灵山湾·悦府主推户型为100~280㎡三居室,四居室，约25000元/㎡，灵山湾悦府项目目前销售均价约25000元/㎡，部分临海户型价格能够突破35000元/㎡大关，相比周边普遍价格在15000元/㎡-20000元/㎡左右的价格，溢价较大，但不得不承认的是，灵山湾悦府项目优质的海景资源确实是其他项目无法比拟的优势。由于灵山湾板块发展时间较短，目前周边并无过多二手楼盘信息，尽管灵山湾悦府项目的景观资源极为丰富，但考虑到周边配套的发展情况，整体价格略微有些偏高。灵山湾·悦府位于黄岛，具体地址为西海岸新区辛屯山路与蓝湾漫道交汇处，容积率为1.7，绿化率为30%，项目位于灵山湾板块，容积率3.0，绿化率30%，共1040户组成，是典型的海景改善型社区。(来源:乐居网)
黄岛灵山湾·悦府目前主要在售100~280㎡三居室,四居室，约25000元/㎡。项目位于青岛市西海岸新区灵山湾文化产业园中心，紧邻一线海景，占据绝佳海景视线。整体业态包含高档写字楼、产业办公、人才公寓、幼儿园、高档住宅等，为灵山湾文化产业园新地标。项目东侧正在建的21世纪国际学校，15年一贯制的私立名校，未来家门口直通“牛津”，继北京、成都、美国加州之后的第四个校区，该校于预计2021年底前投入使用，未来孩子高中毕业全部被世界名校录取，86%以上被世界前50所名校录取。东侧星光岛还有知名的赫德伍德私立名校，都自带光环，提升区域的教学品质和客户群体；星光岛有名双语学校以及位于悦府的西北侧，珠江路学校（建设标准高于省标规格，全部启用高端配置。项目周边教育资源非常丰富。东侧还有最知名的东方影都，汇聚世界各地大腕到这里制作电影、拍电影，还有建面36万方的融创MALL，室内有主题游乐场、水上世界，吃喝玩乐于一体的Mall近在咫尺，东侧15分钟左右车程还可以到唐岛湾商圈（已开业的永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场），以上商圈都为您服务。(来源:乐居网)
