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敏捷动漫国际

毗邻万博长隆 5米层高产品

8.4

在售 3号线小户型

广州市不动产权第07208695号

售价待定

参考价格：约18000元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

番禺-广州番禺大道北动漫产业园（迎星东路）
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敏捷动漫国际——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】敏捷动漫国际位于广州番禺大道北动漫产业园（迎星东路）,毗邻万博长隆 5米层高产品【项目亮点】 1、项目价格为18000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积54㎡，涵盖2居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于番禺新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积13485.8㎡；建筑面积45676㎡；有3栋；总共400户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州敏捷新生活物业管理有限公司;物业费住宅：4.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.2，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】两房双钥匙户型-二居室-建面约54㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图两房双钥匙户型该户型建面约54㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。采取上下分离双钥匙模式，互不干扰；每层均配备厨房、卫浴、客厅、功能房、阳台等，功能齐全；格局方正，整体利用率较高【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是星域动漫科技城(公交站)，距离175米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是番禺区金华学校，距离417米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是番禺区东环街社区卫生服务中心，距离174米。商业配套：附近有25个商超，最近的是阿里之门(迎星东路店)，距离133米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含54㎡,价格约18000元/㎡，适合意向定居番禺的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-07 15:01

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