青岛良辰美景三期璟台基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-青岛乐居

基本信息

楼盘名称

良辰美景三期璟台
楼盘别名

山东路107号项目
区域位置

市北
物业类型

住宅,政策房
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

市北-市北山东路107号图书馆附近查看地图
售楼处地址

市北区徐州路197号，CBD商务区敦化路与徐州路交汇处
开发商

青岛华新园置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

37%
占地面积

17578㎡
容积率

6
建筑面积

160000㎡
物业类型

住宅,政策房
规划户数

1007户
产权年限

70年
楼盘户型

一居室(3) 二居室(5) 三居室(5) 全部户型
最近交房

2012年12月
项目介绍

　　山东路107号靠近图书馆，地处中央商务区的核心地带，地段优势非常明显，据悉，即将建设的1、2、3、4号楼均为住宅商圈，4栋楼紧挨地铁出入口。2009年9月7日，市规划局对山东路107号改造项目进行规划公示，由市北区政府建设，这里将崛起4栋35层高的住宅楼，规划住宅为975住户。09年上半年，市政府将山东路107号的五座老楼纳入拆迁改造，预计住宅楼建成后，每平方米的房价将超过万元。今年上半年，山东路107号五座老楼列入拆迁计划，该处改造项目的房屋拆迁补偿工作随后也宣布启动，评估价为每平方米8700元。据当地居民介绍，五座老楼建成于上世纪90年代中期，已有十几年的历史，分别是原青岛卷烟厂、青岛市邮电局等单位分给职工的宿舍，后来被职工们购买，共有近500户居民。根据公示，山东路107号将建4栋35层高住宅楼。其综合经济技术指标显示，规划总用地面积为17578.6平方米，总建筑面积130490平方米，其中地上合计105471.6平方米，包括住宅97266平方米，办公6000平方米，商业 2205平方米，地下合计25018.4平方米。项目的容积率为6.0，建筑密度为24.9%，绿地率为37%。居民户数为975户，建地下停车位590 个。