广州雅居乐花园

广州雅居乐花园

广州雅居乐花园

番禺-番禺华南

住宅

住宅已售完

番禺-番禺南村镇兴南大道398号 查看地图

番禺南村镇兴南大道398号

广州番禺雅居乐房地产开发有限公司

板塔结合

1.35

住宅

2052户

2005年10月

　　规划4800亩，首期800亩，别墅和洋房并举。在售10多栋12层1梯4户，首层车库，靠山脚。建有会所、商业街、幼儿园、拟建中、小学，旁边有南村镇中学。靠近万博中心。交通网络成熟，多路村巴，番禺公交车17路经过。 　　广州雅居乐花园位于广州高级中央居住区--番禺华南板块内,北靠珠江,南靠生态公益保护区.到广州天河体育中心瞬间可达.规划用地面积314.29万平方米,绿化覆盖率近50%,未来总居住人口达100,000以上. 　　广州雅居乐花园拥有国际级的园林,国际级居住环境,不仅是绿化园林.而是在观赏园林之余,还可以亲身参与其中.每天都体验和清水、绿色、微风亲密接触的生活。它出自世界园林名家bos，拥有大型人工湖、原色小亭、特色塔楼等；逾200种植物艺术配搭，形成大面积欣赏和休闲空间；50%绿化面积；12个住宅团，均拥有独立特色园林。 　　广州雅居乐花园国际级休闲生活，不仅在豪华会所。除了在豪华会所中，频频尝试自己感兴趣的节目外，在国际级的会所概念里，会代表了所有令你放松压力，享受生活的空间。 　　广州雅居乐花园国际级公共生活，不仅在繁华商业街， 广州雅居乐花园的商业街，早已突破了“一条街道”的概念，购物、人工湖休闲、林荫小道、表演舞台、特色雕塑，将购物、娱乐和休闲完美地结合在了一起。 　　广州雅居乐花园直通华南快速干线，并拥有24小时社区大巴。278a公交线直达社区，地铁3号线近在咫尺，20分钟车程即可到达南沙港，与香港便捷相通。临近著名的香江野生动物园，长隆夜间动物园及广州新会展中心等。交通网络、旅游景点近在咫尺之遥，精彩生活，为您带来快意体验。 　　欧洲故事3--雅湖居别墅，以水岸为主题，集国际级建筑规划设计精髓，融自然地理优势，历经欧洲故事传承冶炼的精华展现。funhouse四联别墅、townhouse亲水别墅及纤水独立别墅，12款傍山依水的经典户型，在与山景、水景更深刻结合的基础上，创立了一个人与建筑与自然的最佳水岸居住模式，令欧洲故事3每一幕都完美的令人怦然心动。传奇的不仅是建筑，更是这里的生活！ 　　广州雅居乐全新四期“上善若水”由23栋小高层楼宇组成，地处御景峰别墅区，源自东方哲学思想，被赋予了水的品性，保有现代建筑的美感。用地面积达7.5万平方米，建筑密度仅13.8%，容积率低至1.238，绿化率44.97%，1万平方米人工湖面，3.5万平方米水泽园林，100多棵参天乔木，50多种石材精雕细凿，是属于智者的经典名宅。所有资源供495户豪宅精英拥有，平均每户达到1500平方米的用地面积；且单位与车位的比例为1：1.7。 　　95%的单位均采用南北向规划，配合一梯两户、大阳台的设计，使户型南北通风、采光充足。在此基础上，“上善若水”采用点式布局，户户单边，楼距达到70米——这种规划使每栋建筑单体的景观、通风、采光三项指标的效果提高30%以上。 　　全新5款示范单位彰显豪宅风范： 　　户型建筑面积132-234平方米； 　　三房二厅至四房二厅带工人房； 　　宽景设计，户户270度超然视野； 　　层高5.6米气派客厅，体验无限空间享受； 　　罕有三错层设计，创新典范之作； 　　双套房跃式设计，彰显大家风范。 　　“花巷”为一梯两户的多层产品，不带电梯、不带地下室，且所有单位均带“入户花房”，带入户花房、跃式设计、带转角飘窗台等。带装修单位中还送“入墙衣柜”，装修标准500元／平方米。 　　半山别墅组团“峰会”东面临区外南村镇政府及兴业路，西面临雅湖居别墅群，北面临a-07地块，南面为山体，广州雅居乐花园区内主干道从该区北部经过，出入便利。由于“峰会”别墅组团地处半山，地势层层叠叠拾级而上，形成6-6-2米阶梯式坡地景观，建筑空间层次大为丰富，同时因有地势的高差而令人居住其中视野开阔，颇有居高临下的优越感。在错落有致的自然风貌下，峰会的园林以庭院绿地为主，突出自然的气息。 　　首期单位共有10种户型，面积在140-358平方米之间，其中有两款户型是广雅以前没出现过的，而这次，还出现了仅199平方米的超小独立别墅。同时，雅居乐享有盛誉的四宨别墅也重出江湖，而且在面积上有了突破，最小的一款仅140平方米。刘鹏飞认为，超小独立别墅和140平方米四宨别墅的出现，意味着其置业门槛降低，买家的选择性更强，产品的性价比也更高。该批别墅的定价最低一款都将超过100万元／套，而独立别墅售价估计在12000元／平方米以上。　　 　　2005年国庆黄金周推出有电梯版的花巷——邻居约230套；据了解，邻居位于峰会别墅区的东南面，紧邻南村镇政府及文化广场，共有10栋11层小高层单位，面积由92—155平方米组成，户型由两房两厅至三房两厅组成，其中有7栋约140多套的户型是由“花巷”的主力户型a型单位及e型单位演化而来，其特点均为一梯两户布局，面积为133-155平方米的三房二厅，而其最大的卖点则为增加了电梯，令不喜欢蹬楼梯而又钟爱花巷户型的买家增加了一项选择；而另外3栋则为一梯三户，面积由92—133平方米组成，户型方面由两房两厅—三房两厅组成。 　　“时光九篇”位于“欧洲故事”灏湖居的东北面，全区共有16幢11层小高层洋房，货量586套，户型跨越77-167平方米的两房、三房和四房单位。其中77-81平方米的两房和98-108平方米的小三房所占比例分别达36%和22.4%，其余为4房单位。

中山雅居乐物业管理公司番禺分公司

洋房2.3元/月/平方米

否

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周边学校：金诺德幼儿园,南村侨联中学,万科红郡幼儿园,广州市番禺区红郡小学,员岗幼儿园,番禹区红郡小学