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珠实嘉悦湾

地铁沿线，环市西一线临江

8.6

在售品牌地产低密社区改善盘地铁沿线

20230156

售价待定

参考价格：约48000元/㎡

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白云-珠实嘉悦湾
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珠实嘉悦湾——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】珠实嘉悦湾位于珠实嘉悦湾,地铁沿线，环市西一线临江【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为46058元/㎡可供参考2、项目户型面积89~112㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为46058元/㎡可供参考【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积5383㎡；建筑面积18286㎡；有2栋；总共164户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-四居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约112㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四开间朝南，南面阳台，北面飘窗，南北通透，通风采光佳，4+1房设计，生活灵动性更强。A户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。四开间朝南，卧室均带有独立飘窗，空间感强，入户花园可设计为收纳室或花园，双卫设计，更方便生活起居。【交通出行】轨道交通：附近有10个地铁站，最近的是同德(地铁站)，距离536米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是同德围总站(公交站)，距离223米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是同德第一幼儿园(西园区)，距离88米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是同德街社区卫生服务中心，距离35米。商业配套：附近有25个商超，最近的是岭南便利店，距离199米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~112㎡，适合意向定居白云的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-07 15:31

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