融创东山府位于历城，目前主要在售140~193㎡三居室,四居室，约18000元/㎡。
融创东山府为住宅：70年产权的项目，融创东山府均价18000元/平方米，定位为融创府系产品，适合预算充足，在东部工作的改善人群。
融创东山府所在的彩石片区新房均价约为15000 元/平方米，目前，片区内尚无热销二手房，在售新盘还有新中铁城、绿地御山台、龙山希思庄园。其中，新中铁城和龙山希思庄园为刚需改善集合盘，新中铁城均价12400元/平方米，龙山希思庄园价格11000元/平方米起，绿地御山台为改善型楼盘，价格约21500元/平方米。
片区二手房银丰唐郡桂花园价格13000-16000元/㎡，帝华鸿府价格13000-15000元/㎡，银丰唐郡桂花园价格18000-21000元/㎡。片区二手房受建设时间和使用年限以及内部配套的影响，价格可能相差较多，部分二手房因年代久远，价格较低。
融创东山府18000元/平方米的价格与刚需项目相比偏高，但与同为改善型的楼盘相比，具有一定优势。相对于二手房来说，该盘更具舒适型、宜居性。
价格潜力：融创东山府紧邻经十东路，交通便捷，三山环绕，自然环境优越，生态宜居。从片区发展来看，国家超算中心的落地肯定会带动该区域的发展，而且片区内改善项目较多，高端产品的聚集效应，也会促成区域居住品质的全面提升，所以从长远来看，该楼盘具有一定的升值空间，但就现状看涨幅也相对有限。
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