项目成交均价在12000-12500元/平方米，其所处槐荫区约30个项目在售，成交均价约15600元/㎡。周边在售项目有建发玖熙府、水发和山、融汇城·锦绣里、蓝石大溪地等项目。建发玖熙府价格约11600元/㎡，水发和山价格约16000元/㎡，融汇城·锦绣里价格约10000元/㎡，蓝石大溪地价格约15200元/㎡。
槐荫区共12个小区在售二手房，均价约12000元/㎡。周边在售的有腊山御园、绿地泉景嘉园、腊山南苑、绿地国际花都等。腊山御园成交均价约13019元/㎡，绿地泉景嘉园成交均价约12407元/㎡，腊山南苑成交均价约8623元/㎡，绿地国际花都成交均价约12184元/㎡。
整体而言，该项目价格较为合理，但与其距离一路之隔的建发玖熙府相比价格略贵。
槐荫海信时代城·观悦目前主要在售107㎡三居室，约12000元/㎡。项目北至克郎山北路、东至西环路、南至规划路，位于整个济南国际医学科学中心规划版图中的“健康智慧生活实践区”，处于“医学中心”片区的封面头牌位置，同时处于王府庄TOD版块的核心位置。近邻R1/R2双地铁换乘站王府庄站，后期规划4号线同步串联，达成三条地铁线一站式链通；经十路与京台高速穿越而过，临近刘长山路、医学大道(规划中)等城市主干道，多元出行，畅达全城。时代城周边分布腊山、克朗山、峨眉山等自然山体，玉符河穿流而过，附近规划绿地公园；内部私享三大沉浸式主题公园及约1.5公顷商业公园，绿化空间与功能区域穿插相融，以桥梁步道为间隔，使每一园区都形成独立生态花园。(来源:乐居网)
海信时代城·观悦在售三居室，户型面积为107㎡，约12000元/㎡。海信时代城·观悦位于槐荫，隶属于西客站片区，1.5万平自建商业+三馆商圈、经十路世购商圈、西客站商圈，形成多元商业圈。3公里内绿地欢乐颂已开业，临近西客站商圈麦德龙、宜家、世购、弘阳广场等汇集，已经形成集购物、休闲、娱乐为一体的城市综合体。周边有济南国际医学科学中心、省肿瘤医院质子医疗中心(建设中)、树兰（济南）国际医院、市立五院、省立医院西院等医院，医疗资源丰富完善。济南国际医学科学中心坚持“高端化、国际化、特色化”原则，按照“三年聚集资源、五年初具规模、十年国内领先、四五年国际引领”发展路径，打造产城融合、智慧生态的“国际智慧医学城，绿色健康示范区”。项目位于三大片区交汇处，生态宜居，配套较齐全，价格适中，适合刚需型和刚改型购房者考虑购买。(来源:乐居网)
