Aussie land 墨尔本瑞玛时代

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墨尔本瑞玛时代

静安

公寓

公寓已售完

静安-墨尔本brunswick，距离墨尔本市区3.5公里 查看地图

上海市静安区新闸路1336弄1号石油天然气大厦903室(近江宁路)

澳洲开发商

板楼

公寓

　　--- 十大理由，让你投资Rima --- 　　一 Brunswick是墨尔本地理位置最好的区域之一，与CBD距离仅3.5公里，公共交通极其发达，火车Jewell Railway Station，仅5站直达墨尔本CBD。 　　二 Brunswick教育资源极其丰富，不仅有墨尔本排名第一的小学Brunswick South Primary School(瑞玛国际公寓是学区房)，而且该项目比邻墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学(RMIT)，电车8分钟直达墨大,对于留学生来说绝对是兼顾了舒适的生活和繁忙的学习。 　　三 Brunswick生活配套极其完善，该项目对面即有IGA生活超市，生活用品一应俱全。步行仅500米可到达Coles超市，大型生活超市ALDI仅1.2Km,步行十多分钟即可到达。近在咫尺的购物中心----Barkly Square Shopping Centre,步行8分钟即可到达。 　　四 周边蔬果、生鲜、杂货店林立,是著名的购物街。 　　特色咖啡馆、餐厅更是数不胜数: 　　五 完善的项目配套 其中包括：室外电影院，屋顶观景台，迎宾大堂 ，室外烧烤区 ，室外铁板烧烤区 　　六 周边绿化环绕,近墨尔本动物园，滨河公园等自然设施 　　七 精装修 　　该项目总共102套公寓,包括1居、2居、3居,全部精装修交房。南侧能俯瞰墨尔本CBD?敌景观。 　　全套炉灶器具均为Bosch,高品质的保证; 　　客厅及厨房全木地板(工程防水复合标准地板)； 　　现代感精致装修风格： 　　- 中间岛早餐台或操作台 　　- 落地大窗 　　- 精致浴具 　　- 一体式抽水马桶 　　- 大面积梳妆镜 　　- 精致淋浴房,增添使用舒适感 　　八 投资自住均适宜 　　7,700,000 人口及经济增长 　　随着100,000人移民到墨尔本，预计到2051年，墨尔本将是澳大利亚最大的城市，目前的人口4,350,000，预计届时将达到7,700,000。墨尔本平均每户2.6人一套住房，每年需要增加38000个物业以适应经济增长。 　　45%人口素质最高区域之一，Brunswick East居民拥有学士学位及以上学历人口比例 　　远高于大墨尔本地区的平均水平——24%。具有较高教育水平的人口素质，代表的是一个更高的社会经济地位，意味着他们有更多的可支配收入。 　　28.6% 黄金租房年龄，Brunswick East居民正处在租房的年龄阶段 　　该区域居民年龄分析表明，大部分处在25至34岁这个租房的黄金年龄段。 　　相比大墨尔本区域的平均水平15.4%，该区域的数据远远超过。这是一个潜在的租户的理想人口，因为这是典型的年龄分布，当人们离开家，有较高的稳定收入。 　　九 回报稳定 　　17.4% 高收入人群比例 　　该区个人收入水平的分析表明，17.4%的墨尔本高收入人群(每星期收入1500美元或更多)聚居在此区域，大墨尔本的平均水平为12.9%。这说明这个区域的居住人群有较高的可支配收入水平。 　　5.06% 资本增长率高 　　在过去的十年里，该区域房产的资本增长率一直保持在5.06%年的平均增长率。稳定增长5.06%意味着十年期间房屋售价的增长超过70%，将会使500000元的公寓价值850000元。 　　2.1% 空置率 　　该区域空置率低于墨尔本平均的2.9%，相比平均水平，该区域在一个非常温和的2.1%水平。这几乎是一个自然的人口入住和迁出的速度。 　　90分/总分100分 第三方评价 　　瑞玛项目有Walk Score评价软件评分90分!(满分100分)。餐厅和公园近在咫尺，项目地理位置是一个步行者的天堂，每日的生活根本不需要车。食品评论网站的领军网站Zomato(原名Urbanspoon)评价该区域是墨尔本的餐饮、食品和娱乐的一个热点区域。 　　20% 教育大区 　　该区域20%以上的人都接受了高等教育。与墨尔本大学只有步行距离1.8km，与墨尔本皇家理工大学院(RMIT)仅3公里，会对要求贴近大学生活的人群有很大的吸引力，完美的平衡了舒适与离学校近的需求。 　　No.1 最完善的电车系统 　　有轨电车线路1号和8号，位于项目楼下，可以直达CBD和墨尔本大学。 　　十 性价比极高 　　9,300/Sqm 诱人均价 　　瑞玛时代公寓的均价非常吸引，仅为$9300sqm,远低于附近的项目均价，因此大受欢迎。(附近项目为$9600/sqm or $9500/sqm)

否

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周边学校：时代中学,同济大学附属七一中学,南阳实验幼儿园分部,良清托儿所,上海市五四中学,西康路第三小学(本部)