G20以前，青山湖科技城的房价还是六七千的水平，至现在，板块精装修限价已至26310元/㎡，含装修标准3000元/㎡。
截至目前，板块内新房（含待售）仅3个，分别是中天珺楠府、鹤亭熙青府以及越秀星悦城（三期）。其中，珺楠府精装均价25000元/㎡，鹤亭熙青府精装均价26310元/㎡，星悦城（三期）毛坯均价21575元/㎡。
二手房方面，8.5新政后，板块新房、二手房价差倒挂几乎被抹平。以中天珺府已交付组团为例，挂牌房源约有243套，近3个月内共成交3套。其中，约93-95㎡房源的挂牌均价约20000-25000元/㎡。
总的来说，对于板块内的地缘性购房者、未来科技城的刚需外溢以及杭州主城内没有购房资格的客户，青山湖科技城都是可以考虑的置业选择。
一方面，归属于临安区的青山湖科技城，是不限购、不限贷的，二套房也可以三成首付；
另一方面，板块与未来科技城距离适中，通过地铁16号线，可以将通勤时间控制于半小时内。
不过，就目前的价格体系来看，板块的价格透支严重，26310元/㎡的装修限价，可以购买离杭州主城更近的区域，如临平、崇贤等地。
临安中天珺楠府隶属于青山湖，目前在售99~100㎡三居室,一居室,二居室,四居室，约25000元/㎡，G20以前，青山湖科技城的房价还是六七千的水平，至现在，板块精装修限价已至26310元/㎡，含装修标准3000元/㎡。截至目前，板块内新房（含待售）仅3个，分别是中天珺楠府、鹤亭熙青府以及越秀星悦城（三期）。其中，珺楠府精装均价25000元/㎡，鹤亭熙青府精装均价26310元/㎡，星悦城（三期）毛坯均价21575元/㎡。二手房方面，8.5新政后，板块新房、二手房价差倒挂几乎被抹平。以中天珺府已交付组团为例，挂牌房源约有243套，近3个月内共成交3套。其中，约93-95㎡房源的挂牌均价约20000-25000元/㎡。总的来说，对于板块内的地缘性购房者、未来科技城的刚需外溢以及杭州主城内没有购房资格的客户，青山湖科技城都是可以考虑的置业选择。一方面，归属于临安区的青山湖科技城，是不限购、不限贷的，二套房也可以三成首付；另一方面，板块与未来科技城距离适中，通过地铁16号线，可以将通勤时间控制于半小时内。不过，就目前的价格体系来看，板块的价格透支严重，26310元/㎡的装修限价，可以购买离杭州主城更近的区域，如临平、崇贤等地。该楼盘共占地73602㎡，规划1048户，在售户型建面约99㎡，精装均价25000元/㎡，总价约226-260万，适合地缘性刚需购房者。大体量社区的新组团，有较为成熟的居住氛围和丰富的社区配套，投资性一般，更适合自住。(来源:乐居网)
临安中天珺楠府目前主要在售99~100㎡三居室,一居室,二居室,四居室，价格约25000元/㎡。中天珺府总占地面积670亩，容积率仅1.33，规划为总体量约75万方的低密度宜居大盘。规划具有丰富的产品形态，是适合各个年龄段居住的大型全龄段社区，产品包含排屋、7-11层洋房、18-32层高层公寓等。产品线面积段也覆盖了80至370方，满足各类客户需求。园区内自带社区商业街，其中包含有社区食堂、便利店、室内健身房、室内恒温泳池、咖啡厅等等生活配套；园区规划有康养主题星级酒店，包含医疗保健、文化娱乐、康体养生等服务；另外园区内还配套室外篮球场、两所拟引进中天国际双语教育的幼儿园等，倾力构筑舒适宜居的全龄生活住区。三期君梓苑园规划12幢7-11层的洋房及4幢18层的高层，总户数810户，主力户型90-128㎡。园区随坡就势，南低北高，错落布局。(来源:乐居网)
