青岛中车四方云汇基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-青岛乐居

基本信息

楼盘名称

中车四方云汇
楼盘别名

四方智汇港,智汇港
区域位置

市北
物业类型

住宅
参考价格

住宅26500元/㎡变价提醒
楼盘地址

市北-杭州路16号查看地图
售楼处地址

青岛市市北区杭州路16号
开发商

中车科技园（青岛）有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层,洋房
绿化率

35%
占地面积

49474㎡
容积率

2.85
建筑面积

207373㎡
物业类型

住宅
规划户数

934户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(8) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2026年12月31日
项目介绍

活力市北赋能焕活新四方依托RCEP创新试验基地规划，打造胶州湾东岸重要增长极，市北区成为新旧动能转换前沿阵地。胶济铁路，作为与青岛共同提速发展的“黄金通道”，沿线正在打造成为沿海工业集群和工业历史文化长廊，“老四方”作为胶济线上的璀璨明珠，迎来发展新契机。 24小时生活城绘就美好图景老四方机厂原址重塑焕新，在存续工业文化遗产的同时，以“一环两轴四区”的总规划，打造中车首个集产业、办公、商业、公寓、住宅、教育配套于一体的都市科学城，营造包罗万象的24小时活力生活。国企精工匠造时代作品 102地块规划约11.6万方住宅用地，包括7栋高层、5栋洋房、3栋小高层，匹配多元居住需求。建面约105-165㎡智慧住宅，口碑相传，为岛城著人居典范。中国中车是由国资委(国务院国有资产监督管理委员会)管理的96家央企之一，是全球规模领先、品种齐全、技术一流的轨道交通装备供应商，以“连接世界，造福人类”为使命，将中国高端装备制造业遍及六大洲(进入109个国家和地区，海外子公司83个，海外研发中心18个)，是一带一路国家战略的参与者和践行者，也成为向世界展示发展成就的中国制造“金名片”。

配套信息

物业公司

保利物业服务股份有限公司青岛分公司
车位配比

1:2
物业费

住宅：3.02元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

1685个
交通情况

公交路线：嘉兴路(公交站):227路;319路;602路;624路;四方杭州路(公交站):(停运)7路快车;(停运)G3路;206路;206路内循环;210路环行;21路;227路;24路;305路/305路专线车;322路;325路;371路/371路专线车;5路;624路;765路;7路;海云庵广场1(公交站):;海云庵广场2(公交站):15路;319路;32路;378路;602路;四方1站(公交站):16路;210路环行;四方(公交站):16路;210路环行;四方宣化路(公交站):(停运)1路互联网快车;1路;海岸路滨江支路站(公交站):215路;413路;四方2站(公交站):378路;兴隆一路(公交站):(停运)319路快线;15路;319路;32路;378路;602路;609路;
小区配套

产业聚集：以轨道交通装备关键核心系统为产业引领、聚集上下游产业链及周边生态圈的产业新高地。特色商业：将老厂房建筑改造为约10万㎡商业配套，打造充满人文底蕴的繁华生活场。全龄教育：规划多个教育地块，家门口的全龄优教，出家门即入校门。畅行交通：园区TOD系统配置，住宅紧邻地铁M5“四方厂站”(在建中)，迅捷畅达全城。人文景观：规划7大主题公园，2km生态漫步，既可与自然亲密接触，又可走进百年四方文化。智慧人居：构建全生命周期服务体系，筑就智慧住宅、人才公寓等，营造现代、科技、绿色、艺术、活力的集聚社区。
周边配套

周边商业：海云庵文化商圈、北方国贸、四方利、悦荟广场、台东商圈

周边景观：海云庵广场、嘉定山公园、南山公园、海泊河公园

周边医院：人民医院、海慈医院

周边学校：5号线“四方厂站”(已确定规划)：紧靠园区有3个出入站口

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
青房预字（2022）第095号	2022-12-23	8#,10#,2#
青房预字（2022）第041号	2022-07-25	11#,7#,1#
青房预字（2022）第023号	2022-05-12	18#
青房预字（2021）第103号	2021-12-22	17#,9#,6#,5#,3#
青房预字2022第023号		18#