银湖板块地此前房源多以合院、排屋为主,近几年开始陆续推出适合刚需家庭的高层住宅,新房均价在22000-32000元/㎡,在售的包括铂玺湾(限价22000元/㎡)、绿城桂语新月(限价22000元/㎡),待售的有富春江银湖30号地块(限价32000元/㎡)、富春山居银湖1号宅地(限价22000元/㎡)、富春山居银湖23号宅地(限价22000元/㎡)。
二手房方面,杭州近期二手房市场较为萎靡,富阳区二手房成交量大幅减少,同时板块内次新房的高层住宅整体较少,目前九恒铭鹤花园挂牌均价约22021元/㎡,近6个月内没有成交数据。
银湖西延为之江、滨江板块,地铁6号线的开通带来了不少滨江、之江的外溢购房者。滨江区域目前新房最低限价在34500元/㎡,而银湖板块均价仅2万+。与桂语新月一街之隔的项目限价比桂语新月高出2500元/㎡,存在一定限价优势。此外,绿城房企的产品受到本土购房者认可,存在品牌溢价。
富阳绿城桂语新月目前主要在售98~126㎡三居室,四居室,约22000元/㎡。绿城·桂语新月,推广案名为绿城·江上桂语新月里,位于富阳区恩波大道与水稻所路交叉口,属于融杭首站·银湖高桥板块,定位为“银湖芯,绿城时代灵感作品”。项目地上总建面约13.74万方,容积率2.3,共规划10幢精装高层,可售房源约1040套,户型建面约98-140㎡,预计2021年8月下旬入市,限制精装均价22000元/㎡。项目与地铁6号线阳陂湖站直线距离约600米,紧邻富春新天地、城南万达、规划大型商业综合体,毗邻新桥江、近阳陂湖湿地公园。项目园区内配置室外泳池,精装配置厨电三件套(油烟机、燃气灶、洗碗机)、智能马桶盖、墙纸、中央空调。(来源:乐居网)
富阳绿城桂语新月隶属于银湖,目前在售98~126㎡三居室,四居室,价格约22000元/㎡,银湖板块地此前房源多以合院、排屋为主,近几年开始陆续推出适合刚需家庭的高层住宅,新房均价在22000-32000元/㎡,在售的包括铂玺湾(限价22000元/㎡)、绿城桂语新月(限价22000元/㎡),待售的有富春江银湖30号地块(限价32000元/㎡)、富春山居银湖1号宅地(限价22000元/㎡)、富春山居银湖23号宅地(限价22000元/㎡)。二手房方面,杭州近期二手房市场较为萎靡,富阳区二手房成交量大幅减少,同时板块内次新房的高层住宅整体较少,目前九恒铭鹤花园挂牌均价约22021元/㎡,近6个月内没有成交数据。银湖西延为之江、滨江板块,地铁6号线的开通带来了不少滨江、之江的外溢购房者。滨江区域目前新房最低限价在34500元/㎡,而银湖板块均价仅2万+。与桂语新月一街之隔的项目限价比桂语新月高出2500元/㎡,存在一定限价优势。此外,绿城房企的产品受到本土购房者认可,存在品牌溢价。该楼盘共占地60000㎡,规划1040户,户型面积98㎡、108㎡为三室,适合刚需购房者,126㎡为四室,适合改善购房者。位于银湖板块,交通便利,配套丰富,由绿城打造且自带幼儿园,自住性价比高。(来源:乐居网)