网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分51分156人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分83分366人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.2元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
南岸区桃源路201号 |
杨家坪步行街（原重庆工学院） |
||
交通状况 |
|||
|
公共交通：819（项目位置-西南医院） ，810（项目位置-大礼堂）,121（项目位置-盘溪）,115（项目位置-大石坝） 毗邻规划轻轨4号线及轻轨环线（海峡路站） |
404路、403路、463路、148路、962路、411路、820路、476路等27条公交线路；成熟2号轨道交通线路，规划中的11号交通轨道线。 |
||
轨道交通 |
|||
|
轻轨环线,轻轨4号线 |
轻轨2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年12月22日 |
2013年07月13日 |
||
销售许可证 |
|||
|
渝国土房管（2012）预字第（916）号 |
渝国土房管（2012）预字第（597）号5号楼 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2011年09月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
6.78 |
5.34 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
994户 |
6071户 |
||
建筑面积 |
|||
|
81831㎡ |
621263.09㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
10194㎡ |
92596㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
409 |
3324 |
||
车位配比 |
|||
|
2:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
学府经开板块 |
杨家坪板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校：珊瑚小学、天台岗实验小学、青龙路小学、南坪中学等，同时毗邻重庆工商大学、重庆交通大学、重庆教育学院、重庆邮电大学等数所高等学院教育； 医院：重庆市第六人民医院 公园：骏逸生态公园、美心公园 商业环境：紧邻南坪商圈、南滨路特色商业街、周边有麦德龙、新世纪超市 |
公园配套：重庆市动物园、巴国城公园、彩云湖公园 美食配套：直港大道美食街、九龙生态文化美食街、巴国城美食街 大型购物中心：大洋百货、富安百货、立丹百货、新世纪百货、重百等 运动配套：重庆奥体中心(重庆市综合运动场） |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部配套有自身商业街区，汇聚了精品卖店、时尚餐饮、休闲娱乐等。幼儿园、乒乓球场、羽毛球场、健身路径、儿童游乐场 |
商业Shopping Mall、时尚步行街、商业文化广场、体育运动区、儿童游乐区、有氧健身步道、地下停车场。 |
||
周边景观 |
|||
|
南面远眺长江江景 |
重庆市动物园、巴国城公园、彩云湖公园 |
||
周边公园 |
|||
|
骏逸生态公园与项目一路之隔，距美心公园仅5分钟路程 |
公园配套：重庆市动物园、巴国城公园、彩云湖公园 |
||
周边医院 |
|||
|
重庆市第六人民医院 |
医疗配套：重庆医科大学附属一院(重庆知名三甲医院)、区第一人民医院、区红十字医院、建设医院、渝西医院、西郊医院等 |
||
周边学校 |
|||
|
珊瑚小学、天台岗实验小学、青龙路小学、南坪中学等，同时毗邻重庆工商大学、重庆交通大学、重庆教育学院、重庆邮电大学等数所高等学院教育 |
教育配套：巴蜀幼儿园、育才中学(市重点中学)、杨家坪中学、谢家湾小学、重庆医科大学(国家211重点医学院校)、科技学院等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公共交通：819(项目位置-西南医院) ，810(项目位置-大礼堂),121(项目位置-盘溪),115(项目位置-大石坝) 轨道交通：毗邻规划轻轨4号线及轻轨环线(海峡路站) 项目区位：南岸西部新区丹龙路和桃源路的交汇处，骏逸天下北侧，南面远眺长江江景。紧邻南坪核心商圈，享有南坪商圈、南滨路、四公里等城市繁华配套之便。 |
公交配套：404路、403路、463路、148路、962路、411路、820路、476路等27条公交线路；成熟2号轨道交通线路，规划中的11号交通轨道线。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
重庆志龙建设开发有限公司 |
重庆保利中汇房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
重庆保利中汇房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
保利重庆物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
重庆直接广告有限责任公司 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
志龙新起点位于南岸西部新区丹龙路和桃源路的交汇处，骏逸天下北侧，毗邻规划轻轨4号线及轻轨环线(海峡路站)，南面远眺长江江景。紧邻南坪核心商圈，享有南坪商圈、南滨路、四公里等城市繁华配套之便。 志龙新起点总建筑面积近10万平米，由3栋29-30标准层和1栋30层跃层组成， 简约舒适的年轻社区。设计简约自然，通过规划布局和园林景观营造，全方位保证社区空间的舒适度，让尽可能多的住户拥有良好的景观视线和充足的通风采光。同时项目全方位的配套可满足业主生活的便利，小区配套有幼儿园、乒乓球场、羽毛球场、健身路径、儿童游乐场及3000平米商业等设置全方位满足业主现代新生活，与项目一路之隔的俊逸生态公园更是为生活提供休闲去处。 项目产品有44-50平米经典一房，65-75平米紧凑二房，73-96平米跃层。预计于12月首次开盘，首期将推出一房、二房，所有户型除了客厅配备大阳台之外，户型方正紧凑，居室使用率高，功能可变，适合多种装饰风格。 |
保利花半里设计理念 总体规划以提高环境质量，强调以人为本，处理好人与建筑、人与交通、人与绿化、人与空间以及人与人之间的关系，从整体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐。切实探求更好的规划设计模式，体现新型生态绿色社区的特色。 小区建筑设计的理念和特色 以创造注重质量生活环境的居住小区为宗旨，使该地段达到功能组织合理，用地配置得当，结构清晰，道路顺畅，有方便居住者的配套设施等要求，创造出以使用者为中心，尊重环境，舒适优美的生活空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。 小区户型设计特色 户型平面设计中合理组织套内功能空间，做到动静分区，洁污分区，各功能空间均具有适宜的尺度，室内交通组织短捷合理，不穿行主要功能空间。基本每户做到了“明厨、明卫、明卧、明厅”的“四明”格局。除个别小户型外，其余户型的主要居住空间和客厅朝向主要景观。起居室至阳台为落地玻璃门，从而扩展了厅内的景观视野，提高了舒适度。主要户型有“可变空间”，以“一变二”、“二变三”为主。 小区外立面设计特色 高层住宅采用典雅大气古典风格，一种文化纵深感，将古典元素和符号进行抽象。运用三段式手法，着重于底部和顶部的造型处理，中段简洁而富有韵律感；体量采用穿插咬合的手法，贯通的竖向线条，配合精确的比例分割，塑造了高耸挺拔的立面形象。 建筑设计单位及简介 中煤科工集团重庆设计研究院UAL设计所 |
||
