网友评分 |
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综合评分63分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分748人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
住宅：1.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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巴南界石镇海棠大道1号(界石文化中心附近) |
渝中大坪石油路1号(宏昌职校旁) |
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交通状况 |
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南城山水交通状况：302界石-解放碑，312南坪-石龙，314南坪-姜家及309路。界石还规划并建设区域性快速大通道，目前北与长生（茶园）、南泉（鹿角），南与南彭、渝沙路、重庆二环相接的区域大通道已纳入规划，有望轻轨延伸至界石。 |
可乘109、118、128、138、139、467、402、462、418、421、873、837、839路抵达项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2013年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2015）预字第（084）号 |
渝国土房管(2009)预字第(007)号 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
商业 |
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容积率约 |
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1.86 |
3.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1196户 |
3606户 |
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建筑面积 |
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714932㎡ |
850000㎡ |
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占地面积 |
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384371㎡ |
191400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
渝中大坪石油路1号 |
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车位数 |
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1918 |
3042 |
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车位配比 |
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1:1.6 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大坪板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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规划中小学：界石小学，渝南田家炳中学，正大软件学院 规划综合商场：在建的27500 平米的大型商业金融广场 规划有界石镇的医院：界石镇中心医院 规划有项目附近的银行：工行、农行，农商行，建行，邮政银行 规划有商业网点：移动营业厅、电信营业厅，联通营业厅 规划有周边特色餐饮：特色火锅、烧鸡公、六合鱼、北渡鱼、特色烤羊、三大盆菜馆等 |
恒大名都周边配套有： 商业：百盛购物中心、永辉超市、爱家超市、苏宁电器等。 银行：交通银行、农村商业银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等。 医院：大坪医院、重医附一院、长航医院、红楼医院等。 教育：大坪小学、马家堡小学、重庆市66中、后勤工程学院、重庆医学院等。 |
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内部配套 |
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规划有社区健身设施及临街商铺 |
豪华会所(地上共四层，功能为社区配套用房、餐饮、会议、恒温泳池、娱乐及健身设施，总规模为5200㎡)、商业风情街约40000平米、一所1900平米幼儿园. |
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周边景观 |
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巴南区圣灯山风景区 |
鹅岭公园 |
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周边公园 |
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巴南区圣灯山风景区 |
城市中央绿化带 |
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周边医院 |
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(使用中)界石镇中心医院 |
大坪医院、重医附一院、长航医院、红楼医院等。 |
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周边学校 |
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规划有界石小学，渝南田家炳中学，正大软件学院 |
教育：大坪小学、马家堡小学、重庆市66中、后勤工程学院、重庆医学院等。 |
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周边交通配套设施 |
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规划有302界石-解放碑，312南坪-石龙，314南坪-姜家及309路 |
公交：109、118、128、138、139、467、402、462、418、421、873、837、839等多路公交车，可迅速到达主城各区。 快捷交通：轻轨2号线、地铁1号线、BRT、高九路快速干道。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
清水房，装修房 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市南环房地产开发有限公司,重庆和发房地产开发有限公司 |
恒大地产集团重庆有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
恒大地产集团重庆有限公司 |
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物业公司 |
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重庆丽湾物业管理公司 |
金碧物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
重庆易居投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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南溪绿郡坐落于界石镇海棠大道1号，总用地面积约为384371.87平米，建设用地总面积约为164300平米，其中居住用地面积136800平米，商业金融用地面积27500平米。规划由32幢低层联排住宅，26幢5层住宅，3幢5+1层住宅， 4幢11层住宅，9幢18层住宅，2幢20层住宅，5幢24层住宅，2座6班幼儿园，6座地下车库以及4栋底层为商铺的综合楼(18层以下)组成。 南溪绿郡拟建一个界石镇内超前性高档品质园林住宅小区。主要由多层及高层住宅，写字楼，幼儿园，商业及地下车库组成。 南溪绿郡一梯两户小高层所有户型拥有花园洋房的品质。建筑形体局部退台，利用阳台、露台及屋顶平台，强调花园洋房特点。 |
恒大都市广场总占地面积287亩，总建筑面积约84.15万平米，拥有3.5万方城市商业体，规划超前，也太丰富，涵盖了超市、风情商业街、休闲娱乐中心、数码体验店、休闲餐饮、儿童乐园等全业态生活休闲配套。 项目占地191400㎡，总建筑面积85万方，规划有高品质住宅、酒店式公寓、写字楼和商业风情街，是渝中区多业态复合型大盘。 项目整体规划以欧式新古典主义风格作为主要设计理念，追寻一种浪漫高雅的情调，设计中强调山、水园林、融入自然，成为环境整体的天然部分。体现了人类与自然最和谐的相处方式，在这里不仅能看到壮美的湖光山色，体验悠然的自然风光，更能深入地感受重庆特有的山水园林，使整个身心得到全方位的净化和陶冶。 恒大名都景观设计以“重庆森林”为主题，结合欧洲经典皇家园林风格，营造一个融合生态、精致、大气和秀美的综合性优质景观，极具英式园林的精美和法式园林的尊贵。 恒大都市广场总体量共约11万方，其中项目商业共5层，约3.5万方，其中地上5层，地下3层，上面27层是国际装修公寓楼和清水SOHO。商业每层面积最大达到6000㎡，首层层高5.1米，二层至五层层高4.5米-4.8米，完全满足超市、百货、餐饮休闲娱乐等业态运营需求。为了项目保证项目的运营和加快项目整体商业的成熟，项目在设计商业之初，即集合大坪石油路沿线商业特色，将项目定位为区域餐饮娱乐休闲商业中心的一个重要板块，项目整体业态规划以餐饮娱乐休闲业态为主，同时辅以便利店等社区配套需求商业业态。 |
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