网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分119人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分74分359人参与 交 通：11分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平方米 |
高层2.2元/月/平方米，叠拼3.5元/月/平方米，联排、双拼4元/月/平方米； |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
沙坪坝区劳动路89号（重庆大学下行500米车站旁） |
重庆市渝北区金山大道28号 |
||
交通状况 |
|||
|
202（双碑-龙头寺），220（土湾-童家桥），237（庆丰厂-都市花园），261（新华路-磁器口），802（牛角沱-磁器口），843（磁器口-华岩），803（中梁山-重大），定线车（三中-磁器口） |
万科城北侧规划了一个公交站，已开通826路 北环至园博园；627路，渝通至礼嘉，625路均在大坡站下车即可。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年02月 |
2015年07月24日 |
||
销售许可证 |
|||
|
渝国土房管(0210)预字第(310) |
渝国土房管(2011)预字第(891)号 |
||
入住时间 |
|||
|
2011年08月 |
2016年06月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2009年11月01日 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.2 |
2.30 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
238户 |
5000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
15785.85㎡ |
639751.9㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
931㎡ |
278153㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
20 |
4000 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.08 |
1：0.8 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
照母山 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
重客隆超市农贸市场步行仅两分钟，生活配套相当完善。距重庆第三大商圈三峡广场步行街约2公里，距重大，建院仅600米.七中，一、三、八中，树人小学，沙坪坝小学均在3公里之内。距千年古镇磁器口步行仅10分钟左右，交通生活配套完善。 |
万科城配套状况：万科大社区在万科悦峰、悦府旁打造了约6.9万方的邻里中心，已签约新世纪超市，并规划了电影院。此外政府规划了两所学校， 两区规划了两个幼儿园和还有三个会所。 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
小区内部有幼儿园、会所、康乐设施、商业街、泛会所 、体育设施、游泳池。 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
万科城背山面水，毗邻近4200亩照母山森林公园和400亩颐和公园、林地公园，环境十分宜居。3公园4水库环绕 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
6000亩照母山森林公园和建设中的颐和公园、林地公园。 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
人和医院、海扶医院、中山医院(在建) |
||
周边学校 |
|||
|
中，一、三、八中，树人小学，沙坪坝小学 |
金山小学(在建)，星辰初级中学(在建） |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
202(双碑-龙头寺)，220(土湾-童家桥)，237(庆丰厂-都市花园)，261(新华路-磁器口)，802(牛角沱-磁器口)，843(磁器口-华岩)，803(中梁山-重大)，定线车(三中-磁器口) |
公交：一期西侧有大坡站，已开通线路627/826；三期北侧建有公交站，线路规划中 地铁：邻近轻轨5号线重光站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,简装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
重庆流云房地产开发有限公司 |
重庆万旭置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
重庆流云房地产开发有限公司 |
重庆万旭置业有限公司，万科（重庆）蓝山置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
重庆佳锦园绿都物业管理有限公司 |
成都万科物业有限公司重庆分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
重庆上韬房地产顾问有限公司,鼎合顾问房地产有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
流云阁于沙坪坝区劳动路车站旁，距重庆第三大商圈三峡广场步行街约2公里，距重大，建院仅600米.七中，一、三、八中，树人小学，沙坪坝小学均在3公里之内。 距千年古镇磁器口步行仅10分钟左右，交通生活配套完善，项目前20米就有十余条公交线路到达主城各区，交通十分便利。重客隆超市农贸市场步行仅两分钟，生活配套相当完善。流云阁为单体楼，户型套内面积约31-75㎡，户型利用率高，可变空间增大了房间的得房率。且周边两年内不会再有商品房供应，是居家、投资理想楼盘。 |
万科城打造的是一个山地生活城，沿照母山山势而建，保证了整个山体的原生态。项目分为四期开发，一共有三种物业形态，一期高层城峰组团，二期叠拼别墅哲园组团，三期高层嶺峰组团，四期是联排别墅颐府组团。 万科城的三期占据照母山山巅，紧邻照母山森林公园(距离照母山森林公园3号门很近)，围绕一个“健康的生活社区”设计的，整个组团由10栋高层错落合围，保证较好的视野和景观效果，同时确保了社区的开阔地。景观设计通过风光定位系统，以满足人居向导的角度出发，五重景观。社区配套约2.5万方的山景商业街，引进万科独有的非常6+1生活配套设施，满足业主生活需要。 高层在售户型含65-112㎡两室、三室、四室，产品均是装修交房，隶属万科幸福系2.0产品，历经近9年创研，近10万套实践，通过创新思维和科学规划创造性的实现四大系统的原创设计，延长5-7年的居住周期，使小面积拥有大功能，实现更为实用和舒心的生活体验。 |
||
