网友评分 |
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综合评分69分135人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分70分143人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
3号楼2.8元/月/平米，1、2号楼3.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江北观音桥鸿恩寺森林公园东大门H分区04-2地块 |
重庆南滨路中段 |
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交通状况 |
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轻轨3、9（规划中）号线途径中凯翠海朗园，多路公交通贯全城。 |
皇冠国际公交线路: 304(弹子石——南坪) 321(弹子石——较场口) 323(洋人街——龙头寺) 338(洋人街——牛角陀) 346(邮电大学——解放碑) 347(老厂——菜园坝) 368动物园（九龙坡区府——罗家坝） 384(较场口——南山公园) 872(海棠溪——江北盘溪) |
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轨道交通 |
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轻轨9号线,轻轨3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年07月01日 |
2016年09月 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2011）预字第(401) |
渝（2016）南岸区不动产权第000694486号 |
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入住时间 |
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2012年09月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.30 |
3.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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16户 |
515户 |
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建筑面积 |
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174729㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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133400㎡ |
67885㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南滨路纯板式观江豪宅独梯独户 |
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车位数 |
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300 |
约550 |
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车位配比 |
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1:1 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南滨路板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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嘉凯城北麓官邸西北毗邻鸿恩寺公园，东面及南面为规划城市道路，西北面的鸿恩寺公园为城市综合性公园，环境优越，视野开阔，市政配套设施完善。 毗邻观音桥步行街，享受CBD生活圈。娱乐、交通、购物、休闲设施一应具全。更辐射324医院，重庆中医院，观音桥小学，新村小学等医疗教育设施。 |
皇冠国际周边配套: 洲际酒店集团旗下五星级酒店品牌皇冠假日酒店已经入驻于此，还有喜来登、丽笙、凯宾斯基等品牌商家。 歌剧院、洋人街、江南体育中心、亚洲最大网球场也已配套。 |
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内部配套 |
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私人会所、景观走廊 |
暂无 |
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周边景观 |
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鸿恩寺公园、重庆儿童乐园 重庆市花卉园 |
海棠烟雨公园、南滨公园、南滨路喷泉 |
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周边公园 |
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鸿恩寺公园 |
海棠烟雨公园、南滨公园、南滨路喷泉 |
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周边医院 |
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324医院，重庆中医院 |
金沙医院、西区医院、四川省妇幼保健院、郫县中西医结合医院 |
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周边学校 |
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观音桥小学，新村小学 |
幼儿园：成都外国语学校附属幼儿园，金苹果幼儿园；小学：成都外国语附属小学、高新西区第二小学；中学：成都外国语学校、石室外国语西区、成都国际学校；大学：川大锦城学院、川外成都学院、国腾学院、电子科大新校区 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨3、9号线（规划中） |
304弹子石——南坪 321弹子石——较场口 323洋人街——龙头寺 338洋人街——牛角陀 346邮电大学——解放碑 347老厂——菜园坝 368动物园(九龙坡区府——罗家坝) 384较场口——南山公园 872海棠溪——江北盘溪 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
清水 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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嘉凯城集团股份有限公司 |
重庆浦辉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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嘉凯城集团股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海恒豪基业物业重庆分公司 |
金地物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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嘉凯城北麓官邸位于江北鸿恩寺公园旁,毗邻1100亩鸿恩寺森林公园。嘉凯城北麓官邸此次首推仅39套独栋、联排别墅。而其作为国内的“私人会所别墅群”，价值感更为多元。低调蓄势的前期，已受到不少富豪及企业机构的密切关注。 |
皇冠国际位于南滨路中段，规划建筑面积约26万㎡，是集酒店、写字楼、公寓、观江豪宅为一体，由浦辉房产继成功开发海棠晓月后，打造的滨江综合体。全球最大的酒店集团洲际酒店集团旗下五星级酒店品牌皇冠假日酒店已经入驻于此，与喜来登、丽笙、凯宾斯基一起，成就滨江中心价值，成就百年江岸传奇。 配套——10分钟之内，开始享受传奇 歌剧院有歌剧院的高雅，洋人街有洋人街的江湖，这一秒穿梭城市CBD时空，感受现代建筑之美，下一秒探险美食之旅，品鉴异域的美食风情。江南体育中心，亚洲最大网球场也可作为周末运动休闲的调料，重庆未来的画卷在此添上最为浓墨的一笔，传奇的新重庆、新南滨，皇冠国际一定让你叹为观止、玩味一生、传奇一生。 景观——于南山处看阑珊 背山面江，将比肩南山的视觉收入窗内。徐徐升起的灯火阑珊，隔着滚滚而来的江河澎湃，彰显着至刚之城与至柔之水的激越气度。让窗外的视觉在梦境与现实中美轮美奂。 交通——肆意舒展的，是拥抱城市的气度 城市的路与桥就像人的胸怀与臂弯，连通了肆意拥抱城市的气度。条条大道通罗马的人，笑谈间过万重山，只让后行者唯首是瞻。皇冠国际，让每一位成功的人抬头海阔天空，转身贵胄名宅。 温泉——休闲不出门，温泉自养生 空中无边际温泉泳池，让视觉延伸于长江的尽头，仿佛置身奔腾的波涛中遨游。令人享受上瘾的养生泉度假村，让你在舒缓的节奏中完成严肃的商务谈判。不分白天黑夜，365天分分秒秒，享乐上流生活的美丽情节！ 产品——极致滨江综合体，令人敬畏的空间享受 五栋一见倾城的表层建筑，让感官投降，仿佛天生如此又具有不真实的未来感。主体57层南滨绝对高度，让城市更具有表情。 酒店 皇冠假日酒店，全球酒店品牌洲际旗下五星级酒店，双子座造型，高57层，地标性建筑景观，集酒店、写字楼、国际温泉养生中心于一体。 观江豪宅 160-170平米纯板式一线观江豪宅，独梯独户，仅190套，景观不可复制。 酒店式公寓 全江景，五星级豪华装修，配有空中无边际泳池，高级私人会所，中西餐厅，五星级物业管理等。 写字楼 重庆唯一具有强大商务休闲养生功能的写字楼。 |
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