,0

綵衣堂商业，内部的圣妙香茶楼、24小时服务的罗森超市、恒温游泳池、SPA

一楼大堂全部WIFI覆盖，让您随时随地网上冲浪，并设有物业服务区、休闲等候区、书啡屋、信报室、卫生间等五星级标准配置的泛会所

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2000亩自然森林、学府大道69号1000亩大型原生态坡地社区

暂无

2000亩自然森林、学府大道69号1000亩大型原生态坡地社区

暂无

暂无

金芒果幼儿园,四季花开幼儿园,童曲幼儿园,龙洲湾小学,重庆市巴南区龙洲湾小学校,独龙幼儿园

教育配套：学府渝中机关幼儿园，学府路小学，重庆巴蜀实验学校，重庆交通大学，重庆工商大学，重庆教育学院等大中小学

　　308、798等市政公交线路以及正在修建中的轻轨三号线。在不久的将来，随着渝南大道分流道至解放碑工程(车程20分种)、巴南区滨江路至南滨路工程(车程15分钟)以及轻轨2号线至南坪工程(车程10分钟)等重点交通工程的相续开通完善；现已开通的鱼洞长江大桥线路(至大渡口车程10分钟)。

紧邻重庆城市一级景观快速干道——学府大道，交通通达畅达全城！距离南坪商圈约6分钟车程，据解放碑商圈20分钟车程， 475、382、301、302、303、348、349、611等20余路公交车途径项目畅达全市各区。毗邻轻轨三号线，项目出门即达一期起点二塘站，15分钟内快速到达江北观音桥商圈及龙头寺火车站交通枢纽，距离四公里轻轨换乘枢纽不到5分钟车程。由内环高速前往江北机场仅需20余分钟。

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;

毛坯

暂无

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新跨越房地产开发有限公司

重庆天景置业有限公司

暂无

重庆天景置业有限公司

戴德梁行物管公司

重庆天景物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

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　　“城南未来”项目占地面积约300亩，总建筑面积约50万方，建筑密度30%，容积率为1.8-2.5。项目环抱500亩已成形的市政公园，西面与大渡口钓鱼嘴隔江相望，拥有丰富江景资源，尽享城市绿化，是巴南未来核心区内难得的城中心综合性大盘。

　　整个项目共分为两期来开发，开发周期为4年左右。其中一期的产品总建筑面积为9万㎡，销售套数为591套，规划以7栋宽庭洋房和7栋廊院洋房组成。精心为您打造以城市生态居住为核心定位的“城市新派洋房”，力求让广大购房者获得更好的居住品质。不仅如此，在项目二期规划中，我们还为小区的业主设置有五星级酒店、商务型SOHO公寓、主力百货及风情商业街等丰富的物业形态，让以后小区业主的高品质生活得到了有力的保证。

　　城市价值:城市无界 未来可见

　　巴南区，巴文化的发源之地，以三千年浓厚文化为底蕴，展开了造成精华融汇的辉煌时代！500亩生态景观公园、6公里亲水江岸、1000米景观艺术长廊和多个艺术广场，随精心规划的城市道路一脉相连，掩映于高楼林立的国际都会之中。一个集商务、生态、居住、休闲为一体的城市新区，在长江之滨，悄然崛起。而一种新的栖居畅想也在此萌生，傲居商政中心、尽享天然水岸，游走在繁华与静谧之间，便是城南未来所引导的上流生活理想。

　　园林景观：奢景，人生无憾

　　在整个景观体系以“显山露水，注重格调、和谐共生”的原则打造，主要有外部景观和内部景观两部分共同构成。这样的多重景观享受让生活档次与品质得到升华，让每个业主的生活贴近自然。生态市政公园、绝佳江景、城市景观、项目一期的东南亚泰式皇家园林构建四重景观体系，一场原生、唯美的视觉盛宴，在此拉开序幕。如此自然的回馈，从此无憾人生。

　　户型设计：创新设计，生态居住

　　项目首先推出的一期产品在建筑风格上采用新派现代主义手法，高成本大面积使用石材，让立面更具有建筑美感。产品中主要有两种产品形态，第一种是宽庭洋房，它保留了传统洋房板式结构和“退、露、错”的建筑设计，是传统洋房的升级版！虽然它的楼层数有所提高，但降低了建筑覆盖率，生活更加舒适，可以享受更多自然；而且观光电梯设置，提升了生活的舒适感，更具人性化；另外一种产品是廊院洋房，它的户型均采用跃式户型设计，6米挑空的空中廊院设计，极具大气、尊崇感，可谓洋房价格满足别墅级享受。而且利用客厅挑空部分可多设置一个房间，这样选择该产品的业主可以实现“买两房得四房”的超值体验。

　　物业管理：“一站式”管家式的管理服务理念

　　项目物业管理公司为小区提供24小时高效、专业的全程物管服务。并聘请世界四大行之一的戴德梁行作为我们项目的物业管理顾问公司。小区实施的物业管理是整体智能化管理，在小区内不仅设置有红外线对射报警系统、可视监控系统、楼宇对讲门禁系统等高科技的管理工具。此外如果您平时有什么特殊的需求的话也无需担心，因为我们还特别推出 “一站式”管家式的管理服务理念来为您提供额外的细致服务。这样就免去了您日后生活中的很多后顾之忧，让您和您的家人可以真正感受到品质生活是原来可以如此的轻松和便利就实现的。

　　周边配套：

　　小区内设有游泳池、羽毛球场、篮球场、康体设施、儿童游乐设施、小区会所(设于商业裙楼3层)、拥有一期商业8000方(餐饮、娱乐、休闲)，二期规划商业近7万方(购物娱乐、餐饮休闲)、4万方的文博中心等。

　　项目外的配套主要有：一是，未来的巴南滨江餐饮娱乐休闲街与项目零距离连接；二是，项目附近规划有小学和中学，解决业主的后顾之忧，第三，项目距离鱼洞城区仅仅5分钟车程，完全享受鱼洞城区的生活便利。

　　交通状况：

　　现在已为您开通308、798等市政公交线路以及正在修建中的轻轨二号线，让您以后一出家门就可以乘上方便快捷的交通工具到达主城各个区域。在不久的将来，随着渝南大道分流道至解放碑工程(车程20分种)、巴南区滨江路至南滨路工程(车程15分钟)以及轻轨2号线至南坪工程(车程10分钟)等重点交通工程的相续开通完善；加上现已开通的鱼洞长江大桥线路(至大渡口车程10分钟)，相信整个区域与主城其它各区的交通网络将实现立体化的升级改善。

天景如果位于重庆南岸区学府大道69号轻轨3号线二塘站，该区域高校、科研院所林立，是重庆南岸最富的人文书香氛围的现代城区。区域内城市快速干道、内环、轻轨3号线、轻轨环线汇集，城市交通、教育、生活、休闲娱乐配套成熟。

紧邻重庆城市一级景观快速干道——学府大道，交通通达畅达全城！距离南坪商圈约6分钟车程，据解放碑商圈20分钟车程， 475、382、301、302、303、348、349、611等20余路公交车途径项目畅达全市各区。毗邻轻轨三号线，项目出门即达一期起点二塘站，15分钟内快速到达江北观音桥商圈及龙头寺火车站交通枢纽，距离四公里轻轨换乘枢纽不到5分钟车程。由内环高速前往江北机场仅需20余分钟。

在建筑风格上，天景如果延续了天景山院里、天景雨山前、天景28阙的建筑特色，将中而新的建筑精髓植入其中。通过充满学院派文化感召性强的景观设计、配有书啡屋、无线WIFI的泛会所式入户大堂彰显出70、80后青年家庭卓尔不群的气质；中式的小区门斗、五重景观的细心搭配、便捷的物业服务，天景•如果用心思量每一处细节，让入住的您幸福地续写一段城市、青春和房子的故事。

在项目案名上，天景•如果取源于“青春如花，岁月如果”，这8个字鉴证了如果这个青年社区客户群作为社会的新生代为自己的小家(房子)努力奋斗历程。

小区大门是徽派建筑风格的门楼，简洁、大气。长约50米，宽5.4米的景观大道，两旁栽满的是桂花和皂角树。桂花飘香，绿荫夹道的感觉让忙碌一天归家的您卸下烦恼，满心愉悦。水景休憩平台为你提供了一个晒太阳、闻花香的休憩之地，如果小区旁的綵衣堂商业，内部的圣妙香茶楼、24小时服务的罗森超市、恒温游泳池、SPA都是您和您家人、朋友娱乐、运动、享受健康生活的好去处。景观大道的转角处是镂空的景墙，像一面屏风隔断了外面的喧嚣。栽种在住宅周边的五重景观植物，春鹃、黑美人、茶花、桂花、雪松、杨树红花绿叶、姹紫嫣红，就像家的后花园。

天景如果是天景置业继天景美梦城真项目之后，定位于城市新锐青年家庭的年轻社区，设计师结合70、80后热爱社交、爱好文学、追求便捷生活的特点，将一楼大堂全部WIFI覆盖，让您随时随地网上冲浪，并设有物业服务区、休闲等候区、书啡屋、信报室、卫生间等五星级标准配置的泛会所将您的客厅功能延伸至大堂。真心的希望每一位归家的人都能放慢脚步，放下压力、烦恼，放松自己，独享恬静、幸福的家庭时光。

天景如果坐落于南岸七大经济板块之一的学府大道板块。公交七公里车站、轻轨3号线二塘就在项目门口，20多条交通线路通达全城，为以后的居住出行带来更多的便捷。在生活配套方面，天景如果依托天景学府大道69号这个千亩大盘，独享前期项目成熟后的生活配套。这里有重百超市及罗森24小时便利超市、工商、建设等多家银行体系、大街坊商业街满足各类生活所需。而在三公里外的南坪商圈则是休闲娱乐的好去处,乘坐轻轨3号线,只需要几分钟可以到达协信星光时代及万达广场开始愉快的购物。

整个项目地块总用地面积66024㎡，容积率1.68。其中一期2、3号楼面积区间在24-59㎡，占地面积为3408.6㎡、总建筑面积24576.3㎡、总户数396户、绿地率35%、建筑密度34.92%。