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珠江颐德公馆

洋湖里全景瞰水改善盘

8.9

待售公园景观阳台改善盘 3号线

XX20-0176至XX20-0178

售价待定

区域参考均价：约14679元/平米

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项目地址

岳麓-长沙市岳麓区洋湖湿地公园潇湘南路与景园路交汇处
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实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

珠江颐德公馆位于长沙市岳麓区洋湖湿地公园潇湘南路与景园路交汇处,洋湖里全景瞰水改善盘

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长沙——珠江颐德公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】珠江颐德公馆位于长沙市岳麓区洋湖湿地公园潇湘南路与景园路交汇处,洋湖里全景瞰水改善盘【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14694元/㎡可供参考2、项目户型面积176~277㎡，涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14694元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积37083㎡；建筑面积238707㎡；有11栋；总共790户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州珠江物业管理有限公司长沙分公司;物业费住宅：4.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】四室两厅四卫277平户型-四居室-建面约277㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图四室两厅四卫277平户型该户型建面约277㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，自带27.5米南向大阳台；卧室自带卫生间衣帽间。阳光入室，舒服自然；得房率高，实用不浪费。四房两厅两卫176平户型-四居室-建面约176㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图四房两厅两卫176平户型该户型建面约176㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，自带13.7米南向大阳台；卧室自带卫生间衣帽间。阳光入室，舒服自然；得房率高，实用不浪费。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线洋湖湿地(地铁站), 与楼盘直线距离为231米；公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是景园路湘浦路口(公交站), 与楼盘直线距离为184米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是杰拉德幼儿园，距离楼盘387米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是长沙肉联厂职工医院，距离楼盘2376米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是鱼羊生鲜(洋湖景园店)，距离楼盘259米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含176~277㎡，适合意向定居岳麓的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-08 22:18

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