网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
住宅：4.68元/平米/月 |
住宅：1.75元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
尚未公布 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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漓湘路与天华南路交汇处 |
长沙市岳麓区洋湖湿地公园潇湘南路与景园路交汇处 |
银星路与黄金大道交汇处东北角（谷山森林公园旁） |
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交通状况 |
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101、106、503、501路公交直达 |
项目通达公交车有207路、906路两趟公交，以及从西站开往动物园的快巴（5分钟一趟）而靠近项目的洋湖湿地公园站还有26路、222路、938路以及4路公交。 BRT6号线（洋湖线）从含浦出发，经过湘府路大桥、长沙火车南站、光达等地，最终可到达黄兴镇。 项目距离地铁3号线（主体正在施工，预计2018年即可通车）洋湖垸站步行约10分钟，搭乘地铁3号线可由北往南纵贯洋湖片区，直达侯家塘、东塘和火车站，同时步行10分钟可达规划地铁8、9号线。 |
城际轻轨市府站、地铁4号线银星路站、普瑞大道站、二环线及907等公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月13日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2014)第0221号 |
XX20-0176至XX20-0178 |
2020-0142 |
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入住时间 |
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2016年04月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.5 |
2.5 |
2.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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808户 |
790户 |
3555户 |
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建筑面积 |
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92251㎡ |
238707㎡ |
580817.41㎡ |
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占地面积 |
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3776.88㎡ |
37083㎡ |
234907.68㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
洋湖里全景瞰水改善盘 |
原生态山体公园住区 |
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车位数 |
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808 |
1147 |
3234 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.45 |
1:0.94 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
洋湖 |
金星北路 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
小学：星城实验小学、樟木小学、南村小学、长茅岭小学。中学：师大附中星城实验中学、长郡中学、望城第六中学、大湖中学、望城莲花镇五峰中学等。大学：湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南商学院、长沙医学院、湖南商学院北津分院。商业：项目自身配套40万㎡商业、步步高广场、河西王府井百货医院：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、协和医院(规划中)、观沙岭医院。银行：建设银行、邮政储蓄银行、招商银行、长沙银行、工商银行、农业银行。休闲：普瑞温泉度假中心、月亮岛、龙湖国际高尔夫俱乐部、百果园、洗心禅寺、观音岩水库。 |
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内部配套 |
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暂无 |
配有恒温游泳池和健身房 精品生活配套、运动健康、儿童成长、特色餐饮；其中精品生活配套将涵盖便利店、生鲜超市、服务类机构(银行、药房、洗衣、休闲美容、生活零售等)，早教、特长训练及教育培训等，提供0-12岁的儿童成长的一站式教育资源；特色餐饮届时将引入长沙最具人气的餐饮品牌，为家庭休闲聚会的提供完美的解决方案； |
教育：小区内设2座双语幼儿园。 商业：院落式商业-梦想新天地、主题街区-梦想·福街；时尚名品街；老长沙文化商业街；奥特莱斯商街 环境：4大私家山体公园。童趣主题- BB小胖的欢乐谷、运动主题-乔克叔叔的健身房、爱情主题-茜茜姑娘的花园、夕阳红主题-村长爷爷的庄园 |
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周边景观 |
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万亩松雅湖 |
岳麓山、7000亩生态湿地公馆、湘江等自然景观 |
月亮岛旅游度假区等6大城市公园 谷山森林公园、汉文化公园、月亮岛公园、银星湾公园、大泽湖湿地公园 |
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周边公园 |
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万亩松雅湖 |
洋湖湿地公园 |
谷山森林公园、谷山体育公园、汉文化公园、月亮岛公园。 |
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周边医院 |
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8医院、骨外科医院 |
先导洋湖医院总部（规划） |
3-5公里以内的有康乃馨医院，市四医院及仁安医院，长沙医学院附属医院等；8公里内有湘雅三医院等 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、时代星城幼儿园 |
湘江实验二小、洋湖博才小学、雅礼实验中学、麓山国际学校、中加国际学校（私立高中）、雅礼洋湖中学、 |
长郡二小，周边有长郡二小东校区、长郡中学、师大附中、星城实验小学等，形成12年一站式精英教育。 |
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周边交通配套设施 |
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101、106、503、501路公交直达 |
地铁3号线（在建）、8号线（规划）、9号线（规划）； 公交207路、906路、从西站开往动物园的快巴、26路、222路、938路 、BRT6号线 |
距离规划中的高铁西站4公里，5分钟车程！高铁西站：国家级对外交通枢纽与城市轨道换乘中心相结合的复合型交通枢纽。汇集4条高铁：渝长厦高铁、长九高铁、京广高铁西复线、长沙至西安高铁。2条地铁：4号线、12号线。4条城铁：长益常城际、长株潭城际、长岳城际、长浏城际。2条有轨电车：有轨电车(T2、T3)。1条磁悬浮(宁乡支线)。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯，精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
湖南珠江实业投资有限公司 |
湖南新华联房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
暂无 |
新华联不动产 |
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物业公司 |
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湖南京电物业管理有限公司 |
广州珠江物业管理有限公司长沙分公司 |
湖南悦豪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联行、天音 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
长沙达观文化传播有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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时代星空身处星沙CBD中心，占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置，纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线，5分钟直达市区，15分钟畅达国际机场、火车站；高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此；周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心；公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉，已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地，强大的城市资源场触手可及。 |
珠江颐德公馆，国企珠江全新概念豪宅作品。项目立足中部唯一新区，占据湘江最后的奢居之地，师法全球酒店式居住理念，精确把握江景、天际与湖山之间的关联，执匠心打造别墅、大平层及复式等产品，为业主营造出层层观景、户户望江的270°全景瞰水的谧境社区，让建筑与湘江、洋湖湿地公园、岳麓山等多重自然景观有机结合，和谐生长，让建筑回归生活，将自然还给自然，让每一次回家都成为度假的开始。同时，项目更沉淬打磨三十年的开发与管理经验，发掘高净值阶层需求，革新专业服务人才体系，严聘高素质硕士经营团队，升级呈现高阶管家服务体系【颐|享|家】, 为业主提供世代皆享的全生命周期奢贵礼遇。 |
新华联•梦想城由新华联集团旗下湖南新华联房地产开发有限公司开发，项目位于湘江新城，黄金大道与银星路交汇处东北角，近享三横三纵双地铁交通路网，距离地铁4号线月亮西岛站约2公里，与地铁12号线“黄金大道”站（规划中）无缝对接；项目3.5公里范围内，坐拥“一江一岛六大公园”（湘江、月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、汉王陵遗址公园、白石湖公园及谷山体育公园、谷山森林公园），内享梦象乐园（已建成）、儿童动漫乐园两大儿童乐园，目前1.2期园林示范区已对外开放；并且作为全国首家泛文旅综合体，商业已引进百余家品牌，包括27家首进区域品牌，吃喝玩乐购一站式畅享，同频城市繁华生活。 新华联•梦想城占据教育圈核芯位置，长郡月亮岛二小、长郡中学、师大附中，三所优质学校均与项目仅一路之隔，且项目自建4000㎡幼儿园，“邻”距离入学让家长放心。 新华联•梦想目前全新推出1.2期，总建筑面积约58万方，容积率为2.45，主推111平（三房）、131平（四房）、143平（四房）明星户型。 |
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