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嘉合未来金座

三地铁、三商圈、高赠送

7.3

在售南北通透户型方正

余售许字（2020）第01542号

售价待定

参考价格：约34000元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

余杭-杭州市余杭区城东路与城南路交叉口往东200米
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杭州——嘉合未来金座丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】嘉合未来金座位于杭州市余杭区城东路与城南路交叉口往东200米,三地铁、三商圈、高赠送【项目亮点】 1、项目价格为34000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积30㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】该楼盘均价高于余杭新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积18114㎡；建筑面积96272㎡；总共1800户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司;物业费商业：5.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 30平LOFT-二居室-建面约30㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图30平LOFT该户型建面约30㎡，居室为2室1厅2卫，朝向为南北。布局方正，卫生间、厨房、客厅、卧室独立隔开，分工合理。通风、采光效果极好。推门即是客厅，左右侧分别是卫浴和开放式厨房，厨房是一字型设计，简单又实用。30平双钥匙-二居室-建面约30㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图30平双钥匙该户型建面约30㎡，居室为2室1厅2卫，朝向为南北。上下双层独立空间，实用面积翻倍，每一层功能室配备齐全。一二层分别有入户门，互不干扰，私密性强。买一层得两层，一层惠自己，一层会知己。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是16号线禹航路(地铁站), 与楼盘直线距离为1003米；公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是凤凰小学城东校区(公交站), 与楼盘直线距离为201米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是余杭区苕溪幼儿园苕溪园区，距离楼盘535米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是马可波罗磁砖，距离楼盘745米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为江南时代购物中心，距离楼盘620米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含30㎡,价格约34000元/㎡，适合意向定居余杭的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 17:40

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