网友评分 |
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综合评分75分882人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分52分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层项目物业费2元/月/平米 |
1.20元/月/平米 |
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车位费 |
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3/月/元 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江北区北滨路(鸿恩寺公园旁) |
渝北空港工业园木兰路298号 |
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交通状况 |
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轻轨5号线 公交线路：110、113、114、115、127、133、148、181、201、202、205、236、245、270、801、805、821、863、872 |
轻轨3号线，610 工职院-菜园坝火车站 608、609 渝航园-朝天门交通广场 819、622等路公交车 210国道，319国道，机场高速等 |
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轨道交通 |
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轻轨5号线 |
轻轨3号线 |
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开盘时间 |
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2015年08月 |
2011年11月 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2012）预字第(450)号 |
渝国土房管(2011)预字第(783)号 |
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入住时间 |
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2016年08月31日 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
2010年09月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5723户 |
410户 |
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建筑面积 |
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670000㎡ |
36900㎡ |
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占地面积 |
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190000㎡ |
17977㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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一期：1491个 |
80个 (地面60，地下规划20个) |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1:0.20 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大石坝 |
空港 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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公园生态圈：鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园； 商业消费圈：观音桥商圈、东原中心 休闲娱乐圈：瑞安重庆天地、北滨路都市休闲带 健康——游泳池、室内篮球场、健身房等多项高品质的休闲配套 便利——华润万家超市、奶牛梦工厂、李记生鲜、洗衣店、中小型餐饮等 教育——中国儿童教育领导品牌，红黄蓝幼儿园建设中。 医疗――、江陵医院、肿瘤医院(三甲)等医疗配套 成熟——周边有元佳广场、东原中心、观音桥农贸市场等完善配套 |
周边现生活成熟配套较为齐全，银行、医院、学校、商场、邮局等。以中式现代风格打造。外立面采用灰黑色及木纹色搭配。3栋小高层及3栋高层。现代中式风格的设计，并不是简单的两种风格的合并或其中元素的堆砌，而是要认真推敲，从功能、美观、文化含义、协调……等等方面综合考虑、这是新建筑外观的流行趋势，将人与自然的关系更好地体现在建筑当中、融入了众多现代元素取而代之的是亲近自然朴实亲切简单却内涵丰富、结合当代人的审美需求。 |
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内部配套 |
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华润中央公园小区内部配套：无边际游泳池、室内篮球场、健身房。(部分建设中) |
暂无 |
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周边景观 |
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鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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江陵医院、肿瘤医院(三甲)等医疗配套 |
木耳医院 |
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周边学校 |
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红黄蓝幼儿园(建设中) |
渝北中学校 |
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周边交通配套设施 |
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华润中央公园居于“重庆第一经济带”——北滨路与江北商务中心连接带，华润中央公园距北滨路仅200米。近距离石门大桥，直达大西区。在大石坝车站和北滨路车站已有20余条公交线路。目前建新西路延长线已开始动工，该线路将途经中央公园，并且会在中央公园设站点。 未来，华润中央公园西侧红岩村大桥将跨越嘉陵江，连通重庆天地、石桥铺等地，北与红石路相接。轻轨5号线也将在中央公园设站(前卫厂站)。 公交车有637，在华润中央公园站下车，615、637公交在大石坝二村站下车。 |
水木香榭交通便利，786、608、609、610路车等、到两路县车队距离项目2000米左右距离，设两路—鸳鸯轻轨3号线延伸站点，预计明年通车。水木香榭位置处于319国道必经之路，车辆出行方便，快捷。 随着两江新区的大力发展，今后将有多条公交线路经过此处。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆天拓置业发展有限公司（华润置地子公司） |
重庆回兴建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华润置地全资子公司-重庆天拓置业发展有限公司 |
重庆回兴建设开发有限公司 |
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物业公司 |
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重庆华润二十四城物业服务有限公司 |
重庆博诚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
启顺营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润集团注册和运营于香港，历经75年成长飞跃，从最初的中港两地贸易发展成为涉及电力、地产、消费品、医药、金融、水泥和燃气等多个领域的控股企业集团。 目前，华润在香港共有5家上市公司，在内地总有6家上市公司。旗下“蓝筹三杰”，华润创业、华润电力、华润置地位列香港的恒生指数成份股。华润燃气、华润水泥位列香港的恒生综合指数成份股和香港的恒生中资企业指数成份股。 华润中央公园是由华润置地开发的城市滨江半山公园居住区。华润中央公园位于北滨路中央地带，紧邻观音桥商圈和江北嘴CBD，南与1900亩瑞安重庆天地隔江相望，北临重庆主城去最大的公园—鸿恩寺森林公园，集萃现代都市高尚品质生活要素。 从中央公园的步行道可直达1100亩鸿恩寺森林公园，主城中心最大“氧吧”；西临石门公园，秀美的绵竹林，完善的康体设施，集休闲、娱乐、健身于一体。 前临嘉陵江，背依原生半山，坐拥江山。 |
水木香榭位于渝北空港木兰路298号。占地17977万方，建筑面积3.69万方，共6栋分为3栋6层，3栋18层，商业1000多平方米。绿地率为35%，容积率为2，车位共80个，地面60，地下规划20个)。 水木香榭房型在55㎡—106㎡之间，户型方正，南北通透，可使用空间大，三飘窗设计，均设计生活阳台等。为进一步提高建筑质量，提升小区的品质，建设单位提出对外立面均采用隔音、保温、防水环保涂料，室内采用双层中空玻璃。水木香榭紧紧围绕“融入两江新区建设，实现木耳科学发展”的总体思路。 水木香榭交通便利，786、608、609、610路车等、两路县车队距离项目2000米左右距离，设两路—鸳鸯轻轨3号线延伸站点。水木香榭位置处于319国道必经之路，车辆出行方便，快捷。 水木香榭周边现生活成熟配套齐全，银行、医院、学校、商场、邮局、等尽在咫尺。以中式现代风格打造。外立面采用灰黑色及木纹色搭配。3栋小高层及3栋高层，摆放错落有致。现代中式风格的设计，将人与自然的关系更好地体现在建筑当中、融入了众多现代元素取而代之的是亲近自然朴实亲切简单却内涵丰富、结合当代人的审美需求 。 |
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