万科紫郡在售118-188㎡小高层,均价10500-11500元/㎡,带约1300元/㎡的装修标准,更适合区域改善人群,因为相对来说,本项目以小高层为主,单价相比区域内在售的楼盘要高不少,刚需有更具性价比的选择。
项目周边在售新房项目不多,均价在8700-15000元/㎡左右,本项目价格处于中间。鲁商健康城均价约15000元/㎡带精装,并且户型面积较大;远洋山水均价8700-11000元/㎡左右,毛坯和精装都有,建面约89-119㎡的纯刚需项目,另外,就是青岛印象川,均价约12500元/㎡,精装拎包入住,户型面积是105㎡和118㎡,跟本项目距离很近,存在一定竞争关系,但是青岛印象川现在售主要为刚需户型。所以,从新房情况看,
再来看下二手房的情况,项目周边的二手房价格在9100-16000元/㎡左右,大部分新建社区的价格在12000元/㎡以上,曾经的蓝谷高端项目——鲁信合璧花园,就距离项目不远,曾经价格卖到过约20000元/㎡,现在一期的价格在14000元/㎡左右,二期在16000元/㎡左右。另外,区域二手房其实参考意义不大,可以将鲁信作为上限参考,跟本项目对比,万科紫郡还是有不错性价比的。
即墨万科紫郡目前主要在售118~188㎡三居室,四居室,约11000元/㎡。万科紫郡位于即墨区滨海公路与问海路交汇处,项目占地79209.85㎡,规划建设10-12层小高层产品,绿化率为30%。崂山北,山海间,东方园林宅邸入青15载,每座用心砥砺的住居作品,皆成为人人向往的坐标蓝本。2021,万科青岛承袭国风工艺,敬献灯塔级国风系作品——紫郡,首现崂山北!交通便利,周边有地铁11号线鳌山卫站和多条公交线路。(来源:乐居网)
万科紫郡主推户型建面约118~188㎡,价格为约11000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。万科紫郡开发商为青岛万仁置业有限公司,占地面积79209㎡,建筑面积202009㎡,容积率为1.9,绿化率为30%,最终交房时以全装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)