暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.40元/月/平方米

8元/月/平米

暂无

尚未公开

暂无

暂无

2011年11月28日

2014年12月10日

渝国土房管(2010)预字第(818)号

112房地证2012字第03569号

2012年10月31日

2016年01月

50年

40年

大产权房

暂无

2010年01月01日

尚未公布

1

1

板楼,塔楼,多层,高层

独栋别墅

住宅,商业

别墅

4

0.37

1055户

45户

110000㎡

1000000㎡

33000㎡

800000㎡

暂无

高品质国际花园成熟墅区

600

90

1:0.35

1:2

暂无

暂无

学府经开板块

金开大道

市政供水及二次供水

市政供水

市政供水

暂无

　　拥有重庆主城五大商圈少有的城市中央绿地和社区公园，能亲享多重自然美景，远望南山壮美景观天际线。该区域所含的辅仁路贯穿连接南坪核心主干道江南大道和南坪东路，是南坪的新城市景观大道，南坪二环线的组成部分。辅仁路分支的辅向路规划连接和记黄埔杨家山片区。该区域本身地处南坪中心地带，距离本项目近400米处就是建设中的协信城和已开放的万达广场，即南坪扩容后的3号、4号步行街，从本项目仅需5分钟即可步行到达商圈，享受购物、电影院、书城、电子娱乐城、美食城、健身美容等配套，休闲、娱乐应有尽有。其次，沿辅仁路车行5分钟即可到达南滨路，在享受商圈繁华的同时，又拥有宁静舒适的生活环境，美丽的重庆夜景、餐饮、酒吧、剧院、公园等，享受另类的休闲、娱乐。与家人、与朋友都可以选择不同惬意的生活。

项目自身拥有高品质生活广场棕榈MALL、棕榈岛、南加州风情商业街、棕榈泉体育会等齐全配套，更有五星级酒店天来酒店，协信星光天地等多功能商业配套环伺。

　　完善的生活、教育配套：

　　首先，项目入口处沿辅向路有一条社区商业街，目前已入住超市、餐饮、药房、干洗店、美容美发、糕点店等便民商业。且在项目北侧康德国会山有签约入驻的农贸市场和已签约新世纪超市，项目西侧四海花园小区也有新世纪超市、南源居有重客隆超市等，业主的日常生活购物很方便。其次，南坪3号步行街就在本项目附近，大型百货商场、酒店、餐饮、娱乐等一应俱全，可以满足您多方面的购物需求。加之便利的交通环境，乘车或驱车到各大主城区商业百货商场，可满足业主更多的购物需求。附近南岸区第六人民医院、现代女子医院、圣保罗医院、重庆市第六人民医院等医疗机构，时刻守护家人健康。喜欢文化体育的你也不妨可以到江南体育馆、大剧院、南滨路，让自己的生活多一点乐趣。

　　项目内自建品质幼儿园，免除家长接送之忧，力塑小业主多彩好未来。同时，本项目附近有南坪实验小学(康德校区)和辅仁中学，教育配套齐全，业主及其子女义务教育阶段入读上述学校可免赞助费。给孩子高质量的教育起点，为孩子铺就光辉的成才之路。

棕榈泉体育会(12大运动场馆：网球、羽毛球、乒乓球、足球、篮球、恒温游泳池、无边际游泳池、斯洛克、壁球馆、健身房)

商业配套：棕榈岛、棕榈MALL、空中商铺、南加州风情商业街

萌宠幼儿园、万紫山幼儿园、重庆书香幼儿园、永辉超市、新世纪百货

暂无

棕榈湖、棕榈泉生态公园

暂无

项目自身拥有棕榈泉生态公园，周边由照母山森林公园、颐和公园、天湖公园、园博园、翠云公园、果塘湖公园、火凤山公园、富悦公园等八大城市公园无隙相接。

　　附近南岸区第六人民医院、现代女子医院、圣保罗医院、重庆市第六人民医院等医疗机构，时刻守护家人健康。

北部新区第一人民医院、金山国际医院、重庆北城医院

　　明发江南香郡自建品质幼儿园，免除家长接送之忧，力塑小业主多彩好未来。同时，本项目附近有南坪实验小学(康德校区)和辅仁中学，教育配套齐全，业主及其子女义务教育阶段入读上述学校可免赞助费。给孩子高质量的教育起点，为孩子铺就光辉的成才之路。

万紫山幼儿园、重庆书香幼儿园、萌宠幼儿园、金山小学、北部新区民心佳园小学校、北部新区人和实验学校

　　本项目附近公交体系有301、306、308、348、349、611、319、149、115、838、833、872、839、810、808、252、475、464等30多条公交线路；轨道交通方面有轻轨3号线、4号线、环线等，且距南坪交通枢纽换乘站仅500米，可以轻松到达主城各区及近郊区县

项目位于两江新区，同时金开大道、内环高速、机场高速、轨道3号线环绕，到江北国际机场13公里，近观音桥商圈；同时，金山、金州、金渝大道互连，直达江北嘴、观音桥，交通十分便利。

轨道交通：5号线(在建)和睦路

公交路线：870路：天湖美镇站,棕榈泉站,金福路站

149路环线：人和华庭站,人和实验校站

145路：人和华庭站,人和实验校站

633路：金福路站,春城斓山站,万紫山社区站

606路：棕榈泉站,春城斓山站,万紫山社区站,龙寿路站

606路区间：棕榈泉站,春城斓山站,万紫山社区站,龙寿路站

607路：金福路站,春城斓山站,万紫山社区站,龙寿路站

624路：天湖美镇站,棕榈泉站,金福路站,人和实验校站

627路：棕榈泉站,金福路站,春城斓山站,万紫山社区站,龙寿路站

842路：天湖美镇站

878路：天湖美镇站,棕榈泉站,金福路站

毛坯

毛坯

　　毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

重庆市明发房地产开发有限公司

重庆棕榈泉房地产开发有限公司

重庆市明发房地产开发有限公司

重庆棕榈泉房地产开发有限公司

重庆渝港物业管理有限公司

重庆棕榈泉联英物业有限公司

暂无

暂无

龙骑广告

暂无

　　明发江南香郡，以高层电梯住宅和6+1城市花园洋房，屹立于南坪商圈辅向路旁。即将首发的房源，为小区最佳楼栋，面积55—95平方米，视野开阔，全无遮挡。

　　项目所处地理优势明显，资源稀缺。未来通过辅向路立交，将连通南坪商圈与杨家山高尚居住区，通过辅向之路通往公交枢纽站仅300米距离。此外，还有轻轨3号线、轻轨环线交通。自建幼儿园、南坪实验小学康德校区、辅仁中学，构建立一站式教育体系，业主子女义务教育阶段全面赞助费。

　　开发商明发地产，曾多次被评为“重庆市房地产开发行业信用品牌企业”、“守合同重信用单位”，2009年还被评为重庆市房地产业“五十佳诚信企业”，品牌值得信赖。

　　明发江南香郡入口处沿辅向路有一条社区商业街，目前已入住超市、餐饮、药房、干洗店、美容美发、糕点店等便民商业。且在项目北侧康德国会山有签约入驻的农贸市场和已签约新世纪超市，明发江南香郡西侧四海花园小区也有新世纪超市、南源居有重客隆超市等，业主的日常生活购物很方便。其次，南坪3号步行街就在明发江南香郡附近，大型百货商场、酒店、餐饮、娱乐等一应俱全，可以满足您多方面的购物需求。加之便利的交通环境，乘车或驱车到各大主城区商业百货商场，可满足业主更多的购物需求。附近南岸区第六人民医院、现代女子医院、圣保罗医院、重庆市第六人民医院等医疗机构，时刻守护家人健康。喜欢文化体育的你也不妨可以到江南体育馆、大剧院、南滨路，让自己的生活多一点乐趣。

　　明发江南香郡自建品质幼儿园，免除家长接送之忧，力塑小业主多彩好未来。同时，本项目附近有南坪实验小学(康德校区)和辅仁中学，教育配套齐全，业主及其子女义务教育阶段入读上述学校可免赞助费。给孩子高质量的教育起点，为孩子铺就光辉的成才之路。

　　明发江南香郡本身地处南坪核心商圈，离南坪步行街仅500米，步行5分钟即到；本项目附近有成熟的公交体系，快捷的轨道交通，10分钟车程可达解放碑商圈、15分钟车程可达江北区商圈、杨家坪商圈。

　　棕榈泉国际花园封山之作只此45席

　　20年间，棕榈泉地产自成立以来始终关注高品质地产，从深圳沙河高尔夫，到北京棕榈泉国际公寓、北京棕榈泉四季中心；从重庆棕榈泉国际花园，到三亚棕榈泉国际度假村，再到成都棕榈泉国际中心，重庆棕榈泉国际中心。棕榈泉足迹所遍及的每一个项目，无不成为所在城市最引以为傲的城市资产。

　　从棕榈泉率先入驻金开，拉开了金开首席财富聚集区序幕，到目前以棕榈泉为核心的财富人群圈层并最终构成重庆高端生活图腾，棕榈泉的品牌聚集效益形成了独特的魅力。

　　现在，糅合了棕榈泉地产20年气质与审美标准的45栋纯独栋法式别墅，将作为封山之作成为金开最后的珍品。

　　千亩高端住区

　　全市唯一没有违法乱建的墅区

　　12年间的有序开发，1200亩的棕榈泉国际花园大美呈现，它以棕榈湖为中心，别墅集群巧妙依山势而建，于原生坡地地貌中呈现的别墅社区。根据统计，除了财富人群，棕榈泉国际花园还是重庆市内外籍精英人士居住最多的社区，驻重庆领事馆、世界500强集团高管，占棕榈泉国际花园业主比例已超过了10%。

　　棕榈泉别墅业主们凭借极高的自我约束能力、彼此尊重的精神内核，共同将棕榈泉别墅打造成重庆乃至中国唯一没有违建的别墅社区。在这个“示范小区”里，见不到各色悬挂的居家晾晒物品，也见不到小区道路上混乱停车现象。2010年的评定中，棕榈泉是全市连续五年无任何治安事故的小区，并连续5年未发生一起邻里冲突。

　　仅此45席独栋

　　像棕榈泉一样生活的墅居典范

　　经过12年的发展，棕榈泉国际花园将用45席独栋法式山顶别墅，作为自己的封山之作，这对于棕榈泉国际花园来说，是一个完美的休止符，同时对于金开大道来说，因为别墅用地的禁批、独栋别墅的稀缺，将使这45席成为金开财富聚集区内最后的珍品。

　　坐享棕榈泉国际花园成熟墅区，地处山顶最佳视野的45席独栋别墅，拥有0.37的容积率，在树木和花草的环抱中，缔造了房子与房子之间最得体的邻里距离。而别墅里面采用石材干挂所用的石材，是由1.7亿年前贝壳类小动物外壳化石所组成，因为其零辐射的特点，被称为“生命之石”。

　　在墅居典范的引导下，在这样一个上层理想生活圈内，“像棕榈泉一样生活”的独特社区、环境、人文潜移默化的影响着棕榈泉里的每一个人，而这样的生活将不再是梦想，它将用这最后的45席来进行呈现。