网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分492人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分144人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.80元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
渝北新溉大道与东湖南路交汇处(轻轨三号线唐家院子站) |
渝北新牌坊红叶路8号(锦绣山庄东侧，邮政中心局旁) |
||
交通状况 |
|||
|
轻轨3号线唐家院子站，同时20余条公交线路途径项目。 红唐路车站途经公交车：119, 141, 166, 168, 202, 217, 270, 354, 421, 601, 601中, 611, 841 新溉路公交车站途经公交车：105, 119, 138, 141, 166, 168, 202, 270, 323, 354, 421, 601, 601中, 611, 818, 821, 841, 908, brt1 |
公交线路：611、119、471、607、202、461区间、117；轻轨3,4,6号线。 |
||
轨道交通 |
|||
|
轻轨9号线,轻轨3号线,轻轨6号线,轻轨4号线 |
轻轨5号线,轻轨3号线,轻轨6号线,轻轨4号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年06月02日 |
||
销售许可证 |
|||
|
渝国土房管（2013）预字第（195）号 |
渝国土房管（2010）渝字第（046）号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年11月29日 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,塔楼,板塔结合,高层 |
塔楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
2.1 |
1.99 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
275户 |
909户 |
||
建筑面积 |
|||
|
220000㎡ |
166000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
104824㎡ |
77204㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
637 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：0.7 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
龙头寺 |
观音桥板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
购物：北城天街、星光68、新世纪、重百、卜蜂莲花、永辉超市、人人乐、项目特色风情商业街。 景观： 100亩中央生态公园、650亩的龙头寺森林公园。 学校：才儿坊幼儿园、三色幼儿园、天宫殿学校、巴蜀中学、巴蜀书院、 医疗：324医院、江北区中医院、江北区妇幼保健院。 开放式中央生态公园。 |
锦上华庭铭邸周边汇聚重庆耀中国际学校,耀华婴儿幼儿园,重庆新牌坊小学, 重庆电子技师学院等学校,充分满足孩子各阶段的学习与成长。 市第三人民医院龙湖医疗门诊部、渝北区二医院，老年干部活动中心、工商银行、上海浦东发展银行、交通银行、中国农业银行近在咫尺。 内部配备小型超市。 锦上华庭铭邸自身配套：小型超市、20000余平米的大型开放式中庭景观，150米超长叠水景观以及300平方米中央景观泳池。 |
||
内部配套 |
|||
|
%A |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
100亩中央生态公园、650亩的龙头寺森林公园、照母山植物园。 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
100亩中央生态公园、650亩的龙头寺森林公园、照母山植物园。 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
324医院、江北区中医院、江北区妇幼保健院。 |
第三人民医院龙湖医疗门诊部、渝北区二医院 |
||
周边学校 |
|||
|
才儿坊幼儿园、三色幼儿园、天宫殿学校、巴蜀中学、巴蜀书院、 |
锦上华庭铭邸周边汇聚重庆耀中国际学校,耀华婴儿幼儿园,重庆新牌坊小学, 重庆电子技师学院等学校,充分满足孩子各阶段的学习与成长。 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
轻轨3号线唐家院子站，同时20余条公交线路途径项目。 红唐路车站途经公交车：119, 141, 166, 168, 202, 217, 270, 354, 421, 601, 601中, 611, 841 新溉路公交车站途经公交车：105, 119, 138, 141, 166, 168, 202, 270, 323, 354, 421, 601, 601中, 611, 818, 821, 841, 908, brt1 |
公交线路：611、119、471、607、202、461区间、117；轻轨3,4,6号线。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
重庆润鹏房地产开发有限公司 |
重庆鸿英房地产开发公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
大正物管 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
力帆枫樾位于观音桥新溉大道和东湖南路交汇处，毗邻市公安局、民政局等各大行政机关，依托快捷立体的交通体系和轻轨3号线，与江北嘴CBD、观音桥商圈、新牌坊商圈紧密相联，同时享有新牌坊、龙湖、加州、五黄大社区等完善配套，真正意义上诠释了繁华之上的成熟生活。 力帆枫樾总占地约315亩，其中，约100亩是专门为业主打造的开放式中央生态公园，整个项目规划为三期，规划建筑面积约22万方，容积率约2.1。产品涵盖花园洋房、叠拼、联排house等高端物业。项目地块采用竖向抗外部干扰的设计，整个小区在原地形上分别上架了4-7米，以排除城市的喧嚣对小区的干扰。在享受100余亩的中央生态公园的基础上，同时内部园林以原味的托斯卡纳风情为业主提供多彩的生活，为业主真正打造一个繁华都市中心的舒适私家领地。 项目一期即将推出的是洋房组团，产品为5+1、6+1的墅院洋房，仅275席。户型设计以舒适居家和建筑美学为主导，设计主力面积在120平米--160平米之间的纯花园洋房，具有多种跃层户型的别院，融入了入户花园、私家会所的创新设计，每户大尺度观景空间、花园露台，以墅院中的洋房生活，营造出别墅式宅邸的生活格调。稀缺的都市核心区域和高贵典雅的异域风格，将为观音桥献上最后一隅托斯卡纳的恬淡时光。 购物：北城天街、星光68、新世纪、重百、卜蜂莲花、永辉超市、人人乐、项目特色风情商业街。 景观： 100亩中央生态公园、650亩的龙头寺森林公园。 学校：才儿坊幼儿园、三色幼儿园、天宫殿学校、巴蜀中学、巴蜀书院、 医疗：324医院、江北区中医院、江北区妇幼保健院。 开放式中央生态公园。 |
锦上华庭由名家精心规划，位于 “重庆富人区”--新牌坊，并与财富中心、重庆大剧院、科技馆、城市绿化广场两两相望，且交通十分便利。车行数分钟便可到达观音桥商圈、龙头寺火车站。 总体1.99超低容积率,大尺度的视野，纯粹的南北朝向，40%绿化率, 带给您城市桃源般的静谧安宁。 锦上华庭三期“铭邸”在景观和硬件上全面升级，除20000 m2实景园林外，新增150米超长叠水景观以及300 m2中央泳池，入户大堂挑高3.6-4.2米全精装。 “铭邸”由9栋18层小高层组成，主力户型74-124m2 奢逸户型，首推103-111 m2带入户花园和空中院馆超值得藏品，最大赠送面积约20 m2 ；1梯仅4户, 重庆罕有类板式结构，通透全明；最大楼距65米，享受更多的阳光与绿意。 |
||
