网友评分 |
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综合评分58分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分201人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝北龙山街道百灵路1号 |
九龙坡区矿机村99号（骏逸新视界旁） |
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交通状况 |
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10余公交线路（如605、205、117、128等）、轻轨等…… |
456、325、469、365、 820、454、404、209、341、469路公交车；轻轨2号线；陈家坪汽车站。 |
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轨道交通 |
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轻轨6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年11月04日 |
2012年08月25日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2012）预字第（132）号 |
渝国土房管（2012）预字第（574）号 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,写字楼 |
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容积率约 |
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5.0 |
4.90 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2054户 |
921户 |
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建筑面积 |
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231575㎡ |
121150㎡ |
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占地面积 |
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37374㎡ |
18500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1320 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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冉家坝 |
杨家坪板块 |
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供水方式 |
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13层以上为二次供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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13层以上为二次供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目所处的重庆成熟生活片区—冉家坝,属于城市中心区域，除了已经开业的一万八千方的生活超市沃尔玛，一万两千方的建材超市百安居，还有已开业的商业步行街--紫城天街，以及在建的菲律宾商业综合体SM广场。五分钟让您尽享城市繁华便捷，20分钟方便到达主城各区，距离江北观音桥仅四公里。 |
杨家坪西郊医院、九龙坡区第一人民医院，等 彩云湖公园、奥体中心。 公交两站路即到杨家坪步行街，商业、休闲配套齐全，项目配备老年活动中心、运动设施、上万方街区式社区商业。 |
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内部配套 |
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社区幼儿园、超市……丰富优质配套让便捷生活触手可及 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
彩云湖公园、奥体中心。 |
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周边公园 |
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暂无 |
彩云湖公园、奥体中心。 |
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周边医院 |
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暂无 |
杨家坪西郊医院、九龙坡区第一人民医院等 |
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周边学校 |
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嘟嘟乐幼儿园,世纪宝贝幼儿园(龙园路),余惠敏新城丽都幼儿园,渝安龙都幼儿园,渝北区龙山小学校,重庆市教科院华渝实验学校 |
重庆石坪桥小学,石坪桥幼儿园,街坊邻居幼儿园,自勤幼儿园,彩色奥邻幼儿园,隆鑫大地幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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华瓯理想城住宅小区位于重庆市渝北区冉家坝，四面环路,地块东南侧为规划中的城市立交桥，东侧临60米宽的城市快速干道与建设中的SM广场相对，南面临54米宽的城市快速干道；西侧临26米宽城市规划道路，与通用机械厂相对，北侧临26米宽城市道路与大城小院住宅小区相对，交通方便，环境优美，地理条件甚为优越。华瓯理想城坐落于渝北区冉家坝核心地带，10余公交线路(如605、205、117、128等)、轻轨……立体交通通达主城各区。 |
周边道路及轨道交通纵横交错、四通八达，离项目50米处即公交站，456、325、469、365、 820、454、404、209、341、469等近20路公交车连通石桥铺、杨家坪、大坪、江北、解放碑、南坪；轻轨2号线已经正常运营，陈家坪、袁家岗、杨家坪等轻轨一号线主要站点举步即至轨道交通快速连通主城各中心；项目紧邻陈家坪汽车站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆华瓯置业有限公司 |
重庆番奥房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆华瓯置业有限公司 |
中国奥园地产集团 |
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物业公司 |
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香港住友物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目所处的重庆成熟生活片区—冉家坝,属于城市中心区域，除了已经开业的一万八千方的生活超市沃尔玛，一万两千方的建材超市百安居，还有已开业的商业步行街--紫城天街，以及在建的菲律宾商业综合体SM广场。五分钟让您尽享城市繁华便捷，20分钟方便到达主城各区，距离江北观音桥仅四公里。 同时也正处于重庆房地产的热点三北地区(江北区﹑渝北区﹑北部新区)的核心点上，周边商业﹑住宅﹑办公﹑休闲等类别物业一应俱全。 项目用地面积37374㎡,总建筑面积为231575㎡，其中住宅面积为158703㎡，商业15773㎡，停车位1320个，容积率为5.0，绿地率35%，小区由8栋高层围合而成，总户数1450户。 场地南北最长约270米，东西向最宽约200米，总用地面积为37374平方米，场地最高点位于北面，自然标高为270.70-270.58，最低点位于南面，自然标高为259.0，最大高差为11.7米。地形北高南低，主要为一南向坡地，俯瞰整个地块，景观视线条件优越。 由于场地内部景观条件良好，南面和西面均为规划的城市生态绿化带，四周环境良好，交通便利，配套设施齐全，是建设宜居小区的理想地点 。 华瓯理想城住宅小区位于重庆市渝北区冉家坝，四面环路,地块东南侧为规划中的城市立交桥，东侧临60米宽的城市快速干道与建设中的SM广场相对，南面临54米宽的城市快速干道；西侧临26米宽城市规划道路，与通用机械厂相对，北侧临26米宽城市道路与大城小院住宅小区相对，交通方便，环境优美，地理条件甚为优越。 |
奥园金域项目是继奥园康城项目之后中国奥园地产集团布局我国西南重镇——重庆的又一力作。项目总占地面积约2万平方米，总建筑面积约12万平方米，规划有4栋城市精品住宅和部分情景式商业，项目将沿袭奥园一贯典雅、简洁的欧式建筑风格。 项目位于重庆市九龙坡区石坪桥中心地带，承接大石杨(大坪、石桥铺、杨家坪)片区城市副中心交通枢纽——陈家坪，袁家岗、杨家坪轻轨一号线站点举步即到，路网通达，交通便捷，地理位置十分优越，随着九龙坡老城区改造计划的不断深化，区域升值潜力不可限量。项目紧邻杨家坪步行街、奥林匹克体育中心、西郊医院、农业银行……市政、生活配套完备，购物、娱乐、休闲、出行样样精彩，城市中心健康生活首选。 项目预计将于2012年9月开盘销售，届时将秉承奥园“低碳、养生、健康”理念，为重庆献上健康、宜居、时尚建筑新品，开创重庆城市中心精品生活新天地，再次实现奥园品牌知名度和美誉度的双重提升。 |
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