暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

3.5元/月/平方米

3.5元/月/平米

待定

暂无资料

暂无

暂无

2017年12月25日

尚未公布

渝国土房管（2017）预字第（1378）号

渝住建委（2019）预字第（1488）号

2018年05月01日

尚未公布

50年

50年

暂无

暂无

2016年03月21日

2010年03月30日

1

1

联排别墅

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

别墅

别墅

0.65

0.5

365户

379户

46491㎡

290000㎡

71941㎡

695333㎡

金州商圈湖景别墅

南山上的原生态别墅区

736

地下车位数750

暂无

1：2

暂无

暂无

金开大道

暂无

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

　　象屿两江公元项目景观集合了区域内众多资源：照母山植物园、颐和公园等五大自然公园及重庆园博园，为未来生活营造出趣味；项目独享的“内湖”、“龙脊坡地景观”，湖面波光粼粼，湖边微风轻抚，远眺满山翠绿，正是“智者依山傍水而居”的完美阐述；同时，两江公园，不仅拥有绝美的景观，更拥有着宽阔的的景观视野度，建筑内视野距离高达约960至1200米，高尚生活风范彰显无遗。

规划有生活配套：自身5万方加勒比海风情温泉小镇，周边三公里生活圈，超市、餐饮、会馆；教育配套：重庆第二外国语学校、重庆邮电大学等旅游配套：南山风景区、一棵树风景区、黄山风景区、古道等交通配套：距离南坪商圈7公里，解放碑商圈12公里

　　象屿两江御府项目社区配套齐全，社区内商业街、幼儿园、篮球场、羽毛球场、公共开放绿地、亲水平台等人性化配置应有尽有，Artdeco风格会所、恒温泳池(别墅区)、露天泳池(高层区)等高端配套更是一应俱全。休闲时分，陪孩子在游泳池嬉戏，与爱人在亲水平台观景，邀请三五好友于会所谈天品酒，万千生活尽于此。

项目自身规划有幼儿园，

项目自身有六万方商业街，将规划为商务休闲娱乐为一体的全能商业街服务于本项目，足不出户即可享受高品质的服务；

项目背靠4个公园环绕。这里拥有主城区最齐全的自然资源，山、水、园、林，应有尽有。项目后面是金渝郊野公园、前面是400亩的颐和运动公园、左边依靠4200亩的照母山森林公园，相当于1/5个渝中区大小，是天然的绿肺，未来在别墅这边是公园的5号大门出口，更大的方便了象屿业主进出公园，这是其他别墅项目所没有的；右边是则是别墅业主私家享用的10000平米的翠微湖公园，是你休闲垂的钓的好去处。

规划有南山风景区、一棵树风景区、黄山风景区、古道等

项目背靠4个公园环绕。这里拥有主城区最齐全的自然资源，山、水、园、林，应有尽有。项目后面是金渝郊野公园、前面是400亩的颐和运动公园、左边依靠4200亩的照母山森林公园，相当于1/5个渝中区大小，是天然的绿肺，未来在别墅这边是公园的5号大门出口，更大的方便了象屿业主进出公园，这是其他别墅项目所没有的；右边是则是别墅业主私家享用的10000平米的翠微湖公园，是你休闲垂的钓的好去处。

　区域内人文遗址众多，紧邻黄山别墅及陪都时期的历史遗址，人文气息浓厚。

医疗：重庆医科大学附属金山医院(重庆首家VIP一对一服务医院，受到在渝外籍人士、港澳台同胞和国内高端人群的广泛关注和热烈欢迎)、重庆儿童医院礼嘉分院(地址由原观音岩中山路扩展为礼嘉分院，知名专家就诊)、北部新区第一人民医院以及这边在建的重庆市人民医院等为业主的身体健康起到保驾护航。

医院：重医附二医院(位于5公里，是一所集医疗、科研、预防、康复、保健为一体的非营利性综合医院，医疗面积为15000平方米，由重庆医科大学附属第 二医院提供技术平台和负责全面管理)、第六人民医院、南岸区人民医院、学府医院、颐宁医院。

幼儿园：社区内一期高层配有一个2600平米的幼儿园

小学：项目一期往南有正在建设的金州小学(在建公立学校，九年制义务教育)，金州沿线的还有人民小学、北大附小(标准：国际班10000元/学期，双语教学，增加外教课程；普通班6400元/学期)、龙湖巴蜀小学、重庆耀中国际学校(国际班190000元/年，专为长期居住在重庆的外籍和港澳台人士的小孩提供国际教育)

中学：金山中学，新城中学(在建公交中学)、北大附中(：国际班元/学期，双语教学，增加外教课程；普通班元/学期)、重庆耀中国际学校(国际班200000元/年，专为长期居住在重庆的外籍和港澳台人士的小孩提供国际教育)、北部新区实验学校等等。

项目自身规划有幼儿园，周边有重庆邮电大学、第 二外国语学校，五中，广益中学，黄桷垭小学等学校，您不用担心子女的教育问题。

公交车：目前以我们项目冠名的金州大道上的象屿.两江公园公交车站就有606、667、625、三条公交线路；未来在离项目附近的金开大道多达20多条公交线路，公交出行通达全城；

轨道交通：轨道交通能带动整个区域的经济发展，也能提升物业的高增值，由其是在重庆这样的山地城市。象屿大社区的一期高层旁边就是目前正在修建的轻轨5号线，预计在2017年中正式投入使用，更方便了业主的出行，作为城市别墅，更提升了物业未来的升值空间。

目前通往主城区的上下山道路主要有两条，一条是连接上新街到二外的龙黄公路，该公路在2011下半年进行过道路扩建和改造，有384、346、347等公交车可以上下山。另一条路就是在2013年通车的向黄路，该道路是连接四公里江南立交到南山老厂的内环高速公路。两条道路使得从南山山下到山上可以快速到达以南山。

毛坯

毛坯

毛坯

　　毛坯

暂无

暂无

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重庆象屿置业有限公司

海昌集团重庆极地实业有限公司

厦门象屿集团有限公司

大连海昌集团、碧桂园控股集团

绿城物业

碧桂园物业

重庆上韬房地产顾问有限公司,重庆正合古麦地产顾问有限公司

暂无

暂无

暂无

　　象屿集团中国500强企业、成立于1995年11月28日，是夏门市国有独资企业，总部设于厦门，作为拥有国务院批准设立的特殊监管区-–厦门象屿保税区、现代物流园区、大嶝对台小额商品交易市场的开发运营服务商

　　象屿地产是象屿集团的全资子公司，成立于1993年，公司注册资本10亿元，总资产逾150亿元，是一家集土地成片开发、房地产开发和基础设施建设为一体的专业化集团公司，在全国拥有20余家全资或控股公司。以象屿保税区作为公司的开篇之作，经过20年的发展，开发项目片布上海、昆山、重庆、长沙、南平等城市，形成了以上海及长三角市场发展为核心，布局全国的战略版图，主要以打造高端精品项目为主。公司2013年到2015年连续三年获评中国房地产开发企业百强企业、2014年和2015年同时蝉联中国房地产开发企事业稳健经营10强称号。

　　项目总占地1043亩，总建筑面积29万方，(别墅总占地274亩左右，总建筑面积约14万方)容积率仅有0.51，绿化率70%，建筑密度19%，仅规划379席(共计118栋)。别墅用地东西宽约420米，南北长约900米，用地高差较大，从用地东北角到西南角，最大高差约70米。像这样稀疏的摆布在重庆别墅物业里独有的，南山澜打造的是双拼和联排为主的纯别墅社区，以纯粹的别墅保证社区的生活品质。

　　规划布局中充分利用现有地形，在道路组织和建筑布局中，以尊重原始地形为原则，减少对原始地貌的破坏，并在此基础上，美化原始地貌，使建筑和道路与自然地形有机的融合。

　　以绿色为主，倡导生态建设，以多层次的绿化生态环境组织建筑与自然的关系，提倡多种乔木合理搭配灌木和地被，以人为本，尊重并优化自然环境。

　　碧桂园所有社区皆由具有国家一级资质、获英国标准协会(BSI)权威认证的碧桂园物业管理公司提供五星级酒店式物业服务。业务横跨3国、覆盖26个省、直辖市、自治区，大中型项目超250个，合同管理面积逾1.3亿平方米，服务团队2.5万多人，为逾300万业主提供服务。

　　苑区采用刷卡入户式封闭管理，通过24小时保安监控，全天候多角度闭路电视监控，保障您和家人的安全；随时提供房屋建筑公共部位、公共文体康乐场所、公共绿化、环境卫生的维护和管理；设立24小时客户服务热线电话，设置24小时保安监控系统、电子智能门禁系统、重点区域视频监控系统、365天恭候、多重安防体系、快捷维修服务、清洁绿化、秩序服务、个性管家服务……细致入微的服务，让业主从踏入碧桂园·海昌南山澜的第一步开始，就能享受到五星级的物业服务。