绿城沁园主推户型为99~115㎡三居室，约35000元/㎡，
该楼盘现阶段参考单价约为32500元/㎡，参考总价约为322万元/套起。
根据相关网站最新数据，该项目所在区位新房均价约20500元/㎡，二手房均价约21487元/㎡。
从发展特点方面看，沙河口区将在“十四五”期间持续优化“两区五片一湾线”空间布局，构建具有沙河口特色的“二四三”产业体系，汇聚创新发展动能，打造一流营商环境，构建合作开放新格局，提高城区经济发展活力，打造现代服务业发展的综合示范区。不断推进治理体系和治理能力现代化，提高城区文化软实力，努力把沙河口区建设成为创新活力、诚信和谐、智慧宜居的现代化城区。在此背景下，区域房产普遍具备保值条件。
绿城沁园位于西岗，具体地址为大连市沙河口区五一广场鞍山路与东北路交汇处南，容积率为1.55，绿化率为35.5 %，位于商品房供应稀缺地段，产品综合价值较高，享受主城优质资源。
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