融发碧桂园珠山郡在售两种业态,洋房与叠拼,洋房为140㎡户型,均价11000-12000元/㎡;叠拼户型为160㎡、190㎡,均价为17000-20000元/㎡,区域内新房项目均价在11000-25000元/㎡左右,当然,业态不同价格差距较大,但是我们可以从洋房价格发现,本项目价格基本处于区域内低位;
再从区域内二手房观察,区域内的二手房均价在9800-26000元/㎡,不仅价格相差较大,分布也较为分散,房龄相差也大;本项目周边基本没有二手房,距离较近的为六合社区,均价9600元/㎡,为2010建设;其次就是珠山秀谷御墅,此项目为别墅项目,大体单价在20000元/㎡左右,均价在21000元/㎡,比融发碧桂园珠山郡价格的新房叠拼价格还要高。
从此可以看出,配套相近的情况下,此区域叠拼的价格约在20000元/㎡上下,从整体上看,融发碧桂园珠山郡的价格定位,基本符合市场对于本区域价格的判断。
融发碧桂园珠山郡主推户型为115~140㎡四居室,约13000-14300元/㎡,融发碧桂园珠山郡在售两种业态,洋房与叠拼,洋房为140㎡户型,均价11000-12000元/㎡;叠拼户型为160㎡、190㎡,均价为17000-20000元/㎡,区域内新房项目均价在11000-25000元/㎡左右,当然,业态不同价格差距较大,但是我们可以从洋房价格发现,本项目价格基本处于区域内低位;再从区域内二手房观察,区域内的二手房均价在9800-26000元/㎡,不仅价格相差较大,分布也较为分散,房龄相差也大;本项目周边基本没有二手房,距离较近的为六合社区,均价9600元/㎡,为2010建设;其次就是珠山秀谷御墅,此项目为别墅项目,大体单价在20000元/㎡左右,均价在21000元/㎡,比融发碧桂园珠山郡价格的新房叠拼价格还要高。从此可以看出,配套相近的情况下,此区域叠拼的价格约在20000元/㎡上下,从整体上看,融发碧桂园珠山郡的价格定位,基本符合市场对于本区域价格的判断。融发碧桂园珠山郡位于黄岛,具体地址为黄岛区映山红路和山王河西路交汇处(碧海方舟东南200米),容积率为1.5,绿化率为35%,古镇口大珠山旁,140-190㎡山景低密混合住宅社区,区域改善大盘。(来源:乐居网)
融发碧桂园珠山郡主力户型建面约115~140㎡,价格为约13000-14300元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。融发碧桂园珠山郡位于黄岛区映山红路和山王河西路交汇处(碧海方舟东南200米),总规划户数为392户,绿化率35%,容积率1.5,物业公司为碧桂园生活服务集团股份有限公司青岛分公司,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)