网友评分 |
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综合评分64分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
1.1-1.1 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北部新区金渝大道89号(汽博中心旁200米处） |
重庆市渝北冉家坝龙山路与江北区武江大道交汇处 |
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交通状况 |
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轨道交通描述：轻轨3号线 公共交通：从本项目距离外环高速公路路口5分钟车程，至江北中心商务区仅20分钟车程，目前已经有多部公交车经过本项目， 具体有617(金砂水岸——出口加工区)、126(红旗河沟——出口加工区)、616B(南坪——出口加工区)、619(菜园坝――出口加工区)、610B(菜园坝――鸳鸯)、 831(五里店——长福西路)、825、 835(汽博中心——民心佳园)，轻轨三号线二期于2011年修通,本区位置初步定在经开区管委会旁 |
龙山大道、盘溪路,605、604、205、236、117、128、148,龙溪街道办事处,龙山路,武江大道,市政公园 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年11月01日 |
2007年04月14日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
837户 |
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建筑面积 |
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62000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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14000㎡ |
34782.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:293车位数:地下293个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.35 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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两江新区 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水、二次加压供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：鸳鸯小学、育才经开中学、奥园北大附中实验学校、礼嘉中学、礼嘉小学、国际学校等(本项目内配套有幼儿园)。 医疗：区内已规划医院有经开区人民医院、儿童医院经开区分院、金山国际医院等。 银行：中国银行、建设银行、华夏银行等。 酒店：天来酒店、查氏中心酒店、维景酒店、金科大酒店。 餐饮：两江会馆、畅谷商业街。 周边住宅：叠彩城、新科国际广场、奥园、爱嘉西西里、龙脊金山名都等。 邮局：中国邮政经开分处。 |
公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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学校：鸳鸯小学、育才经开中学、奥园北大附中实验学校、礼嘉中学、礼嘉小学、国际学校等(本项目内配套有幼儿园)。 医疗：区内已规划医院有经开区人民医院、儿童医院经开区分院、金山国际医院等。 银行：中国银行、建设银行、华夏银行等。 酒店：天来酒店、查氏中心酒店、维景酒店、金科大酒店。 餐饮：两江会馆、畅谷商业街。 周边住宅：叠彩城、新科国际广场、奥园、爱嘉西西里、龙脊金山名都等。 邮局：中国邮政经开分处。 |
中餐厅;超市;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
5万平方米的绿色水景中庭公园、浓密的树林、大面积的花园、喷泉水景、休闲观景台、 大型室外游泳池等。 |
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周边公园 |
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暂无 |
体育公园、大龙山公园、南桥寺公园 |
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周边医院 |
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区内已规划医院有经开区人民医院、儿童医院经开区分院、金山国际医院等。 |
二级渝北区三院、一级龙都医院、一级华渝医院、三级甲等重庆市中医院新址 |
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周边学校 |
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鸳鸯小学、育才经开中学、奥园北大附中实验学校、礼嘉中学、礼嘉小学、国际学校等(本项目内配套有幼儿园)。 |
区级龙山中学、区级北城书画学校、市教委直属省级重点中学皇冠实验中学(重庆一中分校)、 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通描述：轻轨3号线 公共交通：从本项目距离外环高速公路路口5分钟车程，至江北中心商务区仅20分钟车程，目前已经有多部公交车经过本项目， 具体有617(金砂水岸——出口加工区)、126(红旗河沟——出口加工区)、616B(南坪——出口加工区)、619(菜园坝――出口加工区)、610B(菜园坝――鸳鸯)、 831(五里店——长福西路)、825、 835(汽博中心——民心佳园)，轻轨三号线二期于2011年修通,本区位置初步定在经开区管委会旁 |
五洲新村(公交站),南桥静月(公交站),南桥寺(地铁站),天竺路社区(公交站),南桥寺(公交站),冉家坝(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆百年同创房地产开发有限公司 |
重庆升伟房地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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北京万方地产开发有限公司 |
重庆升伟房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
香港招商局物业管理有限公司（重庆分公司） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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线外项目是由百年同创房地产开发公司倾力打造。公司成立于2004年4月，是由北京万方投资控股有限公司投资的一家全资子公司，注册资金1.5亿。万方地产是在深圳证券交易所挂牌交易的A股上市公司(股票代码：000638)，注册资本1.547亿元，总股本为1.547亿股。优质的开发商是“线外”品牌的保障。 “线外”位于经开区核心地理位置，周边集政府、商业为一体。经开区政府办公室、经开区管委会、新科国际广场在本项目周边，查氏集团更是联合政府投资40亿打造的金山国际广场都将在这一区域逐渐形成北部新区的中央商务区。本项目西侧是70米宽的城市主要交通干道金渝大道(金山大道)；北侧是22米宽的规划路，与金山广场(开发区的标志性广场)、北部新区管委会毗邻；南侧是32米宽的金童路，与中汽西南汽车城毗邻；东侧是26米宽的规划路。地处北部新区金渝大道与金童路十字金街交汇处，为整个北部新区商务、商业、政务、居住、贸易、物流集中地，北部新区CBD，大大提升商务政务交流的便捷性。目前周边20余条公交线路通达全城，轻轨三号线管委会设站更将大大提升项目通达性。 “线外”本身就是房地产的神话。未开盘既售罄，消费者对于线外推出产品的高度认可。无论房地产市场如何变化，线外前期推出的物业都受到消费者的追捧和抢购，且已销售物业比购买时价值均已翻番。 截止到目前线外已经有多家知名企业入驻，如：中铁三局、重庆基石投资公司、重庆天古装饰工程有限公司、重庆慧远药业等，以后您将会与这些国企或大型企业为邻，我们为您提供了非常商务、高端、生态以及纯粹的办公环境，国内知名企业的入驻是对产品的核心竞争力最好的诠释······也为本案后期入驻企业增加信心！同时“线外”也被誉为“金山版块最大的高端商务办公集群”、 “金山版块最大的生态办公集群”。 “线外新境界”非线性办公创立商务办公全新模式，来自巴塞罗那德国馆的非凡灵感，线外·新境界做出大胆突破，以非线性办公模式挑战传统办公模式，掀起一场非线性办公的商务革命，标志着一个全新商务办公时代的来临。 非线性设计：即为面宽长，进深相对较短的设计。该设计中，空间与环境相互穿插，将公共空间与私密空间、专用与通用空间、集中与分散活动空间有效的结合起来，从而形成容易产生较强位移趋向的动态空间，即增强建筑内部的流动性，使办公环境不再呆板、拘束。同时，由于长面宽和短进深的设计，能给建筑整体充分采光，达到减排的环保目的。 |
项目介绍: 升伟·新意境位于渝北区冉家坝龙山路，占地100余亩，总建筑面积23万方，是升伟集团2006年鼎力打造的“双公园高尚景观住宅”。项目将50000㎡的中庭花园和40000㎡的社区公园融为一体，并结合高层低密度、三重立体景观等先进建筑规划，营造出一个“家在公园里，人在画中游”的惬意生活空间，为重庆的品质家居生活开启了绚灿的一页。 该项目地处的冉家坝现已全面成熟、是最具升值潜力的开发热土。升伟·新意境位于龙山路，为纯居家住宅，由14栋28-32层的高层组成，最大楼间距达200米，最小楼间距也达70米。错落式布局，视野宽阔，且采光通风俱佳。外有4万平方米自然生态的大型市政公园，内有5万平方米生趣盎然的社区景观公园，部分户型还拥有近10平方米私有专属的入户花园——市政公园、景观公园、入户花园三重立体景观。 “双公园社区”得天独厚的自然优势，以及使“家”和“公园”两个意向浑然一体的设计理念，不但给业主创造出全新的唯美意境，使其繁华与宁静一并拥有，更促使着升伟·新意境跃身成为重庆楼市领唱公园社区时代的不二选择。 社区配套 会所：面积近1000平方米。 临街商业长廊：让您和家人零距离享受生活的无限便利。 幼儿园：放眼国际标准营造的教学环境，让孩子享有与世界同步的幼儿教育。 运动场：社区内部的羽毛球场、网球场、室内外健身器材等。 游泳池：为社区业主专享的私密休闲空间，给您一个清凉的夏日享受。 智能化：以高科技的软硬件服务体系，让你生活安全无忧。 周边配套 交通：公交线目前已经开通了605、604、205、236、117、128、148等10条，可达主城各区。轻轨5号线、3号线将穿行冉家坝。 中、小学：花园小学、玉带山小学、字水中学、皇冠实验学校、龙山中学、北城书画学校、通用子弟校 商场：易初莲花、永辉超市、山城平价超市、十分利等众多超市。 银行：工行、农、建、交、招商银行、信用联社等各大金融结构。 医院：渝北三院龙都医院、华渝医院、市中医院新址。 其他：公园有体育公园、大龙山公园、南桥寺公园、花卉园、鸿恩寺公园等；广场有100亩冉家坝景观广场、温馨广场、市府景观大道、高尔夫球场等。 一期开盘时间2006年4月23日,交房时间2007年5月31日. 一期开盘时间2006年4月23日,交房时间2007年5月31日. 景观:5万平方米的绿色水景中庭公园、浓密的树林、大面积的花园、喷泉水景、休闲观景台、 大型室外游泳池等。 园林景观:5万平方米的绿色水景中庭公园、浓密的树林、大面积的花园、喷泉水景、休闲观景台、 大型室外游泳池等。 |
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