暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.3元/月/平米(6街区),1.60元/月/平方米(12街区),1.80元/月/平米(5街区)

3.80元/月/平方米

待定

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2011年05月28日

渝国土房管（2016）预字第（837）号

渝国土房管(2011)预字第(077)号

尚未公布

2011年12月30日

50年

50年

暂无

大产权房

2010年05月04日

2011年01月01日

1

1

塔楼,高层

独栋别墅,联排别墅

住宅

住宅,别墅

3.50

0.67

2835户

272户

3200000㎡

57407㎡

1333400㎡

79199㎡

两江新区江北嘴CBD大型住宅区

暂无

3899

31

1:0.7

1:0.11

暂无

暂无

两江新区

暂无

市政用水

市政供水

市政用水

市政供水

　　鲁能星城配套设施：重百、麦当劳、招商银行；23条公交线路、在建轻轨打造全方位交通；鲁能巴蜀中学；星城社区超市、众多餐饮、精品书店、电器建材等立体配套一应俱全，让星城生活举步皆可百事通。

　　商业配套：大学城区域目前有熙街商业中心、农贸市场、部分大学配套商业等，紧邻的陈家桥镇则医院、银行、邮局等都较为齐备；陈家桥西部新城城市中心区，与大学城商业互补的商贸、商务等设施。

　　2.教育配套

　　大学：重庆大学、重庆医科大学、重庆师范大学、四川美术学院等共十余所重庆知名高校；中学：一中、八中、大学城一中及QSI国际学校；小学：富力南开小学和人民小学；幼儿园：重庆市政府机关幼儿园

　　3.体育配套:大学城规划有体育馆，各大学内足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等体育场地也相当齐备。

　　4.公园配套：400亩大学城中央公园、1000亩木鱼石公园、5平方公里白鹭保护园、 3平方公里西部风情园、3平方公里寨山坪生态农业园、3平方公里高尔夫球场等。

　　富力城公园别墅享受富力城215万方商业配套、五星级假日酒店、甲级写字楼、大学城内各大楼盘自身的商业配套、农贸集市、医院(重医附属医院)、银行、图书馆、邮局、通信运营商营业厅等；

占地约2000㎡社区自有幼儿园

　　富力城08年1月已成立由6辆豪华巴士组成的看房车队，分别为：

　　富力城-沙坪坝

　　富力城-观音桥

　　商业：星级电影院、大型购物中心、大型超市、五星级酒店、临街商铺等；

　　会所：约2700㎡，包含壁球馆、健身房、乒乓球室、台球室、棋牌室、网球场、茗茶室、露天休闲茶座、儿童游戏区等多种体育、娱乐设施，涵盖生活所需的各项配套；

　　教育：重庆市政府机关幼儿园、富力南开小学；

　　生活：银行、超市、邮局、电影院、便利店以及大量社区商铺等。

龙头寺公园

　　400亩大学城中央公园、1000亩木鱼石公园、5平方公里白鹭保护园、 3平方公里西部风情园、3平方公里寨山坪生态农业园、3平方公里高尔夫球场、

龙头寺科技环保主题公园；龙头寺儿童游乐公园

　　400亩大学城中央公园、1000亩木鱼石公园、5平方公里白鹭保护园、 3平方公里西部风情园、3平方公里寨山坪生态农业园、3平方公里高尔夫球场、

鲁能爱康医院、红十字会医院、佳音医院。

　　重医附属医院

鲁能巴蜀中学，巴蜀幼儿园

　　大学：重庆大学、重庆医科大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆科技学院、重庆电子科技职业学院、重庆职业技术学院、重庆医疗卫生职业学院、重庆警察职业学院、重庆社会工作职业学院、重庆巴渝职业技术学院等共十余所重庆知名高校；

　　中学：一中、八中、大学城一中及QSI国际学校；

　　小学：富力南开小学和人民小学；

　　幼儿园：重庆市政府机关幼儿园

　　备注：重庆一中和重庆八中大学城校区的总建筑面积均为32449平方米，规模设置均为54个班，学生容量均为2700人；人民小学大学城校区占地面积约63亩，总建筑面积13515平方米，规模设置为38个班，学生容量为1700人。

公交线路：23条公交线路，如820(上江城——龙头寺)、138(重庆北——南方花园D区)、105(重庆北——新华路)、617(金源世纪广场——鸳鸯)、 119(南坪——人和)、 601(佳华世纪新城——解放碑)、以及168、616、202等公交线路，在渝鲁大道站下车。 轨道交通：轻轨3号线(狮子坪站)、6号线(五里店站)、轻轨环线(五童路站)3条轻轨线

　　1、交通配套

　　轨道交通

　　地铁1号线：朝天门―小什字―较场口―七星岗―两路口―鹅岭―大坪―石油路―歇台子―石桥铺―高庙村―马家岩―小龙坎―沙坪坝―烈士墓―磁器口-双碑南-双碑北―赖家桥

　　-土主站-虎溪站-大学城-尖顶坡；2011年沙坪坝至朝天门段开通， 2012年开通沙坪坝至大学城段，远期规划至壁山。

　　轻轨9号线：沙坪坝三峡广场-土湾-化龙桥-蚂蝗梁-观音桥-江北城-弹子石-唐家沱-江北机场，连接沙区、江北及南岸；

　　轻轨7号线：西彭―白市驿―重大-大学城-重医―青木关-歇马-北碚-西南大学。

　　公交系统

　　1、环城交通

　　大学城901环线[普通] 6:30--17:00

　　陈家桥安置区 -- 重庆1中[陈家桥校区] -- 陈家桥老车站(国道319) -- 陈家桥镇政府 -- 冯玉祥旧居 -- 渝德[科技园] -- 大学城消防中心 -- 三军医大[大学城校区] -- 虎溪

　　-- 重庆大学[大学城校区]东门 -- 龙湖睿城 -- 城管校 -- 曾家安置区 -- 曾家

　　大学城902环线[普通] 6:30--17:00

　　重庆科技学院[大学城校区] - 虎溪 - 重庆大学[大学城校区] - 川美学院[大学城校区]东门 - 熙街 - QSI国际学校 - 重师大[大学城校区]南门 - 富力城 - 重师大[大学城校区]

　　- 重庆医科大学[大学城校区] - 重庆医疗高专[大学城校区] - 重庆8中[大学城校区] - 重庆电子工程职业学院[大学城校区]西门 - 重庆房地产职业学院 - 虎溪电机厂 - 大学城

　　建委 - 渝德[科技园] - 冯玉祥故居 - 陈家桥镇政府 - 陈家桥老车站(国道319) - 重庆1中[陈家桥校区] - 陈家桥安置区

　　2、市内专线

　　大学城266线[中级] 6:30--17:00

　　大学城 -- 重庆大学[大学城校区] -- 虎溪 -- 重庆科技学院[大学城校区] -- 三军医大[大学城校区] -- 大学城消防中心 -- 大学城建委(转盘) --陈家桥路口[科技大道] -- 茂

　　德[科技园]西门 -- 寨山坪 -- 惠普园北 -- 团结村路口[科技大道东] -- 微电园(西永路口) -- 西永收费站 -- 渝遂高速 -- 建专[重大c区] -- 陈家湾(沙坪坝) -- 重师大[老

　　校区]

　　大学城456线[中级] 6:30--17:00

　　大学城 -- 川美学院[大学城校区] -- 重庆大学[大学城校区] -- 虎溪 -- 科技大道南路 -- 科技一路 -- 茂德科技园 -- 科技二路 -- 陈家桥路口[科技大道] -- 科技大道 --

　　惠普园 -- 团结村路口[科技大道东] -- 微电园(西永路口) -- 西永收费站 -- 渝遂高速 -- 陈家坪 -- 冠生园 -- 石坪桥(骏逸新视界) -- 石坪桥(西郊医院) -- 杨家坪[工学院

　　] -- 杨家坪[杨九路] -- 滩子口 -- 四川美院[老校区]

　　大学城565线[中级] 6:30--17:00

　　大学城 -- 重庆医疗高专[大学城校区] -- 重庆医科大学[大学城校区] -- 重师大[大学城校区] -- 富力城 -- 重庆大学[大学城校区] -- 虎溪 -- 三军医大[大学城校区] -- 大

　　学城消防中心 -- 大学城建委(转盘) --陈家桥路口[科技大道] -- 富丽加油站(国道319路口) -- 陈家桥老车站(国道319) -- 万宝村 -- 重庆房地产职业学院 -- 重庆电子工程职

　　业学院[大学城校区]北路口-- 人和门 -- 石碾桥 -- 管家桥 -- 青木关[北碚路口] -- 青木关工农村 -- 皂角树 -- 凤凰村 -- 凤凰桥 -- 千子门 -- 小湾 -- 小磨滩 -- 光学厂

　　-- 石碑口 -- 歇马镇 -- 碑堡 -- 曹家坝 -- 雷打石 -- 状元碑 -- 北碚新区府(行政中心) -- 双柏树高速路口 -- 新天花园[路口] -- 斑竹村 -- 西南大学南区 -- 天生桥 --

　　五一所 -- 西南大学北区 -- 北碚区门诊〔五路口〕 -- 北碚(重百二店〕

　　大学城888线[中级] 6:30--18:30

　　大学城 -- 重庆医疗高专[大学城校区] -- 重庆医科大学[大学城校区] -- 重师大[大学城校区] -- 富力城 -- 虎溪 -- 三军医大[大学城校区] -- 大学城消防中心 -- 大学城建

　　委(转盘) -- 陈家桥路口[科技大道] -- 渝德[科技园] -- 寨山坪 -- 惠普园北 -- 团结村路口[科技大道东] -- 微电园(西永路口) -- 西永收费站 -- 渝遂高速 -- 建专[重大c

　　区] -- 陈家湾(沙坪坝) -- 沙坪坝火车站站西路口(重师大)

　　大学城906线[空调] 7:00——18:00

　　大学城 -- 重庆科技学院[大学城校区] -- 三军医大[大学城校区] -- 大学城消防中心 -- 大学城建委(转盘) --陈家桥路口[科技大道] -- 渝德[科技园]西门 -- 西园路[科技一

　　路] -- 大学城变电站 -- 惠普园南 -- 微电园soho楼(西永路口) -- 西永收费站 -- 渝遂高速 -- 二郎渝高科技园[钢球厂路口] -- 红狮[火炬大道] -- 绿韵康城南门[巴国城]

　　-- 恒胜集团(立交桥口) -- 绿云石都[北门] -- 水碾 -- 毛线沟[交警五支队] -- 动物园(九龙坡区府) -- 重庆科技学院南区

　　大学城907(大坪)线[空调]

　　大学城 -- 重庆科技学院[大学城校区] -- 陈家桥路口[科技大道] -- 科技大道 -- 科技大道东路口 -- 微电园(西永路口) -- 西永收费站 -- 渝遂高速 -- 奥体大道 -- 大坪 --

　　重庆科技学院北区[石油校]

　　大学城908线[空调] 7:00——18:00

　　大学城 -- 重庆房地产职业学院 -- 重庆电子工程职业学院[大学城校区]大门 -- 重庆电子工程职业学院[大学城校区]西门 -- 胜利工业园 -- 富力城路口[科技大道北线] -- 重

　　庆科技学院[大学城校区] -- 三军医大[大学城校区] -- 大学城消防中心 -- 大学城建委(转盘) -- 陈家桥路口[科技大道] -- 渝德[科技园]西门 -- 西园路[科技一路] -- 大学

　　城变电站 -- 惠普园南 -- 微电园soho楼(西永路口) -- 西永收费站 -- 渝遂高速 -- 红星美凯龙(北环转盘) -- 北环 -- 龙湖西苑(十字路口) -- 新牌坊(龙湖花园) -- 新牌坊(

　　新溉路口) -- 市公安局转盘(巴蜀丽景) -- 红唐路[龙头寺转盘] -- 保利香槟园南门(火车北站路口) -- 天宫殿大道 -- 重庆火车北站(龙头寺)

　　规划：

　　1.主城核心区到大学城规划开通10余条公交线路，主要由沙坪坝、九龙坡区等区域开出。

　　2.未来可经双碑大桥更快捷地连通北部新区及江北。2009年双碑大桥、双碑隧道开始兴建，预计2012年前完工，将打通中梁山和嘉陵江的阻隔，让北部新区至大学城的往返车程缩短至15分钟。

　　外环高速

　　规划的重庆第二条绕城高速公路(二环)，将西永组团(大学城)与其他组团相连。二环全长186公里，投资100亿元，为重庆都市圈外环组团环路，已在2009年底全线通车。

　　璧山大学城隧道工程

　　已于 2010年9月28日通车，璧山至大学城车程缩短至4分钟。且璧山至永川的快速干道也已启动，大学城与渝西走廊的联系将更为紧密。

毛坯

毛坯

　　装修状况：毛坯

　　毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

重庆鲁能开发集团有限公司

富力地产

重庆鲁能开发(集团)有限公司

重庆富力城房地产开发有限公司

深圳长城物业,戴德梁行

广州天力物业管理有限公司重庆分公司

暂无

广州富力美好置业发展有限公司

暂无

重庆富力房地产开发有限公司

　　鲁能星城6街区星城汇总建筑面积约50万方，共17栋高层，由11栋十字型、3栋一字型、2栋蝶型超高层和1栋蝶形高层住宅围合成一个大中庭。户型面积区间套内20-170㎡，包括公寓、实用两房、三房、大四房等户型。

　　??鲁能星城地处江北核心区域，23条公交线路，如820(上江城——龙头寺)、138(重庆北——南方花园D区)、105(重庆北——新华路)、617(金源世纪广场——鸳鸯)、 119(南坪——人和)、 601(佳华世纪新城——解放碑)、以及168、616、202等公交线路。轻轨3号线(火车北站)、6号线(五里店站)。

　　鲁能星城6街区星城汇位于鲁能星城最南端，占位两江新区江北嘴CBD，紧临鲁能巴蜀小学和5街区，是鲁能星城的大型住宅街区。

　　鲁能星城6街区星城汇总建筑面积约50万方，共17栋高层，由11栋十字型、3栋一字型、2栋蝶型超高层和1栋蝶形高层住宅围合成一个大中庭。户型面积区间套内20—170㎡，包括公寓、实用两房、三房、大四房等户型。首期推出的产品是，套内81-115m2两房三房产品，带空中院馆或入户花园，N+1可变户型，轻松多间房。

　　鲁能星城6街区星城汇采用围合布局，留出70000㎡中庭，采用新古典主义欧陆风情园林，精粹法式华丽广场，英式浪漫跌水瀑布，意大利南部花园阳光草坪，与ARTDECO建筑风格和调统一。600米景观长廊里，阳光草坪、叠水瀑布错落有致。

　　鲁能星城6街区星城汇占位两江新区江北嘴CBD，尚品路通车后1公里直达观音桥商圈。傲踞800亩龙头寺公园景区，下楼漫步公园鲜花绿草间。2.5万㎡星城秀街商业，2万㎡街区自有商业，3000㎡生活超市即将入驻；占地约2000㎡社区自有幼儿园，巴蜀中学初中免试入读，高中上联招线入读；3号线已通车，周边有逾23路公交。距机场仅二十公里。

　　鲁能星城5街区，位于800亩龙头寺公园北侧，80米龙头寺景观大道东侧，紧临鲁能巴蜀小学。5街区由12栋高层住宅围合，各楼栋以18层、22层、31层、32层彰显建筑的错落有致，立面造型具有时代气息，户型区间68-140平米采风通风好，住宅客厅、主卧均尽量朝景观花园布置。5街区配备独立幼儿园，商业及地下车库。同时实现了人车分流，互不干扰。

　　鲁能星城5街区园上居于两江新区江北嘴CBD，1公里江北嘴、2公里观音桥、4公里解放碑，三大商圈交汇核心。尽享龙头寺车站、江北国际机场、寸滩保税港、3号轻轨线带来的立体交通网络。巴蜀名校就在家门口，业主或其子女可轻松入读鲁能巴蜀中学。鲁能星城规划的13街区30万方商业综合体和已经成熟运营的2.5万方星城秀街，将为5街区业主提供家门口的完备商业配套。

　　总用地面积：66947.50㎡ 居住户：1851户

　　总建筑面积：284891.49㎡ 地面以上建筑面积：234031.54㎡

　　1)住宅建筑面积：221717.23㎡ 2)公建面积：7349.69㎡

　　3)配套设施建面：4964.62㎡ 4)地下车库及设备用房建面：48410.84㎡5)其他建筑面积：2449.11㎡

　　地面以下建筑面积：45925.16㎡ 停车泊位：1170辆

　　地面：161辆 地下：1269辆

　　社会停车泊位：15辆 容积率：3.5

　　建筑密度：24% 绿地率：36.03%

　　鲁能星城占地2000亩，总建筑面积320万平方米，住宅容积率3.5，商业容积率5.5，项目共分13个街区。距解放碑约4公里，近邻解放碑和观音桥两大商圈，地跨渝北、江北、北部新区三区，属于CBD的重要辐射区域。150亩原生月隐湖，紧邻2000亩的龙头寺公园。

　　由大师澳大利亚柏涛(墨尔本)、香港何显毅建筑师楼和香港贝尔高林联袂担纲建筑和景观设计。引进重庆巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园三大名校，重百超市抢先入驻，已于2007年7月正式营业，招商银行也落户星城。

　　富力城公园别墅是富力地产在重庆打造的第二个纯别墅项目，延续了前期富力城C区别墅所采用的英伦人文风格，但在产品品质、园林景观等方面都做了大幅提升，是富力城C区别墅的升级版。集富力地产16年别墅修为，6大城市别墅地标的精华，打造重庆城市中心首个公园别墅。项目地处重庆大学城的最核心地段，属于城市中心别墅，东临木鱼石公园，西靠重庆医科大学，南临商业中心及地铁站，北临后勤工程学院。不仅拥有方便快捷的立体交通网络、215万方巨量商业配套，还占据城市最稀缺的自然资源，与1000亩木鱼石公园仅一路之隔，将城市中心的繁华便利与山水资源的自然宁静完美结合，达到一种出则繁华、入则宁静的理想生活状态。公园别墅与14所大学、7所中小学为邻，具有厚重的人文内涵，同时富力南开小学的签约建校和两所知名幼儿园的入驻，使公园别墅拥有了重庆罕见的，也是最完整的教育配套体系，业主的小孩在家门口即可轻松完成从幼儿园到大学的名校教育之路，接受重庆最好的教育，使得富力城公园别墅跟其它的郊区别墅相比具有明显的差异化和特点。公园别墅又是富力城别墅的绝版之作，独享城市中心、教育、人文、自然、全能配套五大优质资源，具有极其稀缺的特点，未来的价值必然不是简单的叠加，而是呈几何级的增长，这个可以从我们在其它城市开发项目的成功案例得到佐证。

　　商业配套发达，生活方便自由。富力城215万方的商业体量相当于三个观音桥商圈。规划包罗万象，商务公寓、星级酒店、甲级写字楼等各类型商业一应俱全，引领大学城核心商业区、商务区时代。首期17万方商业中心旗舰与住宅同期呈现：超五星级影院重庆首屈一指，完美视听享受，国际前沿生活有声有色。规划商业步行街、主题商场、临街商铺、大型超市、购物中心、医疗服务中心、银行、邮局、便利店……让业主衣食住行、吃喝玩乐，绝无后顾之忧。 　

　　交通四通八达极为便捷。地铁1号线：地铁站就在家门口，2012年全线贯通，沙坪坝十几分钟即达，至璧山仅5分钟，至朝天门仅约36分钟车程。内外环高速：外环高速2009年底通车，从杨公桥至富力城经渝遂高速及内环立交全程约16公里，驱车15分钟即可快速直达。璧山隧道通车、2011年双碑大桥、双碑隧道通车，交通更便捷。

　　教育配套齐备，业主子女教育全程无忧。重庆大学、重庆师范大学、四川美院、重庆医科大学、第三军医大等14所高校环绕；十余所知名中学重庆市重点中学一中、八中、QSI国际学校分布其间；人民小学等知名小学可供选择；南开小学、政府机关幼儿园签约入驻。