网友评分 |
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综合评分72分175人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
0.8-0.8 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区石桥铺（烟灯山公园旁） |
九龙坡区石坪桥转盘 |
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交通状况 |
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项目主要有6路公交线路， 870(陈家坪-奥林匹克花园)、 837(六店子-丽水菁苑)、823（电厂——芳草地）、839（四公里——南方香榭里）、827（六店子——电大）、高九路BRT快速公交等，距离通车的地铁1号线石桥铺站仅700米直线距离，通过换乘轻轨2、3号线可以快速到达江北、渝北、南坪、解放碑、杨家坪、大渡口，快捷的交通环境为项目带来便捷的生活享受。 |
石坪桥正街,404、421、429、469、224、272、252、365、806、818,住宅区,住宅区,石坪桥正街,谢陈路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年10月13日 |
2006年10月28日 |
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销售许可证 |
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2号楼 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年06月 |
2008年03月28日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.58 |
14.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1116户 |
544户 |
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建筑面积 |
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112500㎡ |
30163㎡ |
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占地面积 |
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25400㎡ |
2060㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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437 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
杨家坪板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政二次加压供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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银 行：重庆银行、建设银行、农业银行、工商银行、交通银行、中信银行、招商银行、 重庆农村商业银行、中国银行、华夏银行。 医 院：西京医院、华西妇科医院、协和医院、高新区人民医院社区服务站 商 场：赛博数码广场、泰兴通信电脑市场、跃华商场、佰腾数码广场、国美电器商场、人人乐超市(配有免费接送的购物交通车)、永辉超市等 酒 店：西亚大酒店、劲力酒店。 休闲娱乐：烟灯山休闲公园、刘伯承纪念馆、平顶山公园 学 校：高新区实验一小、斑竹林小学、四川外国语大学附属重庆外语学校、渝高中学、红光中学 交 通：BRT1线：九坑子——巴国城；837：六店子——大坪；222：石桥铺——中梁山；839：绿洲龙城——南方香榭里；109：较场口——二朗步行街；128：红旗河沟——石桥铺；139：红旗河沟——南方D区 / 467：九坑子——磁器口；815：花卉园——南方E区；871：朝天门——新桥医院；873：江南体育馆——美茵河谷；836：丽水青苑——迁禧花园(大渡口)；875：朝天门——金沙港湾等公交线路。 |
标志建筑:石坪桥立交桥 |
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内部配套 |
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学 校：小区自建品牌幼儿园(目前正与市内多家幼儿机构进行接洽) 超 市：项目自有超市(品牌待定) 商 业：项目自有高端沿街商业及便利的小区内部商业 |
0,0 |
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周边景观 |
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烟灯山休闲公园、刘伯承纪念馆、平顶山公园 |
单体楼，以市政绿化为主，几乎无小区绿化。 |
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周边公园 |
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烟灯山休闲公园、平顶山公园 |
市政公路绿化带 |
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周边医院 |
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西京医院、华西妇科医院、协和医院、高新区人民医院社区服务站 |
一级医院西郊医院、一级医院重庆高新痔科医院、一级医院重庆市九龙坡妇幼保健院 |
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周边学校 |
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高新区实验一小、斑竹林小学、四川外国语大学附属重庆外语学校、渝高中学、红光中学 |
市级高校重庆工学院、市级学校重庆卫校、区级小学石坪桥小学校 |
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周边交通配套设施 |
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BRT1线：九坑子——巴国城；837：六店子——大坪；222：石桥铺——中梁山；839：绿洲龙城——南方香榭里；109：较场口——二朗步行街；128：红旗河沟——石桥铺；139：红旗河沟——南方D区；467：九坑子——磁器口；815：花卉园——南方E区；871：朝天门——新桥医院；873：江南体育馆——美茵河谷；836：丽水青苑——迁禧花园(大渡口)；875：朝天门——金沙港湾等公交线路。 |
石坪桥东站(公交站),石坪桥西站(公交站),石坪桥南(公交站),石坪桥北(公交站),大公馆西(公交站),石坪桥正街站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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盾安重庆房地产开发有限公司 |
重庆志龙建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
重庆志龙建设开发有限公司 |
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物业公司 |
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重庆盾安物业管理有限公司 |
重庆志龙物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆纬联地产顾问有限公司 |
重庆志龙建设开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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半山七号位于高新区高九路与石桥铺之间，属于城市几何中心石桥铺板块，毗邻三大主题公园，包含16万方平顶山公园、150亩石桥铺区域最大的开放式公园——烟灯山公园和200亩的虎头岩生态公园。高九路交通网线的完善，以及泛盾安大社区开发的逐步成熟，高九路区域已经成为石桥铺居住的重要拓展区域。 开发商简介：半山七号项目是由重庆盾安房地产开发有限公司开发建设，盾安重庆房地产开发有限公司是盾安控股集团有限公司(中国企业500强、中国大企业集团竞争力100强)下属区域性房地产开发公司，具备房地产开发二级资质。自成立以来，盾安房产紧扣时代脉搏，牢牢把握国家加快城镇化发展的趋势，相继进入杭州、重庆、青岛、沈阳等特大城市和区域中心城市，并形成了集中高端住宅与城市综合体开发、建筑科技研发、物业管理以及商业运营管理为主营业务的产业结构，行业综合竞争优势明显。 盾安房产重庆公司现已开发完成盾安•九龙都(8万平方米)、盾安•九龙城(30万平方米)和盾安•文化苑三个项目，正在开发建设的有半山公馆项目(23万平方米)和半山七号(11万平方米)。公司先后获得2006年度重庆市房地产行业十佳爱心企业、2006年度重庆市房地产业“诚信品牌企业”、2006年度重庆市房地产开发行业信用品牌企业、2007年度重庆市AA免审企业、2008年度重庆市级“守合同、重信用”企业等多项殊荣。 随着渝中总部城规划的启动，大坪、化龙桥以及高九路三大潜力板块，将形成重庆主城的新核，项目总投资近580亿元、总规模达850万平方米以上。为提升高九路段总部城的吸引力，渝中区政府2011年投入6亿元，建占地近200亩的虎头岩生态公园。未来五年内，提到重庆主城核心商圈，当属将新增的大坪商圈———渝中总部经济园。随着此规划的确定和实施，此板块也将成为新的城市核心圈。而本项目正好处于该核心商业圈的范围之内。 在生活配套方面，项目西面有一个规划的3000㎡幼儿园，香榭路沿街有各种不同类型的商家，对面小区内有生鲜农贸市场，重客隆超市，银行，邮电局，医疗保健机构和项目1.3万方的商业街为业主提供更好的生活配套。正临高九路，高九路属于东西走向的城市快速道路，通过高九路向东可直达大坪进入渝中区，向西可直达联芳园并分别通往大渡口和沙坪坝，通过嘉华大桥可直达江北，通过香榭路直达石桥铺，整个交通线路均避开目前主城主要堵点，到大坪、石桥铺仅5分钟车程，到江北、沙坪坝、解放碑、杨家坪等主城核心商圈也在15分钟车程以内。 |
项目介绍: 一、基本情况 1、地址：九龙坡区石坪桥转盘 2、地段特征：九龙坡区规划中的居住密集区之一，金融、商业、餐饮、娱乐、健身、医院、学校等配套环境优越，奥体中心近在咫尺。 3、交通：纵横交错，石杨路、陈庹路、谢陈路等10多路公交车穿行于此，交通极为方便。 4、楼型：单体楼 5、总建筑面积：30183㎡ 5、楼型特点：石坪桥地区第一高楼。 6、楼层：如果以石坪桥转盘地平面为基准，则地下2层，商用及设备房；地上37层，其中商业用房两层（第1、2层），车库一层（第3层），住宅34层。 7、户数：总计541户，标准层一梯16户。 二、户型结构 户型面积17.10㎡~54.13㎡； 1、二室一厅一厨一卫 套内面积54.13㎡（带双阳台） 2、一室一厅一厨一卫 套内面积34.79㎡ 3、一室一厅一厨一卫 套内面积40.07㎡ 4、一室一厅一厨一卫 套内面积40.10㎡（带双阳台） 5、一室一厅一厨一卫 套内面积32.67㎡（带生活阳台） 6、一室一厨一卫 套内面积29.43㎡（带阳台） 7、一室一厨一卫 套内面积29.00㎡（带阳台） 8、一室一厨一卫 套内面积28.98㎡（带阳台） 9、一室一厨一卫 套内面积17.10㎡ 10、一室一厨一卫 套内面积17.96㎡（带阳台） 11、一室一厨一卫 套内面积20.52㎡ 三、楼盘特征 1、地段好，交通极为便捷； 2、环境配套好，居家生活方便； 3、石坪桥地区第一高楼，视野开阔，鸟瞰地区全景； 4、户型多样化,适应客户需求面较宽； 5、以“一室配套”的小户型为主，结构紧凑，配套设施完善，单户总价低； 6、窗户玻璃采用真空玻璃。 四、交房时间 志龙石坪苑交房时间于2008年3月28日。 五、物管公司 志龙石坪苑的物业管理工作，在业主委员会成立前，暂时由重庆志龙物业管理有限公司代理。业主委员会成立以后，再由业主委员会选定。物管费暂定为每平方建筑面积八角。 六、交通枢纽 209、224、225、325、341、404、421、429、454、469、504、706、712、716、806、818、沙渔线 景观:单体楼，以市政绿化为主，几乎无小区绿化。 园林景观:单体楼，以市政绿化为主，几乎无小区绿化。 |
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