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“现在、立刻、马上！” 历城区诠释了什么叫做分秒必争！

2024年历城区拟供应土地出炉！低密度地块难再觅！▲示意图近日，在历城区城市更新项目推介会上，推出了50宗拟出让地块，总面积2214亩，以下是明细：唐冶板块居住地块11宗，共502亩，住宅地块容积率2.1—2.7之间。港沟彩石板块居住地块7宗，共320亩，容积率在1.2—2.2之间。王舍人鲍山板块居住地块10宗，共469.5亩，容积率基本在2.0以上。郭店板块居住地块4宗，共171亩，容积率基本在1.6—2.2之间。（信息来源:鲁网）▲ 国贸片区规划示意图通过供地信息不难看到，城市扩张已经达到了一定规模，济南主城的低密土地资源已经越来越少。主城低密土地难以复制愈加稀贵对比2024年历城区拟供应土地信息来看，新推出的地块容积率基本都在2.0左右，主城土地供应稀缺，可用于建造11F以内“真洋房”的低容积率土地更是凤毛麟角。从位置看，文誉城所在的大辛片区比工业北、张马屯位置更为核心。▲示意图从规划配置看，大辛国家遗址公园，总占地面积约693亩，相当于约两个泉城广场大小，规模赶超“泉城公园”。▲示意图奥体西路北延跨胶济铁路工程也已火热动工。▲ 现场图▲示意图国家遗址公园、奥体西路、奥体中路，双地铁站，2站直达CBD、4站直达奥体，教育配建27班制中小学……超低容积率的真洋房社区+完善生活配套决定了超高的生活舒适度。主城低密9/11层真洋房无惧比较A4地块【雅序】，容积率仅为1.6，共包含6栋住宅，全部是9-11层洋房产品，整个小区仅有214户。▲示意图南侧正对国家遗址公园，楼间距达到50米+，社区内拥有一个1万㎡左右的中央景观区。▲示意图阳台均是起地15cm的落地窗设计，拥有更好的采光观景视野。地铁公园旁，9层/11层真洋房社区济南惟此214套，无惧全城比较，火热登记中！来源：历控文誉城

现场动态 2024-03-18 11:05
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历控文誉城A1地块均价14500元/㎡

历控文誉城项目在售A5地块和A1地块房源，A5地块在售1#、3#、5#、7#楼建面约132㎡、143㎡、168㎡房源，均价18500元/㎡，A1地块在售2#、6#、7#楼建面约108㎡、115㎡、122㎡房源，均价14500元/㎡。历控文誉城位于历城区奥体中路与工业北路交汇处西南向。买房详情请咨询售楼处。

销售信息 2024-02-27 15:19

当前楼盘

历控文誉城 约19500-21500元/㎡

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