网友评分 |
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综合评分77分179人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分126人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.10元/月/平方米 |
0.70元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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[北碚 城南新区] 渝武高速(缙云山出口两侧) |
忠县红星小区滨江路28号（质检局旁） |
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交通状况 |
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自驾车到解放碑、观音桥等需20分钟左右，轻轨6号线预计将在2014年建成竣工使用，从项目约3分钟车程可到达北碚最大长途汽车站。 |
重庆主城在朝天门乘坐重庆至忠县的定线大巴车，距忠县约200公里。在三公里新客运汽车站下车后，打车到红星片区长江码头，海星酒店旁的滨洲上城营销中心即可。或到达忠县后乘坐301路，在卫生局下车步行可到达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年01月22日 |
2011年07月02日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2012）预字第（548）号 |
中国土房管（311）预字第（1212）号 |
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入住时间 |
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2012年12月30日 |
2012年12月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.50 |
3.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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933户 |
256户 |
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建筑面积 |
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99600㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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31781㎡ |
46000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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485 |
366 |
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车位配比 |
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1:0.51 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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北碚中心 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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正源缙云山水周边银行、酒店、超市等一应俱全，完善成熟的商业配套充分满足生活所需。小区内有篮球场，散步道等健身设施。居北碚区文化教育大区，周边林立西师附中，兼善中学，西南大学，重师等重点学校，小业主在学府书香的浸润下茁壮成长。 |
“滨洲上城”，位于红星小区滨江路片区(海新酒店与红滨医院之间)。交通较为便捷，附近有忠州四小、忠县中学、红滨医院、公安局、幼儿院、品牌建材及家俱市场等，生活配套比较完善。 |
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内部配套 |
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正源缙云山水小区内有篮球场，散步道等健身设施。 |
暂无 |
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周边景观 |
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正源缙云山水处于缙云山风景区的入口，为去缙云山的必经之路，风景优美，与缙云山一路之隔。北侧为上缙云山索道站，在西侧有3块公共绿地。 |
暂无 |
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周边公园 |
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缙云山风景区 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
红滨医院 |
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周边学校 |
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正源缙云山水居北碚区文化教育大区，周边林立西师附中，兼善中学，西南大学，重师等重点学校，小业主在学府书香的浸润下茁壮成长。 |
滨洲上城附近有忠州四小、忠县中学、红滨医院、公安局、幼儿院、品牌建材及家俱市场等，生活配套较为完善。 |
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周边交通配套设施 |
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正源缙云山水位于北碚主干道，大量城市环城车进过。到北碚老城区，725、726、728、569环城车以及公交公司518、508等大量公交车均在橡园附近即可乘坐。 |
重庆主城客人在朝天门座重庆至忠县的定线大巴车，距忠县约200公里。在三公里新客运汽车站下车后，打车到红星片区长江码头，海星酒店旁的滨洲上城营销中心即可。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆正源房地产开发有限公司 |
重庆万通置业公司与金科旗下的重庆中科建设公司 |
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投 资 商 |
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重庆正源房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆正源物业服务有限公司 |
万通物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正源缙云山水规划总用地约31781平方米。用地内高差较大，地势总体西高东南低。 正源缙云山水处于缙云山风景区的入口，为去缙云山的必经之路，风景优美。用地东侧为渝武高速公路，南侧和西侧为在建规划道路，与缙云山仅一路之隔。北侧为上缙云山索道站，在西侧有3块公共绿地，用地在原高速公路收费站两旁，比较方便和快捷。毗邻缙云山，距北碚主城区约3分钟车程，交通便利，环境优美，景观资源较好。 正源缙云山水周边银行、酒店、超市等一应俱全，完善成熟的商业配套充分满足生活所需。小区内有篮球场，散步道等健身设施。 正源缙云山水居北碚区文化教育大区，周边林立西师附中，兼善中学，西南大学，重师等重点学校，小业主在学府书香的浸润下茁壮成长。公共交通状况：周边交通体系完善，区域可达性好，交通便捷。环城车辆有序，自驾车到解放碑、观音桥等只需要20分钟就可以到达，轻轨6号线预计将在2014年建成竣工使用，从项目3分钟车程可到达北碚最大长途汽车站。 正源缙云山水位于北碚主干道，大量城市环城车经过。到北碚老城区，725、726、728、569环城车以及公交公司518、508等大量公交车均在橡园附近即可乘坐。 正源缙云山水周边银行、酒店、超市等一应俱全，完善成熟的商业配套充分满足生活所需。小区内有篮球场，散步道等健身设施。居北碚区文化教育大区，周边林立西师附中，兼善中学，西南大学，重师等重点学校，小业主在学府书香的浸润下茁壮成长。 |
一、品牌价值优势： 忠县“滨洲上城”项目是由重庆万通置业公司与金科旗下的重庆中科建设公司，两家实力公司联袂开发，并引进金科物业管理公司，进行后期全方位的小区物业管理指导。 二、地段价值优势： “滨洲上城”，位于红星小区滨江路片区(海新酒店与红滨医院之间)。交通较为便利，附近有忠州四小、忠县中学、红滨医院、公安局、幼儿院、品牌建材及家俱市场等，生活配套比较完善。 三、景观价值优势： “滨洲上城”，整个项目规划由7栋，33层，三梯8户，总建筑面积约20万平方米的高层景观洋房及规划的五星级酒店、公寓式写字楼、配套商业城、滨江广场等组合而成的大型生活住区。项目分三期开发，一期为全江景景观高层洋房，全瞰近500米长江的水岸生活线；二期为全湖景，半江景高层景观洋房，座拥7000平方米左右“天鹅湖”的良好湖景景观；三期为江景+滨江广场高层景观洋房，近1.8万平方米的滨江广场是政府规划忠县较大的城市文化休闲广场。 四、物管价值优势： “滨江上城”，引进金科物业管理公司，进行全程管理。小区内将使用红外线电子监控安防系统，保安24小时巡逻，门禁对讲系统、消防自动报警等高科技的物业管理设备，尽可能让您生活安心。 五、一期项目介绍 “滨江上城”，推出的一期为3号楼，三梯八户，32层的全江景景观洋房，户型有一室一厅，二室一厅、二室二厅和三室二厅；建筑面积从64平方米—109平方米(其中，拥江的四套：中间两套约85平方米，左右两边为89.1平方米左右；享园的四套，中间约64.8平方米和82.16平方米左右，左右两边约89.88平方米和约109.1平方米)，共6种户型，户型多样，可供选择的面广；从户型空间结构的设计上，也以人为本，尽可能考虑和结合忠县人的生活需求，户型方正，功能齐备，1.5米左右的景观大阳台，及大客厅和大主卧，采光通风；且有卧室独特的外飘窗设计，更能拓宽居住与休闲空间。 |
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