保利琅悦销售信息-最新动态-济南乐居

保利琅悦



济南——保利琅悦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】保利琅悦位于槐荫经十路与段兴西路交汇处花圃公园北邻,繁华城芯生态大宅【项目亮点】 1、项目价格为21500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积143㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】该楼盘均价高于槐荫新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积58000㎡；建筑面积143000㎡；有19栋；总共895户；建筑类型包括板楼、小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为山东保利物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】悦园7#建面约143㎡户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦园7#建面约143㎡户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。私享电梯前厅、南向奢侈采光面、imax宽幕阳台、落地窗横厅、套房式主卧【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有8个地铁站，最近的是2号线二环西路地铁站C口, 与楼盘直线距离为1367米；公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是经六路段兴西路(公交站), 与楼盘直线距离为203米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是槐荫区卉苑幼儿园，距离楼盘205米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个三甲医院，最近的是山东省第二人民医院心肺疾病中心，距离楼盘378米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是家家悦(铭邦大厦店)，距离楼盘251米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含143㎡,价格约21500元/㎡，适合意向定居槐荫的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-02-08 18:25
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保利·琅悦8月家书 | 暑去秋意起执笔抒家音

销售信息 2024-08-31 09:20
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保利·琅悦7月家书 | 时光筑理想家境焕新来

销售信息 2024-08-12 09:06
保利琅悦



峯藏经十臻萃 | 保利·琅悦森海大平层，无界首发

保利·琅悦立序经十之上，自入市以来，凭借一城难再的稀贵地段+东方意境的产品力+高端纯粹的圈层服务，备受市场关注和客户青睐，一路热度不减，缔造济南现象级劲销盛况。琅园示范区实拍图基于此，保利·琅悦即将无界首发建面约190㎡光幕森海大平层，匹配济南大人物人生荣光。纵观全球地标恒产，无论是伦敦海德公园1号，还是纽约One57，无不占据城市核芯地段、帷幄一城封面资源，成为愈加珍贵的人居代言。当我们把视线拉回济南，这座具有国际气质的新一线城市的中轴价值，跟伦敦、纽约相比也毫不逊色。示意图一条经十路，半壁济南城。经十路，沿线土地稀贵，厚积岁月风华，凝聚精粹资源，记录济南发展历史与荣耀，一脉高端大宅林立，是一个时代人居的向往。琅园示范区实拍图保利·琅悦建面约190㎡大平层雄踞矜贵经十中轴，眺望璀璨霓虹，周边地铁2号线、4号线（在建）环绕，4号线是城市东西向干线，大部分沿动脉经十路敷设，距段店站（在建）直线距离约500m，可直达或换乘抵达济南各大重要区域；山东省第二人民医院护航家人健康；世购广场、宜家、西客站天街（在建）、腊山站TOD项目（在建）等商业簇拥，鎏金生活质感，奢享国际峯范。示意图纽约ONE57，位于纽约中央公园中轴线上，俯瞰全园；伦敦海德公园一号，窗外望去，海德公园、泰晤士河尽收眼底；上海汤臣一品傲立于浦东陆家嘴，窗外即是奔腾的黄浦江和璀璨的百年外滩。稀见景观享受，成就世界大宅非凡的价值。示意图站在保利·琅悦建面约190㎡大平层的巨幕落地窗阳台前，直面约10万平花圃公园森海盛景，无界宽广的视野尺度，将万物融作日常生活的风景，以豁达的胸襟揽天地入怀，与自然万物对语，推窗见森海，耳闻鸟啼鸣，观四季流转，安放内心纯粹，抒怀境界人生，为济南大人物揭幕另一种稀贵所属的生活方式。示意图相对于传统大平层，保利·琅悦建面约190㎡大平层，将宽境视野和私密性的结合演绎得淋漓尽致。不仅可观赏无界森海自然风景，又将经十璀璨的繁华收入眼帘，还以极奢尺度，为济南大人物打造一城难得的生活私享峯境。示意图两梯两户设计，私享电梯前厅，尊崇归家仪式；朝南超大采光面，约9.3米巨幕落地窗阳台，拥享非凡视野；建面约66.8㎡ldkb一体化空间，洄游式横厅，奢阔尺度缤纷生活闲趣；南向双卧套房设计，主卧步入式衣帽间、独立卫浴五件套，自成一隅私域；全屋品牌奢装，配备智能家居，同频世界空间哲思。示意图以凌越既往的尺度和奢雅精致的品位，实现从身体到精神的愉悦满足，敬呈藏而不露的人生境界。如此难得的人居藏品，注定为立序时代潮头的少数人拥有。示意图经十双轨的鎏金繁华，花圃头排的森海视野、尊崇的礼遇与尺度设计，国际化的奢雅审美，放眼整个济南，都是少之又少的存在。保利·琅悦建面约190㎡光幕森海大平层，一席卓立，领潮济南大人物的世界、视界、势界，划界生活所享。实体样板间即将开放，敬请期待！

销售信息 2024-08-08 09:48
保利琅悦



荣登6月槐荫三冠王！揭秘保利·琅悦改善臻实力

当一个产品成为现象级，任凭楼市起转浮沉，以领耀市场的实力，不断刷新劲销奇绩。保利·琅悦就是这样一个自带「劲销基因」的实力红盘。自面市以来，保利·琅悦，在客户与行业的双重认可下，创下傲人战绩。6月3日—23日，连续三周霸榜济南，荣登济南新房商品住宅面积销售榜前十。示范区实拍图6月荣膺济南商品住宅成交套数排行榜TOP4、槐荫区商品住宅成交套数排行榜TOP1、槐荫区改善住宅成交套数/面积/金额TOP1。（*改善住宅指128㎡以上，数据整合自：济南卓易数据）保利·琅悦究竟藏着什么独特魅力，能够燃势济南？让我们一一解构。保利·琅悦是保利发展在齐鲁的首个悦系高端人居作品。保利发展，是中国保利集团控股的大型上市公司，旗下业务布局全球一百余城，2023年以1400亿元品牌价值荣登行业榜首，位居《福布斯》2023年度全球2000强企业第243位，荣膺“2024中国房地产百强企业”TOP1。以强大品牌实力，助推城市美好生活蓝图。示意图服务是美好生活的温度催化剂。作为大物业时代的国家力量，保利物业以尊崇服务礼遇，为往来世界者尽悦世界，创享不同凡响的生活方式，并于今年荣膺“2024中国物业服务百强企业”，跃居行业第二、央企第一。（以上信息来源官网及官微）示范区实拍图脉循城市发展潮向，择址经十主城。经十路，集萃一城政商文娱医等封面资源，是城市毋庸置疑的宜居热土。保利·琅悦立序于此，天生禀赋，赋予生活繁华之上的诗意想象。示意图「双地铁赋能」地铁2号线、4号线（在建）环绕，琅园距地铁4号线段店站（在建）直线距离约500m，悦园距换乘站腊山站直线距离约500m。地铁4号线是城市东西向干线，大部分沿动脉经十路敷设，途经济南4个行政区，未来择居于此，便捷通达全城。示意图「约百万方商业」周边九阳总部及创意创新中心项目、腊山站TOD项目（在建）、世购广场，财富壹号广场、融创财富时代中心、西客站天街（在建）、宜家等形成约百万方量级商业配套，时代繁华主场，惬享高品质都会生活。示意图「优渥自然生态」琅园南邻花圃公园，东临兴济河，随时畅享绿色富氧生活，在漫步中感受自然四季。花圃公园实拍图「人文书香盛境」悦园引入济南第十二中，代建小学+初中，构建家门口9年制教育，浓厚文教氛围，书写向上人生。「专业医疗护航」近揽山东省第二人民医院、市立五院、山东第一医科大学附属皮肤病医院等医疗配套，护航全家健康。作为保利发展悦字系作品，保利·琅悦一出场就注定了高端的产品属性。不同于现有市面产品，构筑建面约128-190㎡东方人文大宅，满足改善人群需求，划界城市人居新高度。示范区实拍「建筑艺术之臻」以东方骨相为基底，同频国际审美，从传统器物中汲取灵感，筑造凤鸟冠顶、玉琮立面肌理，辅以大面积玻璃幕墙，让建筑更具灵动飘逸气质，刷新城市人居新视界。效果图「宋韵园林之臻」从北宋画家郭熙《林泉高致·山水训》的千古名论中汲取灵感，在悦系“一园三堂”的基础之上，师法虞山书院布局，融萃诗经风雅颂，结合济南在地文化，营造深藏于喧嚣都市之中可行、可望、可游、可居的桃源盛境。示范区实拍图「绿建奢装之臻」拿地之初，项目就确定绿建三星的建筑标准，同时探索空间美学张力，精雕细琢空间格局，甄选国内外知名品牌奢装，高定生活场景。样板间实拍图从央企品牌实力，到地段配套资源集中，再到东方藏品属性，诸多无可复刻价值的叠加，成就了保利·琅悦劲销全城的实力。样板间实拍图融萃东方美学，筑就当代生活范本。保利·琅悦建面约170㎡明星产品，户型两梯两户配置，尊享入户玄关，彰显归家仪式感；约15.6m南向奢尺面宽、约9.1m全景跑道式阳台，巨幕观景视野，成就高远境界；约6.1m宽社交聚合厅，安放家族生活志趣，匹配层峯人物气度；主卧套房设计，宽幕飘窗、独立卫浴，私藏生活点滴，提升生活质感。保利·琅悦建面约128-190㎡东方人文大宅，诚邀全城人物鉴藏。

销售信息 2024-07-08 08:59
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保利·琅悦6月家书 | 万物知夏意时光鉴美好

销售信息 2024-06-27 09:03
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保利·琅悦|悦园，享约百万方商业，丰盈生活触手可及

关于理想生活，著名作家巴金先生曾这样描述：“住在城市中骄傲的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇”。城市发展日新月异，人们对于品质生活的追求也越来越高。都市的繁华璀璨需要完善的配套设施支持，而美好人居的理想，则需要依赖周边丰盛配套才能得以实现。示意图保利·琅悦 | 悦园，雄踞经十路，帷幄全维配套，让层峯于繁华生活中自得怡然，实力演绎迭代理想生活。2020年，济南市提出“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局。槐荫区坚持从全国、全省、全市三个维度擘画发展目标，在全市维度，担当“西兴”龙头、争做“中优”先锋;在全省维度，打造“齐鲁门户，医养之都”;在全国维度，建设黄河流域中心城市一流城区，明确“125510”发展思路，重点开辟济南国际医学科学中心、央企总部城、智能制造产业区、百年商埠历史文化区、乡村振兴生态区“五大主战场”，谱写新时代槐荫高质量发展新篇章。示意图 | 图源槐荫区委宣传部保利·琅悦 | 悦园处于槐荫区，既可享受“中优”老城历史底蕴及便捷的醇熟配套，又能享受“西兴”政府规划、区域崛起的万千机遇及现代化高阶人文配套。示意图在济南都市圈构建东西部新城区“两翼齐飞”发展格局下，经十路作为济南“城市中轴”重要性愈发重要，不仅汇聚政务、医疗、人文、商业、教育、生态等精粹资源，更是串联整个济南都市圈高阶资源的核芯轴线。保利·琅悦 | 悦园立序经十路旁，成就城市人居新高地。理想生活有千万种模样，却万变不离其宗，要有触手可及的生活配套资源、举步即达的繁华商业街区，才能满足人们对生活的所有美好期许。示意图保利·琅悦 | 悦园附近商业氛围浓厚，向北为九阳总部及创意创新中心项目、腊山站TOD项目（在建）、世购广场，向东为财富壹号广场、融创财富时代中心等繁华商业，向西则是西客站天街（在建），形成约百万方量级商业规模配套。示意图其中，保利·琅悦 | 悦园距九阳总部及创意创新中心项目直线距离约160m，繁华举步即达。九阳总部及创意创新中心规模约为6.3万平方米，采取双子塔设计，东塔将打造成九阳及美国鲨客双总部基地，以及国内联合研发创新中心，西塔将打造以新生活家电研发销售为核心的“创新创意总部集聚区”；裙楼为4层商业，将打造集休闲、娱乐、餐饮集一体的商业中心。项目现已竣工，4层商业正在招商中，即将开业。示意图腊山站TOD项目位于张庄路与经十路交叉口西北角，地铁2号线、4号线（在建）换乘站处，根据最新信息，预计4号线将于明年年底通车。经十路+地铁，地上地下两条城市动脉加持，让腊山站TOD项目成为西城最瞩目的商业之一。该项目建成后将成为以地铁为中心，集商业、娱乐、办公于一体的地铁上盖综合体。目前，商业裙楼正在建设中。TOD线路示意图保利·琅悦 | 悦园周边两公里所形成的约百万方量级商业配套，将为槐荫区商业发展注入新活力，引领区域消费品质提升，自成区域新兴商圈，打造更丰富多元的消费场景，填补槐荫区除和谐商圈外的商圈空白。效果图保利·琅悦 | 悦园立序经十路，双线地铁加持，奢享东方宋韵园林，绿建三星高配住宅，630年中冲刺盛惠层峯，建面约128-190㎡奢装大平层，恭迎鉴藏。来源：济南保利琅悦

销售信息 2024-06-24 11:29
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保利·琅悦 | 琅园，6层公园洋房，贵在经十

随着时代发展、城市更迭，济南进入改善时代，人们对改善生活的需求随之进阶，追求兼具珍罕地段与高品质产品力的双重改善。示范区实拍图而在改善产品中，介于高层建筑形态与别墅建筑形态之间的洋房，拥有比高层更敞阔的天地、更奢适的居住舒适度，有着别墅难以实现的地缘与价格优势，越来越受到青睐，成为高端生活方式的代名词。但，洋房产品又是少有的，尤其是在拥有千万级人口的济南，留给洋房的土地已然不多，经十主城更是难得。示范区实拍图保利·琅悦|琅园，6层建面约177㎡环幕洋房，立序经十主城热土，近邻公园生态，以低密纯粹重塑人居盛境，以建筑美学革新当代审美，为改善人群高定一部划时代的匠心藏品。经十路，是一条横贯东西的交通“大动脉”，与城市多条主干道交汇，四通八达；也是一条名副其实的城市中轴，政/商/文/娱/医等地标集萃，帷幄城市繁华；更是一条高端落位的改善大道，得益于交通动脉优势和配套资源优势，成为改善置业的焦点。示意图物以稀为贵。纵观当下经十沿线住宅，在售产品少有，且所售产品以高层和小高层为主，低密洋房一席难得。保利·琅悦|琅园，筑立经十热土，匠筑6层低密洋房，稀贵可鉴，以迭代之姿，擎领一城人居向往。示意图周边地铁2号线、4号线（在建）环绕，距段店站（在建）地铁口直线距离约500m；世购广场，西客站天街（在建）、宜家、麦德龙、迪卡侬等商业配套在侧，满足吃喝玩乐购娱生活体验；山东省第二人民医院步行即达，呵护家人健康。保利·琅悦|琅园，聚势一城高光资源，划界改善生活所享。在这个强调回归自然的时代，更亲近草木，更注重公园生态的洋房愈加稀贵。据刊登在《国际环境健康研究杂志》的研究文章表示：每天在户外待上一小段时间能够让人更加快乐，即便是不做运动，只是每天到公园待上20分钟也能让状态更好。这便是前段时间在社交平台爆火的“公园20分钟理论”。保利·琅悦|琅园，6层洋房住区，南邻花圃公园，东临兴济河景观带，将建筑让位自然，以约2.1容积率匠筑可行可望可游可居宋韵园林。外揽生态风光叠翠，内拥东方诗意盛景，自然宜居，愈加难得。洋房效果图住在这里，走出家门便能亲近绿意、放松身心，与空气鲜氧相拥，或欣赏花木葱茏，感受“森呼吸、慢生活”，享受自然的疗愈。若说“稀”是土地资源形势，那么“珍”即是洋房产品本质。保利·琅悦|琅园，6层建面约177㎡环幕洋房，脉承保利悦系高端产品理念，打造凤鸟冠顶、玉琮立面，搭配大面积玻璃幕墙，呈现与众不同的东方韵律与建筑姿态；全屋甄选国内外品牌奢装，配备智能家居，便利性和视觉美感兼具，领潮人居峯范。示意图约177㎡洋房，四室三厅三卫空间布局，一梯两户，享全明侯梯厅，彰显尊崇归仪；LDK+X一体化，洄游式动线，奢定社交排场；南向三卧双套房设计，主卧套房270°环幕飘窗，一城罕鉴；约9米开敞式阳台，巨幕式观景视野，犒赏生活本意。保利·琅悦|琅园，6层建面约177㎡环幕洋房，谨献12席，立势经十繁华热土，满足自然生活愿景，演绎理想居住形态，为城市改善人群兑现美好生活向往。现全城热势竞藏中，恭迎泉城人物莅临品鉴！来源：济南保利琅悦

销售信息 2024-05-18 12:55
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保利·琅悦首封家书 | 时光作序美好如约而至

来源：济南保利琅悦

销售信息 2024-05-03 09:42
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保利琅悦·琅园 6F建面约177㎡洋房加推在即

保利琅悦·琅园传世之作，6F建面约177㎡环幕奢藏洋房加推在即，一梯两户，私享独立入户前厅，位处园林学居景观轴，临窗而望，目之所及皆是如画风景，诚邀济南人物莅临鉴藏。

销售信息 2024-04-16 10:05
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保利·琅悦|北中国悦系首作 128-143平新品耀世启新

来源：保利琅悦

销售信息 2024-03-06 11:18
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保利琅悦整体均价21000元/㎡

保利琅悦整体均价21000元/㎡，目前在售1#、2#楼，在售建面约143㎡和168㎡户型。近期预计加推建面约128㎡户型，加推时间待定。以上信息仅供参考，了解更多欢迎致电售楼处。

销售信息 2024-02-27 15:58

当前楼盘

保利琅悦 约21500元/㎡

济南槐荫

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