暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

8.00元/月/平方米

1.80元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年09月01日

2013年11月09日

渝国土房管(2012)预字第(226)号

渝国土房管(2012)预字第(235)号

2013年12月31日

2015年03月

公寓50年、写字楼40年

50年

大产权房

大产权房

2012年06月

尚未公布

1

1

高层,超高层

高层

商业,公寓,写字楼,商铺

住宅

4.12

3.0

1200户

1991户

320000㎡

242251.63㎡

46666㎡

74792㎡

暂无

暂无

2000

779

1:1.6

1:0.39

暂无

暂无

南坪中心板块

李家沱板块

市政供水加二次供水

市政供水

市政供水

市政供水

商业配套：南坪：已投入使用的百联商厦、重百、万达广场、新世纪、万千百货、星光时代广场、红星美凯龙、沃尔玛、家乐福、百盛、国美、苏宁；对岸的解放碑时代广场、大都会、重百、新世纪、太平洋百货、家乐福、国美、苏宁、日月光广场、英利IFC、创汇首座MEE、NOVO百货、等。服务配套：中国银行、建设、招商、农业、农商行、国家开发银行、渣打、汇丰、华夏银行、工商银行、南华证券、西南证券等。

周边的五星级酒店：已投入使用的凯宾斯基、希尔顿(上海城)、、艾美、长嘉汇项目酒店、阳光一百项目酒店、1891项目酒店、喜来登、海棠晓月项目酒店、丽笙世嘉、融侨项目酒店、洲际、海逸、威斯汀、豪生、万豪、希尔顿(两路口)。

医疗配套：已投入使用的武警总队医院、第五人民医院、重医附二院、儿童医院、第三人民医院、第六人民医院。

餐饮娱乐配套：已投入使用的南滨路餐饮一条街，南坪商圈、解放碑商圈。

玫瑰公馆所处的融汇半岛大社区内规划有40万方商业体系，以超市、社区便利店、美容美发、家居用品等业态为主的基础商业区；以大型品牌连锁超市、中高档餐饮、中型百货等业态为主的集中商业区；以星级酒店、写字楼、特色餐饮、高端娱乐场所等业态为主的滨江商业区。

2009年8月，融汇半岛重百超市开业，目前，融汇半岛一期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；融汇半岛二期、融汇半岛.香缇卡纳、融汇半岛.艾德公馆社区底商招商工作也已经完成，特色餐饮、休闲娱乐等业态已入驻完毕；

2012年年内规划中的大型购物中心内的大型品牌超市、知名院线将正式签约入驻融汇半岛。

2013年4月永辉超市旗舰店意向签约融汇半岛。

2014年3月 永辉超市、博纳影院正式签约。

五大会所:休闲会所、运动会所、商务中心以及屋顶花园会所等，提供基本的商业服务。

整个半岛项目规划拥有完善的配套设施：幼小中一站式的教育体系、约40万方繁华商业、约30万方7大主题公园的占地。经过近多年的建设和沉淀，目前半岛的各项配套已得到极大的完善：

教育方面：南坪实验幼儿园、大地幼儿园、三之三幼儿园三所幼儿园均已经开园，融汇公立小学、史迪威外国语学校也已经全面开学，规划预计60个班的融汇清华实验中学目前正在修建之中。

商业方面：各区基础商业、美食大道已经呈现，重百超市、农村商业银行、家福火锅等商业已经全面开业。位于半岛中央约3万方的美邻小镇目前真正如火如荼的施工中。滨江商业区在2014年得到了长足的发展，逾10000㎡永辉超市旗舰店、约5000㎡纳斯达克上市博纳影院已意向签约，更有国际时尚知名品牌意向签约滨江集中商业区。

公园方面：目前间歇泉公园、峡谷运动公园已经完美呈现，占地约13.5万方、投资逾1.2亿元的茶花广场已经开工建设，融汇广场、卡通公园、融汇音乐公园和融乐园正在规划中，未来都将逐一呈现。

长江江景资源

l融汇半岛规划共配备七个公园，占地约30万方。

l目前，间歇泉公园、峡谷公园已经完美呈现；

l后期，融汇音乐公园(原宝盖寺公园)、卡通公园、融汇广场、融乐园，将根据项目进度逐一实施。

l间歇泉公园：占地约5000㎡，已建成，位于融汇半岛一期社区内，已成半岛业主休闲首选公园。

间歇泉公园打造了美国佛罗里达欢乐庄园风情原境，营建了富含滨海欢乐韵味的主题水景公园，鹅卵石铺就的林荫小道、游乐嬉水的亲水栈道、动感十足的喷水池，集美景与休闲为一体，已成为融汇半岛欢乐社区文化的发源地。

l峡谷公园：占地约50000㎡，已于2011年3月臻美呈现。

峡谷公园位于半岛之巅，依据天然凹状地形，形成落差约25米的旖旎峡谷风光，公园南、北两侧为疏林草坡的休闲登山步道，中部是篮球场、羽毛球场、休闲广场等运动休闲设施，峡谷公园为半岛居民带来了惬意的公园慢生活。

l卡通公园：占地约40000㎡，位于融汇半岛二期附近，将会随着半岛整体项目进度后期呈现。

l融汇音乐公园：占地约45000㎡，毗邻融汇半岛八期和九期，景观设计旨在以“音乐”提高半岛中央地块价值，将该地块打造成为该区域及半岛的高品质休闲场所。景观处处体现音乐元素，是业主登山锻炼的好去处。

l融汇广场：占地约30000㎡，位于融汇半岛滨江豪宅组团内，以浪漫情怀色彩为主题，契合滨江高端大型商业，同时与巴滨江景交相辉映，风光旖旎，独具魅力。

l融乐园：占地约25000㎡，位于融汇半岛五C组团东南侧，以儿童乐园为主题，为业主打造一个与小孩共享天伦之乐的好去处。

l重庆首个10万人开放式滨水公园——融汇半岛.茶花广场，规划总占地面积约13万方，工程总造价约1.2亿元，由国际知名的英国阿特金斯事务所负责设计，仅概念设计阶段的设计费用就高达200余万元，生态、亲水是它最显著的特点，其结合滨江地形形成最天然的湿地生态公园，这也是重庆唯一一座可以与长江亲密接触的大型滨江公园；茶花广场以城市休闲生活展示为主，设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道、小型商业带等配套设施。已于2014年正式动工建设。

已投入使用中的南滨路公园，重庆游乐园、南坪商圈的城市繁华、项目自身的精致园林

间歇泉公园、峡谷公园、融汇音乐公园(原宝盖寺公园)、卡通公园、融汇广场、融乐园

医疗配套：已投入使用中的武警总队医院、第五人民医院、重医附二院、儿童医院、第三人民医院、第六人民医院。

在项目东南的外河坪公交枢纽总站北侧是医院规划用地，可提供社区医疗保健服务，是居民健康的保证，人性化的关怀。目前从本项目到李家沱重庆市第七人民医院只需3分钟车程。到达重庆附一院就医仅需20分钟左右车程。到达大坪三院就医需25分钟左右车程。同时一期旁边规划中的大型医院近在咫尺，为您及家人的身体健康提供便利的条件；

重庆辰星幼儿园亚太商谷园,天台岗融创小学,花花班幼儿园,三色幼儿园,浪高小天使幼儿园,智汇幼儿园

l2010年9月，重庆市知名幼儿园南坪实验幼儿园已在融汇半岛开学。

南坪实验幼儿园是重庆市示范园、一级园，以“创新是发展之本，爱心是快乐之源”为办园理念，以创建具有“中国特色”的重庆市窗口园、与“国际接轨”的现代化幼儿园为发展目标，树立起重庆幼教的一面旗帜。幼儿园建筑面积近3000平方米，可办九个班，容纳幼儿300多名。每班配有钢琴、彩电、空调、户外设有塑胶操场、大型多功能游乐玩具。

l2012年9月，知名幼儿园三之三幼儿园已在融汇半岛开学。

三之三幼儿园指以“3之3”为教学理念的幼儿园。“3之3”国际文教机构在台湾已有8年的教学历史，成功地经营了300多家幼教单位，与此同时，还从事幼儿图书、教材、教具的出版、制作和发行工作。近年来延伸到美国、新加坡、香港、马来西亚等地。三之三，是一所双语性质的幼儿园，拥有一流的环境设施、园内一年四季植物郁郁葱葱，环境精致而优美和拥有优秀的外籍中籍教师的师资队伍。

l2014年，重庆知名幼儿园大地幼儿园在融汇半岛开学。

重庆融汇大地幼儿园是大地幼教集团旗下连锁园之一，位于八期艾德公馆旁，三层独体楼，建筑面积1860余平方米，户外活动场地约1500平方米。幼儿园拥有现代化的教育设施、多元益智教学具、全脑教材等丰富幼教资源—《dadi美语》、《dadi数学》、《dadi阅读》等数十款益智教玩具及创意思维潜能开发课程，全方位激发孩子的各项潜能。创新使用“美语领先全脑开发”课程，是由海内外数百位教育专家参与研发，是国内少数成熟完善、系统化的幼儿园原创课程之一。

l2010年9月，融汇地产出资修建，重庆市示范小学鱼洞四小全权管理的融汇小学(公立小学)已在融汇半岛开学。现代化、高品质教学设施，鱼洞四小一流师资力量，实现了优秀教育师资与实力地产的强强联合。

鱼洞四小是重庆市示范小学、重庆市女子篮球传统项目学校、巴南区首个书法艺术教育基地，以办学理念先进、办学特色鲜明、办学成果显著而响誉巴渝，被区委区府誉为巴南基础教育的一面旗帜。

优越的硬件配套：融汇小学具备全市一流的教育设施配置，配置有标准化实验室、计算机教室、图书室、电子阅览室、语音教室、劳技室、舞蹈室，标准化运动场、室内体育馆、校园监控系统等，设置了36个班，招生实行三对口。

融汇小学业主子女入读条件：1、购房合同为直系亲属名字；2、已接房入住业主。3、这是目前暂时的政策，具体以学校和教委当时公布政策为准。

根据巴南区教委规定，目前融汇半岛业主子女达到以上前两点就读融汇小学不缴纳赞助费，后期相关情况根据教委相关部门公布政策执行。(咨询电话：62860730)

l2011年3月16日，融汇地产与重庆市重点中学清华中学正式签约，双方将在融汇半岛联合打造重庆融汇·清华实验中学，为民办初中学历教育性质，重庆融汇·清华实验中学于2012年内开工建设，计划于2015年9月交付。

清华中学，创建于1938年，逾七十年风雨兼程，发展为巴渝名校，是重庆市重点中学，被誉为重庆市的“育人乐土，求学圣地”。清华中学秉承清华大学“求实”的校风和“自强不息”的校训，先后培养出以两弹元勋、中国工程院院长朱光亚为代表的七位中国科学院、中国工程院院士和一大批专家、学者及党政军界杰出人才。

优惠政策：融汇半岛业主子女优先就读，融汇半岛小区业主入读按每套住宅1个名额(且符合计划生育政策)，享受50%学费优惠待遇。

l半岛小区内目前有一所史迪威外国语学校，据了解规划有36个班的办学规模。

史迪威外语学校已于2013年开始办学，为重庆一中的教学实验基地，据了解是一所具有很高教学水平和质量的私立学校。

121、115、819、168、149、125等40余条公交路。国际会展中心车站：40多条公交线路，苏家坝公交车站：20多条公交线路，长江村公交车站：20多条公交线路

距菜园坝火车站(重庆高铁始发站) 约3公里；距龙头寺火车站约9.9公里；距机场约25.8公里.

随着巴南城市地域整体价值的快速升级、立体交通路网的完善、优越人居环境的大力打造，巴南宜居指数飙升！融汇半岛位于长江上游，拥有南重庆得天独厚的山水优势，紧临李家沱长江大桥(长江二桥)、马桑溪长江大桥，被杨家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市组团环抱，项目周边完善的“双轨三桥四路一站”立体交通路网使半岛生活畅通全城。

l巴滨路：作为全市“两江四岸”重要工程的巴滨路，于2012年3月已全线通车，全长18.3公里，巴滨路双向四车道直接连通鱼洞和南滨路。巴滨路融汇半岛段全长1.8公里，总投资约3.5亿元，其大大缩短了南岸与融汇半岛的路程；

l五号桥：位于融汇半岛东侧的五号桥，目前已全线通车，是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户，紧密衔接融汇半岛与李家沱、杨家坪、南坪三大商圈，真正实现融汇半岛交通全线升级；

l渝南大道：经过2010年二次拓宽的渝南大道，让巴南加速融入了主城核心区，实现了从菜园坝大桥南桥头快速直通巴南龙州湾；

l外河坪公交枢纽站：外河坪公交枢纽站位于融汇半岛外侧，属市政重点工程，现已经建成通车，多条公交线路将畅通运行全城。

l轻轨：项目周边的轻轨2、3号线及延伸段都已正式运营。根据市政规划，轻轨8号线将在融汇半岛外河坪公交枢纽站附近设立轨道交通站，实现与2、3号线的无缝连接。

l目前，融汇半岛拥有多条已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口等。

渝北区交通线：841 (融汇半岛——龙头寺)

渝中区交通线：313 (融汇半岛——解放碑)

大渡口交通线：891 (融汇半岛——新桥医院)

342(融汇半岛——大渡口)内环公交

九龙坡交通线： 420 (花溪工业园区——大坪)

李家沱交通线：330(融汇半岛——李家沱)

鱼洞交通线：340(融汇半岛——鱼洞)滨江路线路

南岸区交通线：369(龙洲湾——丹龙南路)滨江路线路

349(融汇半岛——南坪公交枢纽)

毛坯

毛坯,装修

全玻璃幕墙设计,精装10米挑高入户大堂,清水交房

8栋、9栋和1栋写字楼采用玻璃幕墙立面，延继了幕墙立面的质感

9栋特别采用半透明焗油玻璃，立面更突现立体质感

6栋和7栋立面则采用质感涂料加幕墙窗的设计

写字楼及公寓大堂面积均超过100平米，大堂层高达到了10米

精装1200-1500㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

重庆融创亚太实业有限公司

重庆融华房地产有限公司

融创中国控股有限公司

重庆融华房地产有限公司

第一太平戴维斯物业

融汇物业管理公司

暂无

暂无

暂无

暂无

融创玖玺国际地处重庆市长江大桥南桥头亚太路，坐落南滨路之上，脚下即是超大面积的城市级公园绿地。紧邻重庆国际会展中心和凯宾斯基酒店，与解放碑隔江对望。国际商务区——重庆80%的甲级写字楼都选址在此，喜来登写字楼、长江国际、国汇中心、亚洲最高双子等。国际会展经济区——项目紧依重庆城市会展中心，享产业500亿元会展经济。国际酒店集群区——项目周边500米，就聚了5家五星级酒店。30万方都会综合体集国际化生态商务平台(office)、五星级涉外服务公寓(soho)、精品商业街(boutique)等多种商务业态于一体，工作、生活一站式服务。9栋挺拔的全玻璃幕墙建筑一气呵成，9米挑高的五星酒店式大堂，3.3-5.1米的疏朗层高，1.8米的超宽过廊空间，5大高端商务功能会所，30-1300㎡商务空间自由组合。WIFI热点覆盖，百兆光纤入户，城市公园级生态办公环境。陆海空全维立体交通，长江大桥、菜园坝大桥双桥桥头，项目周边轻轨三号线工贸站、菜园坝站、四公里公交枢纽站、成渝高铁起点站5分钟直达、20余条公交线路

上海日清、杭州绿城设计院担纲建筑设计，美国易道、香港贝尔高林主笔景观，北京易墨精琢户型。

目前在售的30-600㎡生态展示写字楼与600-1300㎡环球企业总部基地，专为中国企业对接世界商务而制；30-4000㎡品位商街，专注打造精品国际商业，是重庆当代高端商务生活的解决方案。玖玺国际由香港联交所主板上市企业、高端精品物业专家融创中国斥巨资开发。以“至臻•致远”为企业理念的融创。

五大会所:休闲会所、运动会所、商务中心以及屋顶花园会所等，提供基本的商业服务。将汇集全球商业品牌为业主提供商业服务。

商业配套：南坪：已投入使用的百联商厦、重百、万达广场、新世纪、万千百货、星光时代广场、红星美凯龙、沃尔玛、家乐福、百盛、国美、苏宁；对岸的解放碑时代广场、大都会、重百、新世纪、太平洋百货、家乐福、国美、苏宁、日月光广场、英利IFC、创汇首座MEE、NOVO百货、等。服务配套：中国银行、建设、招商、农业、农商行、国家开发银行、渣打、汇丰、华夏银行、工商银行、南华证券、西南证券等。

周边的五星级酒店：已投入使用的凯宾斯基、希尔顿(上海城)、、艾美、长嘉汇项目酒店、阳光一百项目酒店、1891项目酒店、喜来登、海棠晓月项目酒店、丽笙世嘉、融侨项目酒店、洲际、海逸、威斯汀、豪生、万豪、希尔顿(两路口)。

医疗配套：已投入使用的武警总队医院、第五人民医院、重医附二院、儿童医院、第三人民医院、第六人民医院。

餐饮娱乐配套：已投入使用的南滨路餐饮一条街，南坪商圈、解放碑商圈。

四桥，三路，双环，一轨”立体交通网络。四桥----鹅公岩大桥，菜园坝大桥，长江大桥，千厮门大桥；三路----南滨路，江南大道，亚太路；双环-----城市核心环，快捷高速环；一轨-----轻轨3号线。

四桥分别为(长江大桥、菜园坝大桥、鹅公岩大桥、东水门)，一轨则是轻轨三号线，由南坪二唐途经南坪商圈、本项目、江北观音桥、龙头寺火车北站、最后至江北机场；内环交通方面，本项目可从南坪四公里进入城市内环快速路，到达主城其它几个区域和机场。铁路交通方面，根据规划在项目旁边菜园坝会由以前重庆最老火车站改造成为成渝高铁的起点站，届时从菜园坝出发52分钟便能到达成都，使你的商务出行更加方便及快捷。

121、115、819、168、149、125等40余条公交路。国际会展中心车站：40多条公交线路，苏家坝公交车站：20多条公交线路，长江村公交车站：20多条公交线路

距菜园坝火车站(重庆高铁始发站) 约3公里；距龙头寺火车站约9.9公里；距机场约25.8公里

　　一、案名：融汇半岛

　　二、Solgan：国际滨江公园生活大城

　　三、融汇地产、项目简介：

　　融汇地产，中国城市运营典范，秉承“建筑改变城市，大盘改变生活”的经营理念，立足于大规模、整体性、复合型地产开发，致力于为城市创造价值成就更多人的居住梦想。

　　成功开发融汇·江山、融汇·山水、融汇·锦江、融汇·和源居等多个全国知名地产项目。

　　重庆·融汇半岛，主城最后一座可供开发的天然半岛，倚靠南重庆得天独厚的山水资源，自拥五大主题公园、40万方繁华商业、多所学校，臻于打造气势恢宏的国际滨江公园生活大城。

　　重庆·融汇国际温泉城，斥70亿巨资，联袂国际6大设计团队，在沙区书香沃土上，汇集温泉旅游、五星级酒店、购物、商务、住宅等复合业态为一体，铸就200万方中国首席都市温泉休闲综合体。

　　融汇世界，精彩无限！

　　融汇半岛，致敬十万生活大师！