绿地御山台位于历城，目前主要在售165~189㎡四居室,三居室，约19600元/㎡。
绿地御山台为住宅：70年产权的项目，中大户型为主，总价较高，适合经济实力较好、追求居住环境、居住舒适度的东部改善群体。
绿地御山台在售洋房、叠拼别墅房源，洋房均价19000元/㎡，叠拼别墅总价660-800万/套。彩石片区在售新盘多为低密改善盘，比如融创东山府洋房均价约19000元/㎡，别墅总价600-1300万/套；龙湖天宸原著洋房均价约18000元/㎡，别墅总价约600万/套。
片区二手房银丰唐郡桂花园价格13000-16000元/㎡，帝华鸿府价格13000-15000元/㎡，银丰唐郡桂花园价格18000-21000元/㎡。片区二手房受建设时间和使用年限以及内部配套的影响，价格可能相差较多，部分二手房因年代久远，价格较低。
单独从价格来说，该盘在售均价与板块新房相比，属于高等水平，无明显价格优势。但是该盘相对于其他新盘来说，园区内部打造一街一堂，基于休闲娱乐为一体，足不出户享受品质生活。相对于二手房来说，该盘更具舒适型、宜居性。
价格潜力：绿地御山台紧邻经十东路，规划有地铁8号线，交通便捷；三山环绕，自然环境优越，生态宜居，比较适合养老居住；园区内部打造一街一堂，基于休闲娱乐为一体，足不出户享受品质生活。从长远来看，该楼盘具有一定的升值空间， 但就现状看涨幅也相对有限。
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