网友评分 |
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综合评分65分182人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.0元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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巴南龙洲湾新区龙洲大道100号（巴南区政府北侧） |
梁平县双桂湖新区 （交警大队旁） |
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交通状况 |
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世纪金源御府项目交通状况：轻轨3号线在项目旁设有站点，2012年通车，30分钟到市区。渝南分流道，巴滨路2011年底通车，开车20分钟到市区。现有公交两路303路：鱼洞-途经南坪-解放碑、191路：龙洲湾-滨江路、197路：巴南区公安分局-莲花市场、310路：鱼洞-途经巴南区公安分局-袁家岗、311路：中北仓储-途经巴南区公安分局-李家沱。308：鱼洞-南坪-解放碑。898：鱼洞-南坪-朝天门 |
5条环城公交线经过项目（含规划中2条），1、2、3路公交线路经过该项目 。 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年12月15日 |
2011年10月01日 |
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销售许可证 |
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15号楼渝国土房管(2012)预字第(042)号 |
渝国土房(2010)预字第(747)附1 |
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入住时间 |
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2012年09月 |
2013年03月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,小高层,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.66 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3162户 |
6332户 |
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建筑面积 |
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460000㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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186000㎡ |
800000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
2515 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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御府项目配套状况： 1、市政设施：区政府、区法院、区公安分局、区财政局等政府行政机关单位，巴南中医院、商业步行街、360亩巴文化主题公园、500亩龙洲湾公园。 2、教育设施：松花江小学、鱼洞第二小学、第四小学，鱼洞巴南实验中学、巴县中学。 3、周边商业：尚河风情街、典雅商业步行街。 4、医疗配套：巴南中医院 御府项目内规划一所幼儿园、社区服务中心、老人活动中心、派出所、商业街等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目内规划有幼儿园、社区服务中心、老人活动中心、派出所、商业街等。 |
规划内部配套：小区游泳池、网球场、羽毛球场、篮球场，活动中心、棋牌娱乐室、儿童活动场地 |
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周边景观 |
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360亩巴文化主题公园、500亩龙洲湾公园。 |
兴茂盛世华都立体生态园林景观 |
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周边公园 |
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360亩巴文化主题公园、500亩龙洲湾公园。 |
兴茂盛世华都立体生态园林景观 |
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周边医院 |
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巴南区中医院 |
红十字医院（使用中） |
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周边学校 |
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松花江小学、鱼洞第二小学、第四小学，鱼洞巴南实验中学、巴县中学 |
梁平中学（使用中） |
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周边交通配套设施 |
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轻轨3号线在项目旁设有站点，2012年通车，30分钟到市区。渝南分流道，巴滨路2011年底通车，开车20分钟到市区。现有公交两路303路：鱼洞-途经南坪-解放碑、191路：龙洲湾-滨江路、197路：巴南区公安分局-莲花市场、310路：鱼洞-途经巴南区公安分局-袁家岗、311路：中北仓储-途经巴南区公安分局-李家沱。308：鱼洞-南坪-解放碑。898：鱼洞-南坪-朝天门。 |
兴茂盛世华都距高速收费出入口80米、临近渝万高铁梁平站，项目旁2个长途汽车站距项目仅约150米和1000米，5条环城公交线经过项目(含规划中2条)；1、2、3路公交线路经过该项目通达全城 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆世纪金源投资置业有限公司 |
重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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世纪金源(重庆)集团 |
重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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北京世纪城物业管理有限公司重庆分公司 |
茂城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金源御府是由重庆世纪金源投资置业有限公司开发的住宅项目，总占地280亩，总建筑面积46万方，综合容积率2.66，绿化率达35.03%。项目位于巴南区政府北侧，铜锣山下，长江之上，地理位置得天独厚，正所谓“山水环抱，必有贵气”。项目交通便捷，巴滨路今年底通车，开车20分钟即达市中心；轻轨3号线明年开通，30分钟即达市中心。项目整体动工修建，部分楼栋已经封顶，采取准现房销售模式，让业主在入住后即享受完善的配套。项目大规模导入围合式布局，全方位实践“动静分明”的设计理念，住宅区与商业区合理分布；全面实践“人车分流”体系，大大提高土地利用率，形成社区大面积绿化平台和安静的游乐休闲场所，为业主提供优美舒适的生活环境。集团公司实力强大，开发各类商品房2800万平方米，住宅部分可容纳百余万人。集团始终秉承“为民生盖房”的宗旨，不炒房、不抬价，坚持薄利多销的原则，以远低于其他开发商、几近成本的价格入市，占据当地大部分市场，赢得当地百姓的高度好评。 |
兴茂盛世华都地处重庆市梁平县双桂湖新区，紧邻渝万高速梁平县出口及在建的双桂公园，隔路相望为规划中的梁平县行政中心及商业中心，总建筑面积约80万方。集6+1花园洋房、7层电梯景观洋房、11+1小高层和17、18+1高层电梯房住宅区、特色品牌餐饮、会所、超市、休闲娱乐于一体。 兴茂盛世华都整体设计以简欧风格为主调，将建筑与艺术融合。社区内打造有立体生态园林景观、原山、叠水、红花、绿树，植被繁茂，水雅清澈，小品雕塑、亭台楼榭美景动静相映成趣，自然环境与人文景观共融同生。 预计一期开盘时间：2011-01-01 预计二期开盘时间：2011-03 |
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