网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分79分336人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.0元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆江北区海尔路港城工业园区A区入口处(朝阳河车站旁) |
渝中大坪大石路(马家堡车站向西200米) |
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交通状况 |
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轨道:规划中的轻轨4号线、9号线 公交:812(建新东路-唐家沱)、813(建新东路-新坪)、816(金沙水岸-望江)、817(建新东路-望江)、866(朝天门-五里坪) 桥梁:大佛寺长江大桥、朝天门长江大桥、以及即将建设的寸滩长江大桥 |
马家堡车站向西200米可达项目。轻轨2号线、地铁1号线交汇,轨道站点均在项目200米范围内,多条城市主干道、垮江大桥环绕左右。 |
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轨道交通 |
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轻轨9号线,轻轨4号线 |
1号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2013年12月31日 |
2012年08月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
渝国土房管(2012)预字第(097)号 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
2013年07月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年09月09日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,写字楼,商铺 |
商业,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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3.5 |
4.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1200户 |
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建筑面积 |
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178081.29㎡ |
1300000㎡ |
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占地面积 |
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35087㎡ |
253333.46㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1279(地面128个,地下1151个) |
8000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:6.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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寸滩保税港区 |
大坪板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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汽博中心、西部奥特莱斯、进出口加工区、三亚湾水产市场。车行5分钟范围内可共享五里坪及几个成熟住宅小区生活配套,包括重庆红十字会(重庆市江北区海尔路168号)、新世纪超市、工商银行、农村商业银行、邮局、社区超市、便利店、新华小学、46中学、中石化加油站等等,生活便利。 车行10分钟可到重庆开发程度最小、保存最完整的国家森林公园—20000亩铁山坪生态公园。 |
项目周边邻轻轨2号线、地铁1号线、奥体中心、大坪医院、重医附一院、百盛商场、家乐福、永辉、新世纪、重庆医科大学、渝州宾馆、万友康年等 (以上全部状态为使用中) |
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内部配套 |
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暂无 |
60万方天街商业(在建中) |
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周边景观 |
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20000亩铁山坪生态公园。 |
鹅岭公园(使用中) |
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周边公园 |
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20000亩铁山坪生态公园。 |
鹅岭公园(使用中) |
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周边医院 |
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红十字会 |
大坪医院、重医附一院(以上全部状态为使用中) |
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周边学校 |
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新华小学、46中学 |
大坪小学,重庆医科大学,后勤工程学院(以上全部状态为使用中) |
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周边交通配套设施 |
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谦湖两江国际酒店项目交通优势得天独厚,“两轨三桥四线”立体交通体系,构造20分钟城市生活半径。 “两轨” :规划中的轻轨4号线、9号线交汇贯穿,将通达主城各区; “三桥”: 大佛寺长江大桥(连接内环高速、机场高速)、朝天门长江大桥(连接南岸弹子石与江北五里店,接五童路上东环立交)、以及即将建设的寸滩长江大桥连接机场专用快速路; “四线”:水-陆-空-铁 水路:寸滩保税港5分钟车程 空路:江北国际机场15分钟车程 铁路:龙头寺火车站10分钟车程 陆路:保税港迎宾大道海尔路、港城南路、寸滩立交 海尔路是连接江北五里店至铁山坪的快速主干道。海尔路寸滩立交连接金渝大道,十分钟内可直达汽博中心、西部奥特莱斯、进出口加工区、三亚湾水产市场等区域。地块东侧通过港城南路连接海尔工业园区,北侧为渝宜高速及渝怀铁路。 项目距江北新区府7分钟车程、铁山坪森林公园10分钟车程、20分钟车程可通达观音桥及解放碑。 公交:812(建新东路-唐家沱)、813(建新东路-新坪)、816(金沙水岸-望江)、817(建新东路-望江)、866(朝天门-五里坪) |
轻轨2号线、地铁1号线交汇,轨道站点均在项目200米范围内,多条城市主干道、垮江大桥环绕左右。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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酒店按照白金五星级标准建造,甲级写字楼公共部分精装修,公寓采用豪华装修(共享五星级酒店物业服务)。 |
公寓装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市观音堂置业有限公司 |
重庆龙湖成恒地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆谦湖控股集团有限公司 |
龙湖地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
重庆新龙湖物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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谦湖两江国际酒店项目位于重庆江北区海尔路港城工业园区A区入口。是由重庆谦湖控股集团有限公司下属全资子公司重庆市观音堂置业有限公司开发的集白金五星级酒店、甲级写字楼、精装公寓以及配套商业为一体的高端商业综合体项目。 本项目地处两江新区,位于港城工业园核心地带,南邻海尔路,东邻港城南路,北面隔绿化带与渝宜高速相邻,西接寸滩保税区及江北新区府,地理位置十分重要,用地扼住各交通要冲,区位交通和形象展示都有举足轻重的地位,是重庆主城区东大门重要的门户地点。 项目由1幢白金五星级酒店(其中1-4F为酒店大堂及裙房、5-17F为酒店式公寓、19-40F为酒店客房,18F及35F为避难层)、1幢22层甲级写字楼及2幢18层精装公寓组成。 项目占地35087.00㎡,总建筑面积178081.29㎡。建筑以“山”字-竹笋的形态-江面船帆的造型为设计构思,表现重庆的大山大水,整体构思新颖独特,同时又兼具巴渝文化元素及地方特色,建成后必将引领高端商务新潮流。 |
龙湖时代天街城市综合体,2012年底全面开业。项目规划“两条商业街”、“三大Shoppingmall”、“八大公共广场”,业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅等。
城市超级综合体,项目规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”,建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等,融合休闲购物、行政办公、星级酒店、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能. 城市超级综合体,项目规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”,建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等,融合休闲购物、行政办公、星级酒店、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能. 龙湖天街——时代天街是龙湖打造的天街:400余家商铺85%入住2012年底开业 得天独厚的区位优势、硬件设施(如8000个车位)将吸引超过200万人流 龙湖时代天街规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”,建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等,融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能。 龙湖时代天街规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”,建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等,融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能。 整个时代天街项目拥有3个主入口,此次龙湖推出的三期全新商铺就位于南主入口,是整个时代天街临近主干道的销售型商铺,扼守着渝中区交通大动脉——长江二路,以及医学院路、即将在年内开工的医学院支路, 将辐射渝中、南坪、九龙坡、大渡口区域。三期产权式商铺共百余席,总面积1.3万方,户型面积建面50-500平方米,主力建面约80-100平方米。三期的商铺将和三期商业融合,明年底,三期商铺将实现交付,而三期商业也将启动招商。 |
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