网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分74分359人参与 交 通：11分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层2.2元/月/平方米，叠拼3.5元/月/平方米，联排、双拼4元/月/平方米； |
1.2-1.2 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
地上350元/天;64000元/个; |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
重庆市渝北区金山大道28号 |
重庆市渝北区黄花园大桥北桥头向北五童路 |
||
交通状况 |
|||
|
万科城北侧规划了一个公交站，已开通826路 北环至园博园；627路，渝通至礼嘉，625路均在大坡站下车即可。 |
五童路 新溉路,617、119,3号线;,五童路,龙头寺公园,天江鼎城,新溉路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年07月24日 |
2004年08月19日 |
||
销售许可证 |
|||
|
渝国土房管(2011)预字第(891)号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2016年06月30日 |
2006年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
高层,小高层,多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.30 |
3.9 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
5000户 |
2097户 |
||
建筑面积 |
|||
|
639751.9㎡ |
200000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
278153㎡ |
51282.05㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
4000 |
车位总数:1885车位数:地上885个;地下1000个; |
||
车位配比 |
|||
|
1：0.8 |
0.5 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
照母山 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水，部分二次加压供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
万科城配套状况：万科大社区在万科悦峰、悦府旁打造了约6.9万方的邻里中心，已签约新世纪超市，并规划了电影院。此外政府规划了两所学校， 两区规划了两个幼儿园和还有三个会所。 |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部有幼儿园、会所、康乐设施、商业街、泛会所 、体育设施、游泳池。 |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,8000,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;高尔夫练习场;室外泳池;美容中心; |
||
周边景观 |
|||
|
万科城背山面水，毗邻近4200亩照母山森林公园和400亩颐和公园、林地公园，环境十分宜居。3公园4水库环绕 |
大面积绿色坡地，湖岸公园、水岸花街，空中花园、阳光会所、150亩原生态湖泊、50米宽湖滨观景公园、、大型观赏性乔木、带状花坛、喷泉水景、休闲景观场所、 |
||
周边公园 |
|||
|
6000亩照母山森林公园和建设中的颐和公园、林地公园。 |
1000亩龙头寺森林公园、800亩体育公园 |
||
周边医院 |
|||
|
人和医院、海扶医院、中山医院(在建) |
三级甲等重庆324医院 |
||
周边学校 |
|||
|
金山小学(在建)，星辰初级中学(在建） |
重庆市教委直属重点中学巴蜀中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：一期西侧有大坡站，已开通线路627/826；三期北侧建有公交站，线路规划中 地铁：邻近轻轨5号线重光站 |
龙头寺公园东门站(公交站),巴蜀城(公交站),五红路(公交站),蓝色经典(公交站),红土地站(公交站),五里店(地铁站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,简装 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修 |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
重庆万旭置业有限公司 |
重庆鲁能开发（集团）有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
重庆万旭置业有限公司，万科（重庆）蓝山置业有限公司 |
重庆鲁能开发（集团）有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
成都万科物业有限公司重庆分公司 |
北京鲁能物业管理有限公司重庆分公司/戴德梁行物业顾问公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
重庆上韬房地产顾问有限公司,鼎合顾问房地产有限公司 |
上海弘品营销策划有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
万科城打造的是一个山地生活城，沿照母山山势而建，保证了整个山体的原生态。项目分为四期开发，一共有三种物业形态，一期高层城峰组团，二期叠拼别墅哲园组团，三期高层嶺峰组团，四期是联排别墅颐府组团。 万科城的三期占据照母山山巅，紧邻照母山森林公园(距离照母山森林公园3号门很近)，围绕一个“健康的生活社区”设计的，整个组团由10栋高层错落合围，保证较好的视野和景观效果，同时确保了社区的开阔地。景观设计通过风光定位系统，以满足人居向导的角度出发，五重景观。社区配套约2.5万方的山景商业街，引进万科独有的非常6+1生活配套设施，满足业主生活需要。 高层在售户型含65-112㎡两室、三室、四室，产品均是装修交房，隶属万科幸福系2.0产品，历经近9年创研，近10万套实践，通过创新思维和科学规划创造性的实现四大系统的原创设计，延长5-7年的居住周期，使小面积拥有大功能，实现更为实用和舒心的生活体验。 |
项目介绍: 鲁能星城总占地2000亩，总建筑面积320万平方米，总规划居住人口6.5万人，距解放碑约4公里，近邻解放碑和观音桥两大商圈，地跨渝北、江北、北部新区三区，属于CBD的重要辐射区域。内镶150亩原生月隐湖，紧邻2000亩的龙头寺公园园，近达重庆北站交通枢纽。 由国际级大师澳大利亚柏涛（墨尔本）、香港何显毅建筑师楼和香港贝尔高林强强联袂担纲建筑和景观设计。配套更臻完善，引进重庆巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园三大名校，巨资建设大盘教育配套系统，重百超市也抢先入驻，已于2007年7月正式营业，麦当劳于200年年底开业，招商银行也落户星城。 2004年已建设第1街区和会所。2005年已建设鲁能·星城第2、3、4街区，2006已建设鲁能星城第7街区，2007年建设8，11街区，鲁能巴蜀中学，鲁能巴蜀小学，星城秀街，鲁能星城1、2、3、4、7，8，11街区连续创造了重庆楼市2004、2005、2006，2007年度热销神话，2007年总销售额达20亿元，蝉联重庆楼市单盘销售冠军。目前鲁能星城1、2、3、4、7，8街区住宅全面售罄，11街区，星城旺街，星城秀城，8街区巴蜀中学对面的商铺正火热销售中。 景观:大面积绿色坡地，湖岸公园、水岸花街，空中花园、阳光会所、150亩原生态湖泊、50米宽湖滨观景公园、、大型观赏性乔木、带状花坛、喷泉水景、休闲景观场所、 园林景观:1000亩龙头寺公园、800亩江北体育公园、原生态湖泊，大面积绿色坡地，湖岸公园、水岸花街，空中花园、阳光会所、150亩原生态湖泊、50米宽湖滨观景公园、、大型观赏性乔木、带状花坛 |
||
