网友评分 |
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综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分315人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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九龙坡西彭镇政府二环路（对面市政公园入口处） |
高新区彩云湖湿地公园北侧（陈家坪立交旁） |
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交通状况 |
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德云华城门口每十分钟有直达杨家坪、红旗河沟、朝天门、鱼洞、南坪（以上线路每十分钟以内一班，一小时以内到达）、北碚、江津、璧山、大足和永川的班车。区域内有外环高速、白彭路（白市驿到西彭，二十分钟到达，可自含谷上内环高速）、华福路通达全城。 |
716路沙坪坝－杨家坪，209路上江城－井口，341路巴山－李家沱，421路龙头寺－杨家坪，429路较场口－凤天路，454路广厦城－沙坪坝，806路重庆7中－九宫庙，815路南方花园E区－花卉园，268路玉清寺－朝天门，117路盘溪－巴国城，836路大渡口－丽水菁苑，860路虹馆－重庆7中。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨5号线 |
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开盘时间 |
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2010年11月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2010)预字第(872)号 |
渝国土房管（2018）预字第（1843）号 |
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入住时间 |
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2011年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月10日 |
2010年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板塔结合,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
3.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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167户 |
3715户 |
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建筑面积 |
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20000㎡ |
530000㎡ |
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占地面积 |
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6000㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
彩云湖畔 生态舒适纯高层社区 |
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车位数 |
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100 |
2900 |
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车位配比 |
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1:0.66 |
2:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
高新区板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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政府目前正在调研开通外环高速公交。德云华城旁边已规划开通轻轨和修建西彭三环路。未来升值潜力巨大 |
超市：新世纪超市、重客隆。 银行：农村商业银行、中国邮政储蓄、中国建设银行、农业商业银行、民生银行、中国农业银行 餐饮：馨和都休闲会所、漫郦美容瑜珈会所、云湖天都饮食一条街、南方花园饮食一条街、巴国城商业一条街 医药：桐君阁药房、宏声桥大药房 教育配套：新加坡莱佛士双语幼儿园 华润谢家湾小学 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区配套：崖顶休闲中心、恒温泳池、无边际悬浮泳池 |
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周边景观 |
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暂无 |
毗邻1400亩彩云湖生态公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
重庆彩云湖国家湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
重庆巴山医院，重庆市高新区人民医院 |
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周边学校 |
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星成幼儿园,杨河幼儿园,重庆市渝西中学初中部B区,西南铝中心幼儿园,铝都实验幼儿园,大石堡幼儿园 |
新加坡莱佛士双语幼儿园 华润谢家湾小学 2017年三对口划片对口入读小学【陈家坪小学】 |
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周边交通配套设施 |
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德云华城门口每十分钟有直达杨家坪、红旗河沟、朝天门、鱼洞、南坪(以上线路每十分钟以内一班，一小时以内到达)、北碚、江津、璧山、大足和永川的班车。区域内有外环高速、白彭路(白市驿到西彭，二十分钟到达，可自含谷上内环高速)、华福路通达全城。 |
火炬大道连接杨家坪商圈，距杨家坪步行街约3公里,石桥铺转盘约3公里；西城大道通达大渡口，高九路已于2007年6月开通，07年底同嘉华大桥的连接以及城市大巴(BRT)的开通，将缩短到渝中区、江北区距离；九龙大坝(陈庹大桥复线)正在施工中，该桥连接九龙园区——-陈家坪、石桥铺。规划中经过二郎的地铁二号线将延伸至此，轻轨5号线也即将动工。204、117、239、466、807、BRT公交均可到达春风与湖。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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德云实业 |
重庆春风地产有限公司 |
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投 资 商 |
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德云实业 |
重庆春风地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
重庆春润物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆渝策 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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德云华城是由德云实业投资开发的高品质园林社区。总占地面积为6000平米，建筑面积20000平米，容积率3.0，绿化率30%。公司专注于房地产开发、建筑、园林景观工程等业务，注册资金1000万，已承接的项目有重庆市园林科学研究所综合楼，桃园芳居(两路)等多个项目，目前还在九龙坡区、大足等地储备有多个地块准备开发。经历10年的积累和磨练，厚积薄发，揭开了西彭园林居住新篇章。 |
"春风与湖项目位于重庆市唯一生态湿地公园——1600亩的彩云湖公园旁。项目实际可用地面积达到218亩，规划红线面积153亩，总开发量近54万方，投资总额20多亿元，被九龙坡区政府列为重点项目。 为倾力打造春风与湖项目，公司邀请AECOM公司担纲项目方案设计，同时还邀请了园林设计公司美国易道、香港室内设计公司点石亚洲，共同缔造景观及装修。 项目已于2010年11月动工建设，预计将于2011年上半年达到开盘条件。 目前项目工程进度： 2#楼屋面架构全部完成 3#楼架体拆除 4#楼66m\69m层混凝土浇筑完成 样板房装修持续 |
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