网友评分 |
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综合评分59分131人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分158人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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九龙坡杨家坪黄杨路102号（黄沙溪立交旁） |
九龙坡区石坪桥盘龙正街中段（蟠龙小学旁） |
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交通状况 |
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北接嘉华大桥直通江北，南接九滨路直达渝中区菜园坝和杨家坪直港大道。规划和鹅公岩大桥相接，直通南坪和谢家湾。地块的西面紧邻盛美居正在修建城市次干道，与九滨路相接，北经渝中花园与菜袁路相接。已建成的轻轨2号线袁家岗站从盛美居步行约500米。 |
200公交车站（蟠龙小学站）。最近公交车站：荒沟站（龙泉站）、蟠龙站1站（陈庹路）、市艺校（杨石线），石坪桥(横街)（235路），石坪桥南（818路区间,225路夜班,225路,818路区间空调,452路等12条线路），桃园佳景（杨石线） |
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轨道交通 |
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轻轨2号线 |
轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2014年02月28日 |
2016年09月 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2010)预字第(697)号 |
渝国土房管（2014）预字第（1045）号 |
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入住时间 |
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2015年02月31日 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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30年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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6.99 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1387户 |
3400户 |
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建筑面积 |
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65093㎡ |
263000㎡ |
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占地面积 |
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18525㎡ |
59000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
多个活动模块一体的九龙坡住宅 |
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车位数 |
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停车位:地上停车位：55个 地下停车位：725 |
1150 |
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车位配比 |
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1：0.6 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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杨家坪板块 |
杨家坪板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水、24小时热水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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盛美居周边配套拟建的鹅公岩小学步行约500米以内可到。农贸市场、重庆医科大学、田家炳中学较近，生活方便。 |
皇庭珠宝城，方兴金茂悦、蟠龙广场、杨家坪商圈、巴国城美食城、华润万象城 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、篮球场、羽毛球场、观景平台 |
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周边景观 |
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黄沙溪社区游园 |
云湖湿地公园、规划施工中的云步运动公园等 |
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周边公园 |
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黄沙溪社区游园 |
项目周边邻近有三大公园，其中有重庆主城区的动物园，旁边有已经建成的彩云湖湿地公园，项目北侧还紧邻规划施工中的云步运动公园。距项目直线3公里为已建成的彩云湖湿地公园。另外在项目东南方向直线5公里，为重庆主城区的动物园。 |
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周边医院 |
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重庆附属医院 |
已投入使用中的九龙坡区第一人民医院、新华医院、恒生医院、西郊医院、九龙坡区第三人民医院等 |
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周边学校 |
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农贸市场、重庆医科大学、田家炳中学 |
项目一期旁边规划有幼儿园，幼儿园西侧就是盘龙蟠龙小学，项目旁边还有79中(有初中和高中暂不确定为项目配套学校)，从幼儿园、小学、初中、高中的教育配套都较全。 |
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周边交通配套设施 |
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北接嘉华大桥直通江北，南接九滨路直达渝中区菜园坝和杨家坪直港大道。规划和鹅公岩大桥相接，直通南坪和谢家湾。地块的西面紧邻盛美居正在修建城市次干道，与九滨路相接，北经渝中花园与菜袁路相接。已建成的轻轨2号线袁家岗站从盛美居步行约500M可到达。交通便捷。 |
200公交车站(蟠龙小学站)。最近公交车站：荒沟站(龙泉站)、蟠龙站1站(陈庹路)、市艺校(杨石线)，石坪桥(横街)(235路)，石坪桥南(818路区间,225路夜班,225路,818路区间空调,452路等12条线路)，桃园佳景(杨石线） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修房 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆盛仁汇物业发展有限公司 |
重庆万永置业有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆盛仁汇物业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆志力物业发展有限公司 |
成都万科物业服务有限公司重庆分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
重庆上韬房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
重庆高戈广告有限责任公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛美居位于九龙坡区黄杨路，北接嘉华大桥直通江北，南接九滨路直达渝中区菜园坝和杨家坪直港大道。规划和鹅公岩大桥相接，直通南坪和谢家湾。 已建成的轻轨2号线袁家岗站从盛美居步行约500M。交通便捷。 重庆是山城也是江城，重庆人喜欢江。从盛美居小区步行约600米可达长江边的九滨路公园。 盛美居小区周边配套拟建的鹅公岩小学步行约500M以内可到。农贸市场、重庆医科大学、田家炳中学比较近，生活方便。 重庆盛仁汇物业发展有限公司由具有三十多年施工经验的二级建安企业重庆市鼎盛建筑工程有限公司组建而成，成立于1999年12月17日。地址为重庆市九龙坡区杨家坪横街28号28楼，注册资金贰仟零叁万元。公司经营范围为房地产开发及销售、物业管理、金属材料、装饰材料、五金、交电、化工产品(不含化学危险品)、百货、电器、机械及器材、汽车零部件、摩托车零部件、办公设备等。公司以房地产开发和销售为主业，开发了“宝华商住楼”、“盛仁汇大厦”及联合开发了“天鹅山庄”。开发过程中，公司特别注意市场需求，适销对路、量力而行、稳妥开发。不贪大、不求多，开发一个销售一个，至今未出现烂尾楼，所开发的房屋至今未出现空置房。 |
万科西城项目位于重庆主城核心区九龙坡区古坪桥盘龙正街。项目邻近杨家坪商圈，巴国城美食街，可便捷通达市动物园等。教育，餐饮，并紧邻彩云湖湿地公园及规划中的云步公园。 万科西城内部科学打造了多个活动模块，并设置有篮球场、羽毛球场、健身器械区、儿童活动场所。 |
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