星湾宸院目前均价约为30000元/㎡。据相关网站最新数据显示，高新园区房价约为19512元/㎡，相较之下，星湾宸院高于区域平均价格，但介于项目定位高端别墅市场，也有一定的受众。
高新园区强调“西拓北延、差异发展”,空间上向西拓展至旅顺,向北延展至渤海侧,推进英歌石科学城建设,徐进产学研要素在空间上就近集聚,视线创新链和产业链深度融合。高新区现注册企业超过6000家,其中外商投资企业超过1200家,汇聚了 IBM 、戴尔、索尼、松下等119家世界500强企业,占比大连64%以上,大连90%%以上的高新技术企业也先后涌入,堪称比肩世界的“东方硅谷”。
星湾宸院所处凌水湾，面向大连一线南向海，且受高新万达广场辐射，且项目体量较小，因此具有一定的市场价值。
星湾宸院主推户型建面约247~270㎡，价格为约31000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。星湾宸院开发商为大连禾易置业有限公司，占地面积20800㎡，建筑面积59700㎡，容积率为1.68，绿化率为40%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
星湾宸院主推建面约247~270㎡的户型，价格为约31000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于凌河街62号，开发商为大连禾易置业有限公司，总规划楼栋数为1，总规划户数为96户，绿化率40%，容积率1.68，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
